วิธีการเปิดฟาร์มย่อยส่วนตัวขนาดเล็ก จะสร้างฟาร์มย่อยส่วนบุคคลได้อย่างไรและมีไว้เพื่ออะไร? เลือกอะไรดี? ข้อดีและข้อเสีย

บางทีประสบการณ์เล็กน้อยของฉันก็อาจเป็นที่สนใจของใครบางคนเช่นกัน แต่ฉันยังไม่ถือว่าตัวเองเป็นชาวนา พูดได้เลยว่าฉันอยู่บนทางแยก

ฉันมาจาก Khabarovsk เมืองบน Amur ซึ่งเป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่สำคัญ ตะวันออกอันไกลโพ้น. เขาใช้ชีวิตส่วนใหญ่ในอพาร์ตเมนต์กับพ่อแม่ของเขา อันที่จริงตั้งแต่ยังเยาว์วัย เขาใฝ่ฝันที่จะหาเงินและสร้างบ้านของตัวเองบนโลกใบนี้

แต่ความฝันก็คือความฝัน และชีวิตก็ปรับเปลี่ยนได้เอง ฉันก็เลยใช้ชีวิตมาโดยตลอด (ตอนแรกอยู่คนเดียวแล้วเริ่มมีครอบครัว) ในอพาร์ตเมนต์ไม่มีแม้แต่กระท่อมฤดูร้อน เพราะที่ดินสำหรับฉันไม่ใช่แค่สวนที่มีหลายที่ ต้นผลไม้และพุ่มไม้ เขาชอบงานซ่อมแซม เขาเรียนรู้ที่จะทำสิ่งต่างๆ มากมายด้วยมือของเขาเอง และในประเทศเมื่อถึงฤดูหนาวเป็นเวลา 7 เกือบ 8 เดือน คุณจะไม่หันหลังกลับจริงๆ

การใช้ชีวิตในเมืองทำให้ฉันมีอาชีพมากมาย ตัวปรับเครื่องจักรและสายอัตโนมัติ ช่างยนต์และช่างไฟฟ้า. โปรแกรมควบคุม BCD ประสบการณ์ด้านการก่อสร้างและอุปกรณ์พิเศษ หัวหน้าคนงานสำหรับงานก่อสร้างแนวราบ งานไม้และงานไฟฟ้า การตัดและการเชื่อมโลหะ การออกแบบและการผลิตโครงสร้างโลหะ ฉันยังเรียนการเขียนโปรแกรมด้วยตัวเอง ฉันสามารถสร้างและดูแลเว็บไซต์ได้

เมื่อสองปีที่แล้ว ฉันเกลี้ยกล่อมภรรยาให้ย้ายไปอยู่ในหมู่บ้าน ที่นี่ในตะวันออกไกล ทางเลือกไม่มากมาย ระยะห่างระหว่างการตั้งถิ่นฐานมีมากมาย ฉันพบหมู่บ้านที่ห่างออกไป 75 กม. ถัดจากช่องแคบอามูร์และพื้นที่ป่า หมู่บ้านมาลิเชโว จุดสำคัญห่างจากทางหลวงหมายเลข 9 กม. และแนวชายฝั่งสูง (บริเวณที่เป็นเนินเขารกไปด้วยป่าไม้) หลายคนคงจำน้ำท่วมที่ฟาร์อีสท์เราอยู่ฝั่งซ้าย พื้นที่กระท่อมชนบทดังนั้นน้ำท่วมในตอนนั้นเพราะไม่มีอะไรอยู่ที่นั่นยกเว้นบ้านเหล็ก

เราพบบ้านร้างหลายหลัง เราพบเจ้าของผ่านเพื่อนบ้าน เราตกลงเช่าที่ดินและบ้านฟรี โชคดีที่บ้านมีหลังคาทั้งหมดไม่มากก็น้อยแทบไม่รั่วไหล

เรามีลูกชายคนหนึ่งจากภรรยาของฉันจากการแต่งงานครั้งก่อนและลูกสาวสามคนของฉัน จากนั้นพวกเขาก็อายุ 16, 12, 12 และ 10 ปี เราอธิบายให้เด็กๆ ฟัง (และแน่นอนว่าก่อนอื่นเลย) ว่าเรากำลังจะไปหมู่บ้านราวกับว่าไปกระท่อมฤดูร้อน แล้วมันจะออกมาเป็นอย่างไร

เริ่มตั้งแต่กลางเดือนมิถุนายน ด้วยความช่วยเหลือจากลูกๆ และภรรยา ฉันได้นำเศษเตาและผนังกั้นด้านในออกมารับอากาศหนาวเย็น เขาได้ซ่อมแซมกำแพงที่เน่าเสียสองแห่ง ปูพื้นใหม่ โดยใช้วัสดุจากซากปรักหักพังของยุ้งฉางและรั้ว ฉันต่อเติมหลังคาและพื้นห้องใต้หลังคา ใส่กระจก และแขวนประตู นอกจากนี้ยังมีงานมากมายบนเฉลียง เขาติดตั้งหม้อต้มเชื้อเพลิงแข็งที่นั่น นำท่อเข้าไปในห้อง แขวนแบตเตอรี่ โดยทั่วไปแล้วพวกเขาตัดสินใจที่จะพักในฤดูหนาวและเด็กหญิงก็ไปโรงเรียนในชนบท มีขยะสำหรับฟืนเป็นจำนวนมาก แต่บ้านก็แห้งไปอย่างรวดเร็ว ดังนั้นฉันจึงต้องซื้อถ่านหิน

ข้อดีที่สำคัญประการหนึ่งของการดำเนินการแปลงย่อยส่วนบุคคลคือไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนกับสำนักงานสรรพากร สันนิษฐานว่าเจ้าของและสมาชิกในครอบครัวของเขามีส่วนร่วมในกิจกรรมการเกษตรเพื่อตอบสนองความต้องการของตนเองและส่วนเกินจะถูกส่งเพื่อขาย ดังนั้นกิจกรรมนี้ไม่ถือว่าเป็นผู้ประกอบการ

เหตุปฏิเสธที่จะให้

ปัญหานี้อาจเกิดขึ้นเมื่อโอนที่ดินจากวัตถุประสงค์ทางการเกษตรไปยังแปลงสำหรับการทำฟาร์มย่อยส่วนบุคคล (อ่านวิธีโอนที่ดินประเภทอื่นไปยังแปลงส่วนตัวในครัวเรือน) ต่อไปนี้เป็นสาเหตุยอดนิยมสำหรับการปฏิเสธ:

• แพ็คเกจเอกสารไม่สมบูรณ์ ข้อผิดพลาดในการลงทะเบียน ในกรณีนี้ เอกสารจะถูกส่งคืนพร้อมระบุเหตุผลในการปฏิเสธ
• ในการอนุมัติเอกสาร คำตัดสินเชิงลบจะออกเนื่องจากข้อจำกัดหรือข้อห้ามของกฎหมายเกี่ยวกับการโอนไปยังแปลงส่วนตัวในครัวเรือน
• มีท่อส่งก๊าซ สายสื่อสาร ระบบจ่ายไฟ และอื่นๆ บนหรือใกล้แปลงที่ดิน การปฏิเสธด้วยเหตุนี้ไม่ได้มีมาบ่อยนัก แต่ปัญหาอาจเกิดขึ้นได้
• การปรากฏตัวในอาณาเขตของเขตคุ้มครองธรรมชาติสถานที่ทางวัฒนธรรมหรือประวัติศาสตร์โครงสร้างที่มีคุณค่าพิเศษ
• แปลงที่ดินขัดต่อบรรทัดฐานที่กำหนดไว้ (สุขาภิบาลและสิ่งแวดล้อม)

กรอบกฎหมาย

แปลงที่ดินที่มอบให้แก่พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับองค์กรของที่ดินย่อยส่วนบุคคลนั้นถูกควบคุมโดย Art 3 และ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 112 ของ 07/07/2003 ตามวรรค 4 ของศิลปะ 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 112 ของ 07.07.2003 กำหนดเงื่อนไขสำหรับการใช้ครัวเรือนและแปลงที่ดินโดยประชากร:

• แปลงที่ดินที่ตั้งอยู่ในเขตนิคมของเขตเกษตรกรรมนั้นอยู่ภายใต้การดูแลของเกษตร กิจกรรมทางเศรษฐกิจ, การเลี้ยงสัตว์ ตลอดจนสำหรับการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยและพาณิชยกรรม
• แปลงที่ตั้งอยู่นอกนิคมนั้นใช้เพื่อการเพาะปลูกผลผลิตทางการเกษตรโดยพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้น

มาตรา 5 ของมาตรา 4 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางกำหนดขนาดสูงสุดของการจัดสรรที่ดินที่จัดไว้ให้และจำกัดพื้นที่ไว้ที่ 0.5 เฮกตาร์ หน่วยงานส่วนภูมิภาคสามารถเพิ่มพื้นที่ได้ 5 เท่า.

จะรับการจัดสรรที่ดินได้อย่างไร?

การจัดหาที่ดินสำหรับแปลงในครัวเรือนดำเนินการโดยรัฐบาลท้องถิ่นซึ่งควบคุมโดยกฎหมาย ที่ดินสามารถเช่าได้ตามระยะเวลาที่กำหนดในสัญญา, รับฟรีหรือซื้อ ลองพิจารณาความเป็นไปได้ทั้งหมดตามลำดับ

สำหรับเช่า

หากไม่สามารถซื้อที่ดินหรือรับฟรี ก็สามารถเช่าได้ ลองหาวิธีจัดเรียงอย่างถูกต้อง

เราเขียนใบสมัครไปยังหน่วยงานท้องถิ่นของการตั้งถิ่นฐานที่เกี่ยวข้อง

1. เอกสารระบุ:
   • ข้อมูลส่วนบุคคลของผู้เช่า (ชื่อเต็ม ข้อมูลหนังสือเดินทาง
   • วัตถุประสงค์ของที่ดินคืออะไร?

     คุณต้องระวังและให้แน่ใจว่ามีข้อความว่า "สำหรับการทำฟาร์มย่อยส่วนบุคคล" (LPH) เสมอ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้ระบุประเภทอื่นโดยไม่ได้ตั้งใจ (พืชสวน การก่อสร้าง หรือเกษตรกรรมชาวนา) เพราะ มิฉะนั้น จุดประสงค์ในการใช้ที่ดินจะเปลี่ยนไป และการจดทะเบียนฟาร์มชาวนาจะถือเป็นการจดทะเบียนกิจกรรมผู้ประกอบการด้วย

   • พื้นที่ที่เสนอให้เช่าตั้งอยู่ที่ไหน?
   • พื้นที่โดยประมาณ.

   นอกจากนี้ในใบสมัคร ผู้เช่าที่มีศักยภาพจะระบุที่ดินทั้งหมดที่เขาเป็นเจ้าของ และแนบสำเนาหนังสือเดินทางและหนังสือรับรองจากสถานที่อยู่อาศัยด้วย

2. ในกรณีที่มีผลในเชิงบวกจะมีการตัดสินใจเบื้องต้นของการบริหารโดยระบุประเภทของที่ดินประเภทของการใช้ที่ตั้งใจไว้ (การบำรุงรักษาแปลงของใช้ในครัวเรือน) และ ขนาดโดยประมาณงาน.

   สิ่งสำคัญ!ชาวชนบทที่อาศัยอยู่ในนิคมนี้มีข้อได้เปรียบที่สำคัญ

3. การลงทะเบียนของรัฐ วิธีลงทะเบียนกรณีเช่า:
   • เราค้นหาว่าไซต์ที่เลือกนั้นอยู่ในทะเบียนที่ดินหรือไม่ ถ้าเป็นเช่นนั้น มีภาระกับเขาหรือไม่?
   • หากทุกอย่างเป็นไปตามนี้เราจะสั่งหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน ผู้เช่าในอนาคตกำลังจัดการกับปัญหานี้ ในกรณีที่ที่ดินไม่มีหมายเลขที่ดิน จะต้องลงทะเบียนโดยตรงโดยพลเมืองที่ขอเช่าที่ดินผืนนี้
   • กำหนดขอบเขตของที่ดินจัดสรร ในการทำเช่นนี้คุณควรติดต่อองค์กรสำรวจที่ดินและเชิญผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับที่ดินที่จะทำเครื่องหมายขอบเขตและร่าง เอกสารที่ต้องใช้. ค่าใช้จ่ายโดยประมาณขั้นตอนนี้ตั้งแต่ 5,000 ถึง 10,000 รูเบิล
   • นอกจากนี้ เราใช้เอกสารเหล่านี้กับ USRN เพื่อลงทะเบียนหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน คุณต้องนำติดตัวไปด้วย: หนังสือเดินทางส่วนบุคคล; การตัดสินใจเบื้องต้นขององค์การบริหารส่วนท้องถิ่นในการจัดสรรที่ดินสำหรับแปลงบ้านส่วนตัวให้เช่า แผนผังแสดงขอบเขตของไซต์
4. เราโอนหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินไปยังหน่วยงานท้องถิ่นและสรุปข้อตกลงการเช่า สัญญาต้องแสดง:
   • รายละเอียดเจ้าของบ้านและผู้เช่า
   • เรื่องของสัญญา (ขนาดที่ดิน ที่ตั้ง ประเภท และประเภทของการใช้ที่ดิน - แปลงย่อยส่วนบุคคล)
   • จำนวนค่าเช่าและกำหนดการชำระเงินปกติ
   • ข้อตกลงนี้มีระยะเวลานานแค่ไหน?
   • สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นในรูปแบบกระดาษสองชุดและต้องมีลายเซ็นของคู่สัญญา คุณสามารถจัดทำเอกสารนี้ด้วยตัวเองหรือใช้บริการของทนายความก็ได้
5. เราวางสัญญาไว้ในบัญชีของรัฐ ในการดำเนินการนี้ เราได้รวมเอกสารจำนวนหนึ่งไว้ใน USRN:
   • หนังสือเดินทางส่วนตัวของผู้เช่า
   • หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน
   • สัญญาเช่า;
   • ใบเสร็จรับเงินการชำระภาษีของรัฐจำนวน 2,000 รูเบิล

   พลเมืองที่มีการจัดสรรที่ดินแล้วสามารถเช่าที่ดินเพื่อเพิ่มอาณาเขตได้

ฟรี

รัฐกำหนดให้ประชาชนได้รับการจัดสรรที่ดินโดยไม่เสียค่าใช้จ่าย ขั้นตอนนี้นำเสนอในศิลปะ 39.5 และศิลปะ 39.19 แห่งประมวลกฎหมายที่ดินของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 178 ของวันที่ 17 กรกฎาคม 2542 "ในการช่วยเหลือทางสังคมของรัฐ" กำหนดสิทธิ์ในการรับผลประโยชน์สำหรับพลเมืองที่ยากจน ตามกฎหมายนี้ ผู้รับประโยชน์สองประเภทมีความแตกต่างกัน.

รัฐบาลกลาง:

• ทหารผ่านศึก;
• วีรบุรุษแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย, สหภาพโซเวียต, ฯลฯ ;
• คนพิการ;
• เด็กที่มีความพิการ
• พลเมืองที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับโรงไฟฟ้านิวเคลียร์เชอร์โนบิล
• ครอบครัวของทหารผ่านศึกที่เสียชีวิต
• วีรบุรุษแห่งแรงงานสังคมนิยม
• นักโทษค่ายกักกันฟาสซิสต์
• ทหารที่เกี่ยวข้องกับมหาสงครามผู้รักชาติ

ภูมิภาค:

• เด็กกำพร้าที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ;
• ครอบครัวใหญ่
• คนงานด้านการศึกษา
• ผู้เชี่ยวชาญทางการแพทย์
• ผู้บริจาคกิตติมศักดิ์
• เด็กที่ไม่มีผู้ปกครองดูแล
• ทหารผ่านศึกแรงงาน

สิ่งสำคัญ!อาจมีการเพิ่มหมวดหมู่เพิ่มเติมในรายการนี้ขึ้นอยู่กับภูมิภาค

ครอบครัวที่มีสิทธิ์ได้รับเงื่อนไขหลายประการสามารถรับที่ดินได้:

• การสมรสจะต้องจดทะเบียนอย่างเป็นทางการ
• ถ้าคู่สมรสไม่มีบ้านและที่ดินของตนเอง
• การจดทะเบียนและถิ่นที่อยู่จะต้องอยู่ในภูมิภาคที่ยื่นคำขอจัดสรรที่ดิน
• ครอบครัวที่มีความจำเป็นเร่งด่วนในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่
• คู่สมรสมีสถานที่ทำงานถาวรหรือจดทะเบียนในศูนย์จัดหางาน

ข้อกำหนดสำหรับผู้สมัครอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับภูมิภาค

จะจดทะเบียนจัดสรรที่ดินเช่าในทรัพย์สินได้อย่างไร?

ส่วนใหญ่มักจะเช่าพื้นที่สำหรับแปลงย่อยส่วนบุคคลและหลายคนสนใจที่จะลงทะเบียนเพิ่มเติมของการจัดสรรเหล่านี้เป็นทรัพย์สิน เพื่อให้มีความเป็นไปได้ที่จะเกิดขึ้น ที่สุด กฎสำคัญที่ต้องเคารพคือการใช้ที่ดินตามวัตถุประสงค์.

กฎหมายกำหนดให้มีทางเลือกสองทางในการโอนที่ดินในครัวเรือนส่วนตัวไปเป็นกรรมสิทธิ์:

• ค่าไถ่;
• รับฟรี.

เพื่อที่จะใช้ตัวเลือกที่สอง สัญญาต้องระบุว่าที่ดินถูกโอนไปยังกรรมสิทธิ์เมื่อสิ้นสุดสัญญา หรือการชำระเงินตามสัญญาเช่าปกติจะเท่ากับการชำระเงินสำหรับการซื้อพื้นที่นี้

ในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในที่ดินในเขตเทศบาล คุณต้องจัดเตรียมสิ่งต่อไปนี้ให้หน่วยงานท้องถิ่นทราบ:

• หนังสือเดินทางของเจ้าของ;
• สัญญาเช่า;
• สำเนาหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดิน
• สารสกัดจากแผนที่ดิน
• การขอโอนที่ดินจัดสรรเป็นกรรมสิทธิ์
• สำเนาใบเสร็จรับเงินการชำระอากรของรัฐ (ควรระบุจำนวนเงินและรายละเอียดในหน่วยงานท้องถิ่น)

การพิจารณาใบสมัครจะใช้เวลาไม่เกิน 30 วันนับจากวันที่ยื่นคำร้องในกรณีที่มีคำวินิจฉัยเชิงลบ สามารถยื่นอุทธรณ์ต่อศาลได้

คำแนะนำในการแลกรับของรางวัล

ขั้นตอนการแลกของกำนัลดำเนินการในหลายขั้นตอน:

1. หนังสือเดินทางที่ดิน
2. กรรมสิทธิ์ในอาคารทุนพร้อมฐานราก ช่วงเวลานี้สร้างเงื่อนไขพิเศษที่สำคัญ บางครั้งวางรากฐานและสถานะของการก่อสร้างก็เพียงพอแล้ว
3. แอปพลิเคชันสำหรับรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อซื้ออาณาเขตที่อาคารที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ ประโยชน์นี้จะช่วยคุณหลีกเลี่ยงการประมูล
4. สรุปสัญญาซื้อขายที่ดินกับเทศบาลท้องที่และชำระค่าธรรมเนียมทรัพย์สินซึ่งคิดเป็น 3% ของมูลค่าที่ดินของที่ดิน

การเจรจาต่อรอง

สิ่งแรกที่ต้องเริ่มต้นด้วยการสร้างฟาร์มย่อยส่วนบุคคลคือการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดินซึ่งไม่มีสิ่งปลูกสร้าง ในการทำเช่นนี้ คุณจะต้องเข้าร่วมการประมูลโดยชำระเงิน การประมูลจัดขึ้นโดยคณะกรรมการจัดการทรัพย์สินและทุกคนสามารถมีส่วนร่วมได้ ต้นทุนเริ่มต้นของแปลงในกรณีดังกล่าวถูกกำหนดโดยมูลค่าที่ดิน

ลำดับความประพฤติ

การซื้อขายสามารถปิดและเปิดได้ บ่อยครั้งที่พวกเขาเลือกคนเปิด หนึ่งเดือนก่อนเริ่มการประมูล แหล่งข้อมูลทางการโฆษณาขายที่ดิน. สามารถส่งใบสมัครเข้าร่วมได้ไม่เกิน 5 วันก่อนวันงาน

สิ่งสำคัญ!ก่อนวันที่กำหนดไม่เกิน 15 วัน ผู้จัดงานอาจยกเลิกการประมูลได้

ในการเข้าร่วมคุณต้อง:

1. นำมาใช้.แบบฟอร์มมีอยู่ในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของผู้จัดประมูล
2. จัดเตรียมเอกสารที่จำเป็นครบถ้วนรายการจะแสดงอยู่ในข้อมูลเกี่ยวกับการประมูล
3. โอนเงินมัดจำ.ตามกฎแล้ว 10% ของมูลค่าที่ดิน คุณต้องจัดเตรียมเอกสารการชำระเงิน
4. ถูกต้อง.มีสิทธิที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
5. นอกจากนี้ ผู้ประกอบการแต่ละรายหรือนิติบุคคลจะต้องอยู่ในฐานข้อมูล USRIP หรือ USRLEต้องมีสารสกัดจากทะเบียนที่เกี่ยวข้อง

ผู้ที่ไม่ใช่ผู้มีถิ่นที่อยู่ในสหพันธรัฐรัสเซียและบริษัทที่ไม่ได้เป็นเจ้าของทุนเกินครึ่งไม่มีสิทธิ์เข้าร่วมการประมูล วิชาภาษารัสเซีย. ในระหว่างขั้นตอนการประมูล จะมีการตั้งชื่อล็อตมีการประกาศต้นทุนเริ่มต้นและขั้นตอนในการเพิ่มราคา หากเรียกจำนวนเท่ากันสามครั้งผู้ประกาศจะกลายเป็นผู้ซื้อ

จากนั้นโปรโตคอลจะลงนามโดยผู้จัดงานและผู้ชนะ และการทำสัญญาจะแล้วเสร็จภายในห้าวัน ผู้เข้าร่วมที่เหลือจะได้รับเงินมัดจำคืนภายใน 3 วัน

จะได้รับโดยไม่ต้องเสนอราคาได้อย่างไร?

คุณสามารถรับที่ดินทั้งในฐานะผู้รับผลประโยชน์หรือคุณสามารถเช่าและสร้างอาคารถาวรบนนั้น - ซึ่งจะทำให้ขั้นตอนการโอนแปลง (?) ง่ายขึ้น

วิธีเปิดฟาร์มย่อยส่วนบุคคล - คำแนะนำทีละขั้นตอน

1. สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการจัดหาที่ดินสำหรับแปลงส่วนตัวในครัวเรือน ในเอกสารกรรมสิทธิ์ที่ดินนั้นต้องระบุวัตถุประสงค์การใช้ เมื่อเสร็จแล้ว สิ่งเล็กๆ น้อยๆ ก็ยังคงอยู่
2. การให้ข้อมูลกับหน่วยงานในพื้นที่ การบัญชีสำหรับที่ดินในครัวเรือนของเอกชนดูแลโดยองค์การบริหารส่วนท้องถิ่นโดยการบันทึกข้อมูลลงในสมุดธุรกิจ คุณจะต้องระบุ:
   • ชื่อเต็ม, วันเดือนปีเกิดของผู้ก่อตั้งแปลงส่วนตัว, ข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของครอบครัว (บุคคลที่ทำงานในไซต์);
   • พื้นที่จัดสรรและเลขที่ที่ดิน
   • รายการประเภทของกิจกรรมทางเศรษฐกิจพร้อมข้อบ่งชี้เชิงปริมาณ
   • ปริมาณและประเภทของอุปกรณ์

   สิ่งสำคัญ!เมื่อถูกถามว่าจำเป็นต้องจดทะเบียนแปลงส่วนตัวในครัวเรือนหรือไม่ คำตอบคือ ลบ: ไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนเพราะ นี่ไม่ใช่กิจกรรมทางธุรกิจ

เอกสารประกอบการ

เอกสารยืนยันการมีอยู่ของแปลงย่อยส่วนบุคคลคือใบรับรองจากรัฐบาลท้องถิ่นที่ระบุข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับแปลงของใช้ในครัวเรือน (พื้นที่ของแปลงที่ดินและประเภทของงานเกษตรกรรม) เอกสารนี้ยืนยันการมีอยู่ของที่ดินส่วนตัวในครัวเรือนและช่วยให้คุณไม่ต้องเสียภาษี (เราเขียนเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาษีที่รอเจ้าของแปลงส่วนตัวในครัวเรือน)

ด้านล่างนี้เป็นตัวอย่างใบรับรองการมีอยู่ของโครงการย่อยส่วนบุคคล:

จนถึงปัจจุบัน LPH เป็นหนึ่งใน ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับคนอยากลองทำการเกษตร. การดูแลรักษาแปลงย่อยส่วนบุคคลได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการของครอบครัวหนึ่งโดยเฉพาะ ดังนั้นจึงไม่ใช่ผู้ประกอบการ

หากคุณพบข้อผิดพลาด โปรดเน้นข้อความและคลิก Ctrl+Enter.

ความคิดเห็น ( 73 )

LPH ในรัสเซียถึงวาระแล้ว แม้ว่าเราจะทำการเกษตร เราก็ต้องเผชิญกับปัญหามากมายที่รัฐไม่เพียงแต่แก้ไม่ได้เท่านั้น แต่ยังไม่ต้องการแก้ไขอีกด้วย มีไม้แขวนเสื้อและรถโหลดฟรีจำนวนมากเกินไปซึ่งตั้งแต่สมัยสหภาพโซเวียตเคยชินกับการดูครีมโดยไม่ต้องทำอะไรเลย และในสมัยรัสเซีย จำนวนนี้ทวีคูณ ทำไมต้องปลูก ปลูกอะไรบางอย่าง มองหาผู้ซื้อ ซัพพลายเออร์ หากคุณสามารถขับไล่ชาวนาให้เป็นทาสได้ ให้เสียบรรณาการและใช้ชีวิตอย่างมีความสุขตลอดไป โดยส่วนตัวแล้ว ในกลุ่มของฉัน ผู้ประกอบการทางการเกษตรจำนวนมากเป็นอดีตคนงานน้ำมัน เจ้าหน้าที่ และเป็นเพียงผู้ที่มีความสัมพันธ์กว้างขวางซึ่งสามารถแก้ไขปัญหาทั้งหมดได้โดยไม่ต้องออกจากสำนักงาน

ตอบกลับ

ตอบกลับ

ตอบกลับ

ข้อผิดพลาดหลักที่นำไปสู่ความล้มเหลวในแปลงบ้านและฟาร์มชาวนาคือแนวทางที่แยกวิถีชีวิตและการผลิตทางการเกษตรอย่างแม่นยำ และไม่สำคัญว่าการจัดการในรูปแบบใด
ความพยายามที่จะเปลี่ยนการผลิตทางการเกษตรเป็นร้านค้าโรงงานเป็นไปไม่ได้
ความพยายามที่จะเปลี่ยนชาวนาหรือเจ้าของแปลงในครัวเรือนให้เป็น "ผู้จัดการร้าน" สำหรับการผลิตสินค้าเกษตรก็เป็นไปไม่ได้เช่นกัน
มีปัจจัยหลายอย่างในการเกษตรที่ไม่สามารถคำนวณและคาดเดาได้ตั้งแต่ความแปรปรวนของสภาพอากาศ โรคระบาด การระบาดของศัตรูพืชและโรค อารมณ์ของเจ้าหน้าที่ตำรวจเขตหรือหัวหน้าเขต สำนักงานภาษี, มาเฟียในตลาด, รัฐบาล "ห่วงใย" หรือลูกเห็บตกกระทันหัน ...
นอกจากนี้บรรยากาศทางสังคมค่อนข้างแข็งแกร่งและกระตือรือร้นในชนบท และส่งผลกระทบต่อเกษตรกรรายเดียวกันอย่างมาก เขาสามารถเป็นที่เคารพหรือเขาสามารถจุดไฟ ...


ดังนั้นเริ่มยูจีนด้วย ปัญหาสังคม. และในความสัมพันธ์กับพวกเขา เราสามารถประมาณได้ว่าธุรกิจการเกษตรเป็นไปได้ในหมู่บ้านหนึ่งๆ หรือไม่ ถ้าเป็นไปได้ คุณต้องใช้ดินสอและกระดาษในมือเพื่อคำนวณความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจและประสิทธิภาพ

ตอบกลับ

ฉันไม่มีความเกี่ยวข้องกับหมู่บ้านใดโดยเฉพาะ ฉันต้องการสร้างเฟรมโดยผูกข้อมูลของภูมิภาค (หมู่บ้าน) เข้ากับมัน คุณสามารถสร้างแบบจำลองได้ นอกจากนี้ฉันไม่มีความคิดที่จะทำให้บรรยากาศทางสังคมเป็นดิจิทัล แต่ถ้าคุณแนะนำวิธีการ การหาปริมาณความเสี่ยงต่างๆ ที่ไม่ใช่ทางการเงินในพื้นที่ ทำนา- อย่างน้อยมันจะเป็นนวัตกรรม

ตอบกลับ

ยูจีนที่รัก
ถ้าการศึกษานี้ทำเช่นตัวอย่าง งานรับปริญญาหรือวิทยานิพนธ์ในหัวข้อที่กำหนด จึงไม่แยแสอย่างยิ่งว่ารูปแบบใดจะถูกดูดออกจากนิ้วของคุณและนำเสนอเป็นไม้เรียวที่หมู่บ้านรัสเซียสามารถเครียดได้
หากคุณเอาจริงเอาจังแม้ในการตั้งถิ่นฐานสองแห่งในบริเวณใกล้เคียงรุ่นเดียวกันก็ใช้ไม่ได้
คุณต้องการตัวอย่าง?
ด้านบน ในข้อความหนึ่งของฉัน ฉันเขียนเกี่ยวกับโครงการที่ประสบความสำเร็จและดำเนินการอย่างประหยัด: "The Village of Krivyanskaya" ยิ่งกว่านั้น มันถูกนำไปใช้โดยไม่ได้รับความช่วยเหลือจากแบบจำลองทางทฤษฎีหรือการวิจัยบางอย่างโดยนักวิทยาศาสตร์และนักทฤษฎีทางธุรกิจ แต่แม้จะมีทุกสิ่งที่ขัดขวางไม่ให้นำไปปฏิบัติ
ผลลัพธ์จะมองเห็นได้ชัดเจนเมื่อดูอาณาเขตของการตั้งถิ่นฐานนี้จากดาวเทียม ฉันให้ลิงค์โดยตรงแก่คุณ
http://maps.google.ru/maps?q=%D0%9A%D1%80%D0%B8%D0%B2%D1%8F%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B0 %D1%8F&hl=ru&ned=ru_ru&tab=nl
การตั้งถิ่นฐานบางแห่งเป็นไปตามตัวอย่างของเพื่อนบ้าน เช่น Bessergenevskaya ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของ Bogaevskaya อย่างไรก็ตามใกล้มากเช่นหมู่บ้าน Manychskaya, Arpachin, ตำแหน่ง Persianovsky ศิลปะ Krasyukovskaya ปราศจากรองนี้อย่างสมบูรณ์ แน่นอนว่ามีบ้านไร่อยู่ที่นั่นด้วย และยังมีบางสิ่งที่ปลูกและผลิตขึ้นบนพวกมัน แต่ถ้าเราเปรียบเทียบปริมาณการผลิตและตามรายได้ พวกเขาจะแตกต่างกันตามลำดับความสำคัญ
นี่คือการเปรียบเทียบสำหรับคุณ และภูมิภาคก็เป็นหนึ่งเดียว และผู้คนเป็นหนึ่งเดียว แต่ผลลัพธ์กลับตรงกันข้ามอย่างสิ้นเชิง


ดังนั้น. เพื่อที่จะ "ทำให้บรรยากาศทางสังคมเป็นดิจิทัล" เห็นได้ชัดว่าคุณต้องไปที่การตั้งถิ่นฐานที่ระบุไว้และเลือกสำหรับคุณ
ไป. อาศัยอยู่ที่นั่นเป็นเวลาหนึ่งหรือสองเดือน ทำการสำรวจทางสังคมวิทยา และรับภาพที่สมบูรณ์ว่าทำไม Ivan Ivanych ถึงมีที่ดินในครัวเรือนที่ประสบความสำเร็จและให้ผลกำไร ในขณะที่ Vasil Vasilyich เพื่อนบ้านของเขาไม่มี

ตอบกลับ

เราไม่ได้พูดถึงประกาศนียบัตร ใบปริญญา หรือการศึกษาแบบบังคับอื่นๆ นี่เป็นความคิดริเริ่มส่วนบุคคลโดยเฉพาะ ซึ่งกำหนดโดยความสนใจของฉันในด้านการเกษตร นอกจากนี้ ความสนใจนี้เป็นทั้งด้านสังคมและสาธารณะ (ฉันต้องการผลิตบางสิ่งที่เป็นมากกว่าสินทรัพย์ที่ไม่มีตัวตน) และมีลักษณะเชิงพาณิชย์ในเชิงพาณิชย์ โดยธรรมชาติของงานของฉัน ฉันต้องแปลงชีวิตมนุษย์ที่แตกต่างกันอย่างสิ้นเชิง: ตั้งแต่ปั๊มน้ำมันไปจนถึงความบันเทิง นอกจากนี้ การศึกษาและการคำนวณเหล่านี้ไม่ได้ทำขึ้นเป็นพิเศษ แต่ใช้เพื่อผลประโยชน์ส่วนตัว ดังนั้นความแตกต่างระหว่างคำพูดเชิงทฤษฎีที่เติมเต็มแผนธุรกิจที่ปรึกษาส่วนใหญ่ กับการนำไปใช้จริงซึ่งฉันติดตามโดยพื้นฐานในงานของฉัน คุณกำลังพูดถึงองค์ประกอบทางสังคม ปัจจัยมนุษย์ ฉันไม่สงสัยเลยว่าความสำเร็จของเศรษฐกิจขึ้นอยู่กับสิ่งนี้ 50% (หรือมากกว่านั้น) แต่ฉันจะไม่พัฒนาคำแนะนำสำหรับพฤติกรรมมนุษย์ในสภาพการทำงานหนักในฟาร์ม ฉันต้องการแสดงตัวเลข "ตามที่เป็นอยู่" "เป็นไปได้อย่างไร" และ "ต้องทำงานอย่างไร" เศรษฐกิจเป็นเครื่องมือที่คุณสามารถบรรลุผลบางอย่างได้ และปรากฏการณ์ทั้งสองนี้ (เครื่องมือและผลลัพธ์) ที่ฉันต้องการอธิบายจากมุมมองทางการเงิน การกำหนดเกณฑ์มาตรฐานที่คุณวางใจได้ อีกคำถามหนึ่งคือผู้จัดการจะใช้เครื่องมือที่มีอยู่อย่างไร เมื่อซื้อรถยนต์คนจะพบว่าสิ้นเปลืองเชื้อเพลิงเท่าใด ความเร็วสูงสุดแรงบิด ฯลฯ และในร้านพวกเขาบอกลักษณะที่กำหนดโดยผู้ผลิต แต่พวกเขาไม่ได้พูดว่า: "คุณเข้าใจคุณอาศัยอยู่ในรัสเซียดังนั้นการขับรถบนถนนของเราเร็วกว่า 100 กม. / ชม. จึงเป็นอันตราย และปริมาณการใช้เชื้อเพลิงที่ระบุในหนังสือเดินทางจะไม่เป็นเช่นนี้ เพราะที่ปั๊มน้ำมันของเรา น้ำมันเชื้อเพลิงจะเจือจาง เป็นต้น"

ตอบกลับ

ยูจีนที่รัก
ข้อความก่อนหน้าของฉันค่อนข้างรุนแรง แต่ฉันขอให้คุณเข้าใจ: ฉันต้องจัดการกับงานเกษตรกรรมตั้งแต่ฤดูใบไม้ร่วงปี 2531
และในทางปฏิบัติ
มีอยู่ครั้งหนึ่งที่พยายามใช้รูปแบบธุรกิจของสิ่งที่ชาวตะวันตกใช้ ส่วนใหญ่แล้วสิ่งนี้ไม่ประสบความสำเร็จ มีหลายปัจจัยที่รัสเซียจะไม่ยอมให้พัฒนารูปแบบการทำฟาร์มแบบปกติที่มีประสิทธิภาพในมุมมองของฉัน หรือเพื่อให้โอกาสในการพัฒนารูปแบบที่มีอยู่แบบไดนามิก
- 1. นโยบายเศรษฐกิจของรัฐค่อนข้างไม่รู้หนังสือในสนาม เกษตรกรรมและไม่ได้มุ่งเป้าไปที่การพัฒนาผู้ผลิตเลย และยิ่งไปกว่านั้นในด้านการเกษตร
- 2. อุดมการณ์ของรัฐ. เธอไม่มีตัวตนเช่นนั้น แนวคิดโซเวียตผสมผสานกับแรงกระตุ้นของวอลล์สตรีทที่เข้าใจยาก ชาวบ้าน ชาวนา ชาวนา ไม่ใช่ "สะดือของแผ่นดิน" และเป็นรากเหง้าของสังคม เช่นเดียวกับในประเทศส่วนใหญ่ของโลก
- 3. ความจำ ในความทรงจำของผู้คน คำขวัญของศตวรรษที่ผ่านมาเช่น: "ที่ดินสำหรับชาวนา" ยังมีชีวิตอยู่หลังจากนั้นการกำจัดชาวนาอย่างเป็นระบบและประการแรกเจ้าของที่เข้มแข็งชาวนาในช่วงต้นศตวรรษที่ยี่สิบ Prodrazverstka - การครอบครอง การรวมกลุ่มบังคับ ดังนั้นจึงไม่มีความเชื่อถือในคำขวัญและการเรียกร้องของเจ้าหน้าที่ การทำฟาร์มซึ่งเริ่มต้นอย่างแข็งแกร่งในช่วงต้นทศวรรษ 90 ถูกรัดคออย่างเบามือ และแม้แต่คำว่า "ชาวนา" นับตั้งแต่ปี 2000 ก็ได้หายไปจากสื่อ สื่อมวลชนแม้ว่าเกษตรกรจะผลิตสินค้าเกษตรในประเทศมากกว่า 15% ก็ตาม
- 4. ส่วนหนึ่งของประชากรในชนบทจนถึงทุกวันนี้ยังคงมีการปฏิเสธจากเจ้าของในชนบทที่เลี้ยงดูมาก่อนหน้านี้ บางครั้งผู้คนเรียกชาวนาว่าเป็น "ศัตรูทางชนชั้น"
- 5. การย้ายถิ่นฐานของประชากรในชนบทที่กระฉับกระเฉงเป็นส่วนสำคัญของเมือง
- 6. ราคาไม่เท่ากัน
- 7. ขาดโครงสร้างพื้นฐานในทางปฏิบัติ
- 8. ระดับเทคโนโลยีต่ำ
- 9. ขาดผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทาง
- 10. ไม่เต็มใจที่จะเรียนรู้เทคโนโลยีการเกษตรใหม่และเทคนิคการจัดการธุรกิจ
- 11.ตลาดที่ดิน. การใช้ประโยชน์จากการไม่รู้หนังสือทางกฎหมายและเศรษฐกิจของประชากรในชนบท นักธุรกิจที่กระตือรือร้น โดยเบ็ดหรือโดยคด ได้ซื้อพื้นที่สำคัญของที่ดินเพื่อเกษตรกรรม บ่อยครั้งเพื่ออะไร ชาวนาที่ได้รับส่วนแบ่งที่ดินในเวลาที่กำหนดไม่ได้ใช้เพื่อวัตถุประสงค์ของตนเองโดยเฉพาะเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจ ฉันขอย้ำอีกครั้งว่า ที่ดินถูกซื้อไปโดยเปล่าประโยชน์ ในบางกรณีโดยวิธีการของผู้บุกรุก ทุกวันนี้ "เจ้าของที่ดินเจ๋งๆ" หลายคนซึ่งเป็นเจ้าของฟาร์มส่วนรวมหลายแห่ง มักจะไม่สามารถนึกถึงโลกหรือคนที่โชคร้ายที่อาศัยอยู่ได้ ซึ่งแลกที่ดินของพวกเขาเป็นวอดก้าสองสามขวด ... ดังนั้นหลายพันเฮกตาร์จึงแขวนอยู่ระหว่าง สวรรค์และโลก แนวโน้มตลาดที่ดินมีความชัดเจน และพวกเขาจะแย่ลง
- 12. ความไม่แน่นอนทั่วไปเกี่ยวกับอนาคต ส่วนใหญ่มาจากเหตุผลทางสังคมและจิตวิทยา และเพราะไม่มีใครสามารถคำนวณเคล็ดลับที่หน่วยงานส่วนกลาง ระดับจังหวัด หรือระดับท้องถิ่นจะโยนทิ้งในเช้าวันพรุ่งนี้ ...


ฉันขอโทษที่มันเป็นภาพที่น่าเศร้า
มีทางออกแน่นอน คุณต้องเปลี่ยนความคิด และเริ่มจากบนสุดและลงท้ายด้วยล่างสุด สิ่งนี้ทำได้ง่ายๆ สื่อจะทำงานไปในทิศทางที่ถูกต้องเป็นเวลาครึ่งปีโดยธรรมชาติภายใต้แรงกดดันของ "เจตจำนงทางการเมือง" และสักวันหนึ่งเจตจำนงทางการเมืองจะต้องเข้าใจและยอมรับว่าประเทศต้องเลี้ยงดูตนเองอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ พวกเขาจะไม่เข้าใจและไม่รู้จัก - สถานที่ศักดิ์สิทธิ์ไม่เคยว่างเปล่า มาเรียนภาษาจีนกันเถอะ


การสนทนาของเราในหัวข้อนี้และใกล้เคียง - ภาพประกอบที่ดีสิ่งที่ฉันกำลังพูดถึง
ที่นี่เราสามารถพบผู้ขายและผู้ซื้อฟาร์มส่วนรวม ผู้ริเริ่มโครงการที่น่าสงสัยและนักปฏิวัติ โซลูชั่นเทคโนโลยี, นักปรัชญาและนักทฤษฎี, หนุ่มๆ ที่ประสบความสำเร็จในการประกอบอาชีพและธุรกิจในเมืองและตอนนี้กำลังมองหาหมู่บ้าน.
นั่นเป็นเพียงการปฏิบัติอย่างเคร่งครัด แทบไม่มีเลย
ตัวอย่าง: ชาวเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กกำลังมองหาผู้เชี่ยวชาญด้านปศุสัตว์ หัวข้อนี้ออกไปเที่ยวมาเกือบสัปดาห์แล้ว แต่ไม่มีคำตอบหรือข้อเสนอแนะใดๆ เลย .... 1, อะไรคือแทนเจนต์ของ 45 องศา - ฉันไม่รู้
2. ในปีใดที่สอง did สงครามโลก - 1941
3. อัตราภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับธัญพืช - 18%
4. ต้นทุน 1 เฮกตาร์ในการผลิตซีเรียลคือเท่าไร - ฉันไม่รู้
5. ที่แม่น้ำลีนาไหล - ฉันไม่รู้
6 ฉันไม่รู้ว่าแม่น้ำ Yenisei ไหลไปทางไหน
7. แม่น้ำนีเปอร์ไหลไปที่ไหน - ฉันไม่รู้


8 เมืองหลวงของอิตาลี - ปารีส
9 เมืองหลวงของยูเครน - ฉันไม่รู้
9 คุณมีคอมพิวเตอร์ไหม
10 มีโปรแกรม 1C หรือไม่ - no
11.มีโปรแกรม EXCEL หรือไม่?
12. มีโปรแกรม Asya หรือไม่?
13 มี photoshop ไหม - ใช่
14 มีร์กาอยู่ไหม - คือ
15 มีเกมเครือข่ายหรือไม่
16 มี "Google Earth" ไม่ใช่
17 เรียนจบแล้วไปทำงานที่ไหน - อยากไปกรมอาญา
18 และทำไมคุณถึงอยากทำงานในกรมอาชญากรรมทางเศรษฐกิจ - พวกเขาทำเงินได้ดีที่นั่น
19 คุณอยากอยู่ที่ไหน - ในเมือง
20 ในเมืองใด - ใน Rostov
21 และทำไมใน Rostov และไม่ใช่ในมอสโก - ฉันมีคนรู้จักที่นั่น
22 เมื่อคุณวางแผนที่จะแต่งงาน - ไม่เร็วกว่าใน 8 ปี แต่ทำไม
23 คุณวางแผนที่จะสร้าง บ้านของตัวเอง- ไม่ได้คิดเกี่ยวกับคำถามนี้
24 ที่แม่น้ำ Manych ไหล - ฉันอาศัยอยู่บนนั้น ฉันไม่คิดว่าในระดับที่สูงขึ้นนอกภาคเกษตร สถาบันการศึกษาเมื่อทำการทดสอบนักศึกษาชั้นปีที่ 3 จะได้รับผลลัพธ์ที่แตกต่างจากที่คุณได้รับอย่างมาก ฉันไม่รู้จักแม่น้ำสายนี้ ฉันอาศัยอยู่ที่โอกะ
ฉันต้องการและจะเป็นเกษตรกร


นี่คือสิ่งที่รอฉันโดยเฉพาะ))

ตอบกลับ

เรียนท่านที่เคารพ การสนทนาที่น่าสนใจมากได้เกิดขึ้น ฉันต้องการแจ้งให้คุณทราบว่ามีการดำเนินการโครงการในภูมิภาค Ulyanovsk เพื่อสร้างฟาร์มของครอบครัว (ฟาร์มโคหลายตัวสำหรับ 24 หัวพร้อมรถไฟ ฟาร์มสุกรแยกสำหรับแม่สุกร 10 ตัว ฟาร์มแพะ และโรงเรือนสัตว์ปีกขนาดเล็ก) แต่ละครอบครัวทำงานในโรงงานแห่งหนึ่ง ไม่ว่าจะเป็นฟาร์มโคนมหรือโรงเลี้ยงสุกร ผู้คนรวมตัวกันในการเตรียมอาหารสัตว์เท่านั้น อย่างไรก็ตาม คุณรูบินสไตน์สามารถเล่าถึงประสบการณ์ของศูนย์ให้อาหารในอิสราเอลได้ ในความเห็นของผม สิ่งสำคัญคือการจัดระเบียบของธุรกิจ และการประสานงานกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นจะไม่ทำให้เกิดปัญหาเพิ่มเติมในด้านการตลาดและการพัฒนาต่อไป เจ้าหน้าที่ของเราชอบที่จะปรึกษากับพวกเขามากและทุกคนจะทำตามคำแนะนำหรือไม่ ข้าราชการ "อย่ารุกราน" พวกเขายังต้องรายงานเกี่ยวกับงานที่ทำ และหากคุณให้หัวข้อเฉพาะสำหรับรายงานกับพวกเขา สิ่งนี้จะนำมาซึ่งข้อดีในอนาคตเท่านั้น! รายละเอียดข้อมูลฉันสัญญาว่าจะแจ้งให้ผู้ที่สนใจในการโต้ตอบส่วนตัวเกี่ยวกับโครงการฟาร์มครอบครัวไม่เช่นนั้นฉันคาดว่าจะมีคำพูดมากเกินไปฉันเกรงว่าฉันจะทนต่อแรงกดดันจากผู้ชายไม่ได้ :-)))

http://farmgarden.ru/article_info.php/articles_id/58

เรามาจาก Ryazan กับสามีของเธอเพื่อคลอดบุตรใน อากาศบริสุทธิ์ไปที่หมู่บ้านเพื่อไปหาคุณยายของฉัน ไม่ใช่หมู่บ้านแต่เป็นเมืองเล็กๆ พล็อต 19 เอเคอร์, ยุ้งฉางเก่า, แพะสองตัว, ไก่หนึ่งโหล ... มาตรฐานนั้นสั้นกว่า ... พวกเขาให้กำเนิดลูกหกเดือนต่อมาพวกเขาตัดสินใจอีกครั้ง ... มันเกิดขึ้น)) นมจากแพะถูก เพียงพอสำหรับเด็ก พวกเขาใช้ชีวิตเหมือนคนอื่นๆ พวกเขาไปตลาดเพื่อซื้อเนื้อ พวกเขากินนมสองกระป๋องต่อสัปดาห์จากป้ากับวัว พวกเขามีไข่เพียงพอสำหรับตัวเองเท่านั้น


แล้วเธอก็มา! คางคก! และเริ่มสำลักฉัน...))


ทำไมป้าที่เป็นโรคข้ออักเสบถึงเลี้ยงวัวได้ (ขี้เกียจมากต่างหากล่ะป้า) แต่ฉันยังเด็กและแข็งแรงอยู่ไม่ได้ มีคิวเนื้อในตลาดและลุงที่มีหมูบราซิลเห็นได้ชัดว่าเป็นที่ต้องการที่ดี แต่ถ้าเนื้อในท้องถิ่นปรากฏขึ้นนั่นคือหมูที่ฆ่าสดๆจากฟาร์มในท้องถิ่นหมูตัวนี้ไปครึ่งชั่วโมงครึ่ง แพงกว่าเท่าตัวพร้อมหูและหาง ...


และมันก็ตีหัวฉัน ซื้อนมทำไม ในเมื่อขายได้ ซื้อเนื้อทำไม ในเมื่อขายได้ นอกจากนี้วัวยังให้กำเนิดลูกวัวทุกปีและในหกเดือนมันเป็นเนื้อลูกวัวสดและในหมู่บ้านของเรามีเด็กจำนวนมากรวมถึงป้าอาหารและโรคเบาหวาน ... ยอดขายชัดเจน ...


โดยทั่วไปแล้วซื้อวัว และจากด้านข้างของเพื่อนของฉันก็ได้ยินสิ่งเดียวกัน: คุณบ้าไปแล้ว! เธอต้องการการดูแล! รับวัวลูก2ตัวไหนดี!!!
แล้วคนรู้จักพวกนี้ก็ขอดื่มนมอย่างน้อยอาทิตย์ละขวด!!! ฉันมีนมเหลือให้ลูกสาวฉันหนึ่งลิตร ส่วนที่เหลือก็กระจัดกระจาย และผู้คนก็มาหาฉันเองที่บ้าน ตอนนี้เกี่ยวกับหมู เราซื้อหมูสองตัวในราคา 2,000 รูเบิล หกเดือนต่อมา พวกมันควรมี 100 กก. แล้ว ตามราคาของสุกรในประเทศฉันจะขายพวกมันประมาณ 200 รูเบิลต่อ 1 กิโลกรัมรวมเป็น 20,000 รูเบิล พวกมันจะไม่กิน 18,000 ด้วยความปรารถนาทั้งหมด ... สูงสุด 5,000 ... นี่คือ เกษตรจริง !!


คุณไม่ต้องคิดนาน จำเป็นต้องทำแล้วคิดออก)) จำเป็นต้องทำให้ตัวเองอยู่ในกรอบของความจำเป็นและไม่คร่ำครวญเกี่ยวกับระบบราชการและภาษี


ยังไม่มีใครขอใบรับรองนมจากฉันและพวกเขาไม่ได้ถามคุณย่าจากตลาด ... สถานีสัตวแพทย์ออกใบรับรองสำหรับสุกร 30 ถู ต่อหัว.


พลัส บทบาทใหญ่มีทัศนคติต่อการทำงาน ตัวอย่างเช่นสำหรับสามีของฉันงานไม่ใช่สิ่งที่นำเงินมาให้จริง แต่เป็นความจริงที่ว่าเขาอยู่ที่แปดถึงห้าและจะได้รับเงินในวันที่ 15 ... Kranty ...


และสำหรับฉันสิ่งที่นำเงินมาให้คืองาน ... ผู้หญิงในโรงงานที่โรงงานของเราที่ทำงานตั้งแต่ 8 ถึง 5 ขวบได้รับเงินแบบเดียวกับที่ฉันทำจากวัวฉันใช้เวลาเพียง 1.5 ชั่วโมงต่อวันกับมันและพวกเขา 9 . . . .


งาน?? สำหรับพวกเขา - ไม่... รู้ไหมทำไม?? เพราะความคิดของโซเวียตเจริญรุ่งเรืองในทุกหมู่บ้านและเมืองเล็กๆ ไม่เหนื่อยแปลว่าไม่ทำงาน!!!


ตอนนี้ฉันท้องได้เดือนที่ 6 แล้ว สิ่งนี้ไม่ได้กีดกันฉันจากการเลี้ยงวัว 3 ชั่วโมงต่อวัน และทำงานบ้านทั้งหมด และนี่คือลูกสองคน ในขณะที่สามีของฉันกลับมาจากงานและบอกฉันว่า เหนื่อยเขา ... ล้าหลัง ..
ตอนนี้ฉันต้องการไร่นา พื้นที่ 7 เฮกตาร์ และปศุสัตว์อีกมาก...
ฉันจะขาย... ฉันมีที่ดินผืนนี้แต่ไม่มี... ตลกไหม? ถ้าไม่เศร้านัก... คุณยายของฉันมีส่วนแบ่งในฟาร์มส่วนรวม เธอพร้อมที่จะให้ฉัน ที่ดินฟาร์มส่วนรวมมาใกล้หมู่บ้าน ในอุดมคติ! หัวหน้าฟาร์มส่วนรวมจะไม่ให้ดินแดนเหล่านี้แก่ฉัน! เขามีสิทธิจัดสรรส่วนแบ่งจากดินแดนทั้งหมดให้ฉัน เช่น ข้ามแม่น้ำในหุบเขา ((สำหรับการปลูกพืชหมุนเวียนเป็นที่ศักดิ์สิทธิ์! เป็นเวลาสิบปีที่ไม่ได้หว่านและไถ ... และใบอนุญาตก่อสร้างต้องใช้เวลาหลายปีและฉันไม่ต้องการที่ดินโดยไม่มีฟาร์มเพราะร่างกายไม่สามารถทำงานนอกบ้านได้
และฉันแน่ใจว่าคุณจะประสบความสำเร็จ
ก็ให้สามีทำงานไปด้วย เพราะดูเหมือนว่าคุณจะต้องขยายกิจการ และดันให้หนักขึ้น เป็นไปได้ที่จะจ่ายค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม เหมือนกัน เขาจำเป็นต้องนำมาให้คุณ


ว่าด้วยเรื่องส่วนแบ่งที่ดินของยาย ไม่ได้คุยกับหัวหน้าส่วนฟาร์ม แต่ติดต่อ อบต. เกษตร อ. บริหารที่ดิน และสุดท้าย ไปนัดหมายกับหัวหน้า อบต. หากไม่สามารถช่วยเหลือได้ ให้ติดต่อพื้นที่ คุณสามารถเชื่อมต่อสื่อท้องถิ่นไปพร้อมกัน ทิ้งร่องรอยสารคดีไว้ทุกที่ เข้ามาสะดวก. ใช่ และเจ้าหน้าที่ก็กลัวเอกสารราชการ ต้องมีการลงทะเบียนแอปพลิเคชันทั้งหมดและเครื่องหมายการลงทะเบียนบนสำเนาของคุณทุกที่ ทุกขั้นตอน ความจริงที่ว่าตอนนี้คุณกำลังตั้งครรภ์กับลูกคนที่สามของคุณนั้นเป็นข้อดีเพิ่มเติม
ต้องจัดสรรที่ดิน (ส่วนแบ่งที่ดิน) ให้กับคุณไม่ใช่ในหุบเขา แต่จะสะดวกสำหรับคุณในการทำงาน เตือนเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นเกี่ยวกับประธานาธิบดีทุกประเภทและรัฐอื่นๆ การตัดสินใจที่มุ่งเป้าไปที่การเพิ่มแปลงส่วนตัวในครัวเรือน


ในหมู่บ้านของเรา หลายคนมีรายได้หลักจากแปลงบ้านในโรงเรือนเท่านั้น หากเป็นตัวเลขก็จะออกมาดังนี้:
3.5 พุ่มไม้วางอยู่บนพื้นที่ 1 ตร.ม. ผลผลิตโดยประมาณจากพุ่มไม้ (พันธุ์เฉลี่ย) คือ 7.5 กก. นั่นคือประมาณ 25 กก. ต่อเมตร ราคาของแตงกวาต้นอยู่ที่ประมาณ 100 รูเบิลต่อ 1 กิโลกรัมจากนั้นลดลงเหลือ 20-30 รูเบิล โดยเฉลี่ยแล้วคุณสามารถนับได้ 50 รูเบิล 25 กก. * 50 รูเบิล \u003d 1250 รูเบิล หากคุณเก็บเรือนกระจกไว้ 6 * 3 ม. นี่ไม่ใช่ผลกำไร แต่ถ้าคุณครอบคลุมอย่างน้อย 1 ทอ 100 ม. * 1250 รูเบิล 125,000 รูเบิล ... อะไรแบบนี้ ... ในครั้งเดียว ปู่ของฉันสร้างบ้านในเรือนกระจก สมัยนั้นการค้าขายเป็นเรื่องน่าละอาย และพวกเขานั่งเรือข้ามแม่น้ำไปยังเมืองวิกซา


การคำนวณนั้นเป็นค่าโดยประมาณ ... นอกจากนี้แตงกวาต้นมีการซื้อขายเพียงสองสัปดาห์จากนั้นชาวสวนที่มีประสิทธิภาพน้อยกว่าจะตามทันและราคาลดลง หรือพืชผลล้มเหลวเกิดขึ้น... ใช่ ทุกสิ่งทุกอย่างเกิดขึ้น ในทุกงานมีความเสี่ยง


ฉันตัดสินใจในปีนี้ที่จะทำ 6 * 12m แล้วเพิ่มอีก และจากเงินจำนวนนี้ไปสร้างเพิงและบ้านบนที่ดินของตนเอง ...


แต่โดยทั่วไปแล้วชีวิตแปลก ... สิ่งสำคัญคือต้องการมันมากและคุณไม่สังเกตว่าทุกอย่างมาจากไหน ... อย่างน้อยสำหรับฉัน))


อย่างไรก็ตาม ในหัวข้อนี้ด้วยเหตุผลบางประการ การพิจารณา LPH ส่วนใหญ่มาจากด้านข้างของสัตว์ และผักและผลไม้ถูกเหยียดหยามอย่างไม่เป็นธรรม) และอีกอย่างหนึ่ง ไม่มีรายได้จากการทำฟาร์มส่วนตัว แต่ไม่มีรายจ่าย นั่นคือ ถ้าฉันทิ้งหมูไว้เป็นสตูว์ ฉันจะได้รับเนื้อนี้ในราคาต้นทุน และในขณะเดียวกันก็ประหยัดเงินได้พอสมควร
ฉันตระหนักถึงความแตกต่างในการใช้ชีวิตหลังจากอยู่ที่นี่ 2 วัน จากสวนของเรา เรามี: มันฝรั่ง กะหล่ำปลี แครอท หัวหอม หัวบีท หัวไชเท้า ผักดอง ฯลฯ หากคุณมีเนื้อเป็นของตัวเอง คุณสามารถไปที่ตลาดเพื่อซื้อน้ำตาล ไม้ขีด และขนมหวานเท่านั้น น้ำมัน.
นอกจากนี้สินค้าส่วนเกินยังขายใน 3 ชั่วโมงที่ตลาดท้องถิ่น ...
การทำนาเป็นวิถีชีวิต และคุณไม่สามารถพิจารณาแต่ละองค์ประกอบแยกกันได้ ตัวอย่างเช่น วัวไม่ได้ให้นมฉันอย่างเดียวซึ่งสามารถขายได้ แต่ยังให้ปุ๋ยด้วยซึ่งฉันจะไม่ซื้ออีกต่อไป ประหยัดรวม.))


ฉันจะดีใจถ้าฉันช่วยใครบางคนด้วยตัวอย่างของฉัน))
ขอแสดงความนับถือ Ekaterina

ตอบกลับ

ทำซ้ำ.
ยูริ ฟาเทนโก.
สังคมผู้บริโภคถูกปิดบังภายใต้ความร่วมมือ องค์การการค้าและผู้ผลิตทางการเกษตรในขณะนี้ต้องการความร่วมมือในแนวตั้งในการจัดซื้อ การแปรรูป และการตลาดด้วยตนเอง และแน่นอน ผู้ส่งมอบวัตถุดิบ โครงสร้างการจัดซื้อ อุตสาหกรรมแปรรูปและ เครือข่ายการค้า. ดังกล่าวอาจเป็นความร่วมมือของผู้บริโภคทางการเกษตรเท่านั้น (ต่อไปนี้จะเรียกว่า SPOK) ซึ่งยังมีบทบาทของโครงสร้างที่จัดการคอมเพล็กซ์อุตสาหกรรมเกษตรทั้งหมด รัฐได้มอบหมายหน้าที่ของการจัดการสู่ตลาดแล้วออกจากธุรกิจการเกษตรและตลาดไม่สามารถรับมือกับงานได้ เกิดความโกลาหลซึ่งนำไปสู่การครอบงำของการนำเข้าที่มีคุณภาพที่น่าสงสัย หน่วยงานด้านการเกษตรซึ่งเคยชินกับนิสัยเดิมๆ กำลังลุกลาม พยายามจัดการกลุ่มอุตสาหกรรมเกษตรโดยไม่มีอำนาจและไม่รับผิดชอบต่อการตัดสินใจ อะไรเป็นอุปสรรคต่อการพัฒนาความร่วมมือผู้บริโภคทางการเกษตร? รัฐไม่พัฒนา ไม่ใช้เงิน ชาวบ้านไม่มีความเข้าใจ ศรัทธา และเงินบริจาค มีทางออกสองทางและต้องใช้ทั้งสองทาง - รัฐสร้างห่วงโซ่ทั้งหมดจากสนาม, ฟาร์มไปยังผู้ซื้อและโอนไปยังความร่วมมือผู้บริโภคทางการเกษตรเพื่อให้เช่า, ไถ่ถอน, เริ่มต้นการสร้าง SPOK เองด้วย ต้นทุนที่เกิดขึ้นสำหรับระยะเวลาการก่อตัว ไม่มีทางอื่นเลย - หมู่บ้านกำลังจะตาย จำนวนประชากรกำลังเสื่อมโทรม ตามสถานการณ์ ทางการกำลังเพิ่มประสิทธิภาพ โดยลดภาคบริการลงเหลือเพียงลิ่ม ชาวนาเรียกกันทั่วไปว่าสามารถและควรค่อย ๆ เคลื่อนเข้าหากันโดยให้ความร่วมมือในการผลิตการจัดซื้อการแปรรูปและการตลาด รัฐในบุคลิกปัจจุบันในรัฐบาลและสภาดูมาจะสามารถตระหนักถึงสิ่งนี้และทำมันได้หรือไม่? ถ้าไม่เช่นนั้น จำเป็นต้องสร้าง "ชมรมผู้มีสิทธิเลือกตั้ง" ในทุกเขตเมืองและในชนบทซึ่งได้รับเงินสนับสนุนจากแต่ละครอบครัว พูด 1,000 รูเบิลต่อปี ซึ่งจะเลือกบุคคลที่ลงทะเบียน 2-3 จาก 70 รายและบอกผู้คนเกี่ยวกับพวกเขา . สำหรับพวกเขา ประชาชนจะลงคะแนนเสียงในรัฐ ดูมา ใครเห็นด้วย? โหวตค่ะ (โจ๊ก)

ตอบกลับ

การพัฒนาการเกษตรโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อเผชิญกับความต้องการเร่งด่วนในการทดแทนการนำเข้าผลิตภัณฑ์จำนวนหนึ่งที่จัดหามาจากต่างประเทศก่อนหน้านี้เป็นหนึ่งในลำดับความสำคัญ นโยบายสาธารณะรัสเซีย. เกษตรกรได้รับการสนับสนุนในรูปแบบต่างๆ รวมทั้งการออกเงินอุดหนุนเพื่อการพัฒนาแปลงย่อยส่วนบุคคล

ใครบ้างที่มีสิทธิได้รับเงินอุดหนุนดังกล่าว มีขนาดเท่าใด และเจ้าของที่ดินในครัวเรือนควรทำอย่างไรจึงจะได้รับความช่วยเหลือทางการเงินจากรัฐ

ครัวเรือนส่วนตัวคืออะไร?

แนวความคิดของการทำฟาร์มย่อยส่วนบุคคลถูกกำหนดโดยบทบัญญัติ กฎหมายของรัฐบาลกลางเลขที่ 112 ลงวันที่ 07.07.2003 ตามศิลปะ. 2 ของพระราชบัญญัติดังกล่าว แปลงในครัวเรือนส่วนตัวเป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นรูปแบบพิเศษของกิจกรรมที่ไม่ใช่ผู้ประกอบการที่มุ่งเป้าไปที่การผลิตและการแปรรูปผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร

การขายผลิตภัณฑ์ที่ได้รับจากการจัดการโดยพลเมืองและสมาชิกในครอบครัวของเขาไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนอย่างเหมาะสมกับหน่วยงานด้านภาษี พลเมืองมีสิทธิ์ดำเนินการแปลงย่อยส่วนบุคคลตั้งแต่ช่วงเวลาที่ลงทะเบียนสิทธิในที่ดินที่มีไว้สำหรับการดำเนินการตามกิจกรรมนี้

ประเภทของเงินอุดหนุนที่มอบให้แก่เจ้าของแปลงย่อยส่วนบุคคล

ทิศทางที่ปรากฎ การสนับสนุนจากรัฐบาล, สถาปนาศิลปะ. 7 แห่งกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 112 วันที่ 7 กรกฎาคม 2546

ตามบทบัญญัติของบทความ การสนับสนุนจากรัฐสำหรับที่ดินส่วนตัวในครัวเรือนจะดำเนินการในพื้นที่ต่อไปนี้:

• การก่อตัวของโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นทั้งหมดในบริเวณใกล้เคียงของบ้านส่วนตัว (โดยเฉพาะสิ่งอำนวยความสะดวกในการสื่อสารการเชื่อมโยงการขนส่งการจัดหาไฟฟ้าก๊าซและน้ำ ฯลฯ ) เช่นเดียวกับการก่อตัวของสหกรณ์การเกษตรเพื่ออำนวยความสะดวกในการประมวลผล และการตลาดของผลิตภัณฑ์ที่ผลิตขึ้น
• การสร้างองค์กร กฎหมาย สิ่งแวดล้อม และ สภาพสังคมช่วยให้มั่นใจได้ว่าการทำงานปกติของแปลงในครัวเรือนตลอดจนให้เจ้าของฟาร์มดังกล่าวสามารถเข้าถึงการพัฒนาและเทคโนโลยีทางวิทยาศาสตร์ได้

กองทุนภายใต้โครงการอุดหนุนที่ดินย่อยส่วนบุคคลจะถูกจัดสรรสำหรับ:

• การบำรุงรักษาวัว (ขึ้นอยู่กับจำนวนปศุสัตว์ในขณะที่สมัครขอรับเงินอุดหนุน)
• การชำระเงินคืนส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายสำหรับความทันสมัยหรือการซื้ออุปกรณ์ใหม่ตลอดจนการพัฒนาเทคโนโลยีที่ใช้ในการจัดการแปลงส่วนตัวในครัวเรือน
• การชดใช้ส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายในการฆ่าปศุสัตว์
• การผสมเทียมของวัว:
• ซื้อน้ำมันเชื้อเพลิง น้ำมันหล่อลื่น อะไหล่สำหรับการเกษตร ปุ๋ยแร่ ยารักษาสัตว์ เป็นต้น

ขั้นตอนการขอรับเงินอุดหนุนการพัฒนาแปลงย่อยส่วนบุคคล

เพื่อให้ได้สิทธิ์ในการใช้เงินงบประมาณในการพัฒนาแปลงย่อยส่วนบุคคล คุณจะต้องรวบรวมเอกสารชุดต่อไปนี้:

• การขอทุน;
• สารสกัดจากสมุดครัวเรือนที่ใช้ในการจัดการแปลงในครัวเรือน
• สำเนาเอกสารการชำระเงินยืนยันข้อเท็จจริงของต้นทุนที่เกิดขึ้นสำหรับการพัฒนาที่ดินในครัวเรือน
• สำเนา หนังสือเดินทางเทคนิคการขนส่งที่ใช้ในแปลงบ้าน
• สำเนาข้อตกลงในการขอสินเชื่อหรือเงินกู้เพื่อพัฒนาที่ดินส่วนบุคคล
• ทะเบียนปศุสัตว์
• การกระทำที่ดำเนินการเกี่ยวกับการฆ่า ฯลฯ

ตามกฎหมายปัจจุบัน จำนวนเงินอุดหนุนที่จัดสรรสำหรับการพัฒนาแปลงในครัวเรือนนั้นถูกกำหนดโดยหน่วยงานระดับภูมิภาค

ภาษีเงินอุดหนุนที่ได้รับสำหรับการพัฒนาแปลงย่อยส่วนบุคคล

ตามวรรค 13.1 ของศิลปะ 217 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับสำหรับการพัฒนาที่ดินย่อยส่วนบุคคลและใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่ตั้งใจไว้ไม่ต้องเสียภาษีเงินได้ บุคคล. ในเวลาเดียวกัน ผู้บัญญัติกฎหมายตั้งข้อสังเกตว่าเพื่อให้ได้รับการยกเว้นจากภาระภาษีต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขต่อไปนี้:

• พื้นที่ทั้งหมดของที่ดินที่ใช้สำหรับแปลงส่วนตัวในครัวเรือนไม่ควรเกิน 0.5 เฮกตาร์ (มาตรฐานนี้สามารถเพิ่มได้โดยหน่วยงานระดับภูมิภาค แต่ไม่เกิน 5 เท่า)
• ลูกจ้างไม่เกี่ยวข้องกับการทำงานในแปลงส่วนตัวในครัวเรือน

ดังนั้นกฎหมายปัจจุบันทำให้เจ้าของ บริษัท ย่อยส่วนบุคคลมีสิทธิ์ได้รับเงินอุดหนุนเพื่อการพัฒนาการเกษตรในประเทศ จำนวนเงินที่แน่นอนและขั้นตอนในการรับงบประมาณ เงินกำหนดไว้ที่ระดับภูมิภาค นั่นคือเหตุผลที่สามารถรับข้อมูลที่สมบูรณ์ที่สุดเกี่ยวกับกฎเกณฑ์ในการให้เงินอุดหนุนได้จากรัฐบาลท้องถิ่น เป็นที่น่าจดจำว่าเกือบทุกวิชาของสหพันธ์จัดสรรเงินทุนเพื่อการพัฒนา LFH ดังนั้นคุณไม่ควรละเลยสิทธิ์ในการรับเงินเหล่านี้