EntradaVI. El procedimiento para el cálculo y pago de los servicios públicos. Contabilidad y cálculo de volúmenes de consumo de servicios públicos por parte de instituciones médicas. Metodología para calcular el reembolso de servicios públicos.
Conteniendo aclaraciones sobre el procedimiento para determinar el número de ciudadanos con residencia permanente y temporal a los efectos del cálculo del monto del pago de los servicios públicos (en adelante - CU) en ausencia de dispositivos de medición. En relación con la recepción de una gran cantidad de preguntas por parte de AKATO sobre el procedimiento para calcular el monto de la tarifa de CG para propietarios de locales no residenciales que no están equipados con dispositivos de medición, publicamos aclaraciones adicionales.
Diferencias en los cálculos para locales residenciales y no residenciales.
Reglas para la concesión utilidades propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales, aprobado por el Gobierno de la Federación Rusa de 06/05/2011 N354 (en lo sucesivo, Reglas 354), establece un procedimiento diferente para calcular las facturas de servicios públicos residenciales y no residenciales instalaciones edificio de apartamentos(en adelante, MKD) en ausencia de dispositivos de medición. Se ha establecido un procedimiento diferente para el cálculo del coste del agua fría consumida, agua caliente, aguas residuales domésticas, gas y energía eléctrica. El procedimiento de cálculo para locales residenciales está regulado por el párrafo 42 de las Reglas 354, para locales no residenciales, por el párrafo 43. El costo de calefacción para locales residenciales y no residenciales de MKD se calcula de la misma manera de acuerdo con el párrafo 42 (1) de las Reglas 354.
Si para locales residenciales no equipados con dispositivos de medición, el monto del pago de los servicios públicos se determina sobre la base de, entonces para locales no residenciales, los párrafos 2-4 de la cláusula 43 establecen:
« En ausencia de un dispositivo de medición individual, el monto del pago por un servicio público proporcionado a un consumidor en un local no residencial se calcula con base en volumen estimado de recurso comunal.
El volumen estimado del recurso comunal para el período de facturación se determina con base en los datos señalados en el numeral 59 de estas Reglas, y en ausencia de tales datos, se determina lo siguiente:
para el suministro de agua fría, suministro de agua caliente, suministro de gas y suministro de electricidad - por un método de cálculo similar al definido en el contrato de suministro de agua fría, suministro de agua caliente, suministro de electricidad, suministro de gas entre el contratista y la organización de suministro de recursos para para calcular el volumen de consumo de un recurso comunal en locales no residenciales no equipados con contabilidad de electrodomésticos individuales, y en ausencia de tal condición, por el método de cálculo establecido de acuerdo con los requisitos de la legislación Federación Rusa sobre el suministro de agua, electricidad y gas».
Métodos de cálculo para determinar el volumen de consumo de CG
Volúmenes Suministro de agua (fría y caliente) se calculan de acuerdo con las Reglas para la organización de la medición de agua comercial, Aguas residuales aprobado RF GD de fecha 09/04/2013 N776 ese conjunto:
« 14. La contabilidad comercial del agua se realiza por cálculo en los siguientes casos:
a) en ausencia de un dispositivo de medición ...
…
15. Al calcular el método de contabilidad comercial del agua, se aplica lo siguiente:
a) el método de contabilidad de la capacidad de los dispositivos y estructuras utilizados para la conexión a los sistemas centralizados de suministro de agua;
b) el método de la cantidad promedio mensual calculada (promedio diario, promedio por hora) de agua suministrada (transportada);
c) método de volumen garantizado de suministro de agua;
d) el método de sumar los volúmenes de agua.
16. La aplicación del método de contabilización de la capacidad de los dispositivos y estructuras utilizados para conectarse a los sistemas centralizados de suministro de agua, con su funcionamiento las 24 horas del día con una sección completa en el punto de conexión a un sistema centralizado de suministro de agua y en una velocidad de movimiento del agua de 1,2 metros por segundo, se utiliza en los siguientes casos:
…
en) si el suscriptor o la organización de tránsito no tiene medidores de agua aprobado para operar de acuerdo con el procedimiento establecido, si dentro de los 60 días a partir de la fecha de recepción de la organización que proporciona suministro de agua caliente, suministro de agua fría, notificación de la necesidad de instalar dispositivos de medición o después de la fecha especificada en los contratos de suministro de agua, contrato único de abastecimiento de agua y saneamiento, contrato de transporte de agua fría y contrato de transporte de agua caliente, no se instalan medidores de agua;
…
18. La aplicación del método de volumen garantizado de suministro de agua, determinado por los contratos de suministro de agua, contrato único de suministro de agua fría y saneamiento, se utiliza en los siguientes casos:
un) si el abonado no tiene contador de agua, salvo los casos previstos en los apartados 16 y 17 de este Reglamento;
…
».
Volumen alcantarillado para locales no residenciales, de conformidad con el párrafo 5 de la cláusula 43 de la Regla 354, “ basado en el volumen total de agua fría y agua caliente consumida».
Volumen suministro de electricidad en ausencia de dispositivos de medición se determina mediante las fórmulas del Apéndice N3 de las "Disposiciones básicas para el funcionamiento mercados minoristas energía eléctrica", aprobado RF GD del 4 de mayo de 2012 N442“Sobre el funcionamiento de los mercados minoristas de energía eléctrica, restricción total y (o) parcial del modo de consumo de energía eléctrica”.
Aplicación de métodos de cálculo
Cabe señalar que la elección de un método de cálculo específico para determinar el volumen de consumo de un recurso comunal para cada caso específico debe acordarse con la organización proveedora de recursos correspondiente y los acuerdos alcanzados deben registrarse en los contratos correspondientes.
El cálculo del monto del pago por un servicio público consumido en locales no residenciales que no están equipados con dispositivos de medición se calcula como el producto del volumen consumido de un recurso comunal, determinado por cálculo, por la tarifa para el recurso comunal especificado , para la correspondiente categoría de consumidores.
INSTITUTO DE ECONOMÍA
VIVIENDA Y SERVICIOS
METODOLOGÍA PARA EL CÁLCULO DE PAGOS
PARA SERVICIOS PÚBLICOS
EN SISTEMA COMBINADO
CONTABILIDAD DE SU CONSUMO
DE INSTRUMENTOS Y REGLAMENTOS
Moscú
2003
Esta Metodología proporciona recomendaciones sobre el cálculo de pagos por servicios de suministro de agua, saneamiento, suministro de calor (calefacción y suministro de agua caliente) con un sistema de medición combinado para su consumo por dispositivos (dependiendo de la configuración específica de la instalación de dispositivos de medición: en el estación de calefacción central, en las entradas de la casa, en las entradas de los apartamentos, en los dispositivos de calefacción en las habitaciones) y las normas. También se consideraron los temas de organización de devengo y recaudación de pagos por vivienda y servicios comunales. La metodología fue desarrollada por el Instituto de Economía de la Vivienda y los Servicios Públicos (Ph.D. Bychkovsky I.V., Ph.D. Mints I.G.)
1. Conceptos y términos básicos
Una tarifa económicamente justificada (EOT) para el mantenimiento de la vivienda y los servicios comunales: el costo unitario de dar servicio a 1 m 2 de área de vivienda o proporcionar una unidad de material portador de un servicio público (1 m 3 de agua, 1 Gcal de calor, etc. .), proporcionando el reembolso de los costos operativos actuales y los costos para el desarrollo (reproducción ampliada) de la infraestructura con la confiabilidad y calidad de servicios establecidas. El EOT para los servicios públicos puede tener dos componentes: Tarifas para los consumidores: el monto del pago por unidad de medidor natural (m 2 de área de vivienda, m 3 de agua, Gcal de calor, etc.), según el cual los consumidores pagan por la vivienda y servicios comunales norma de área de vivienda - el estándar social mínimo, que es establecido por las autoridades estatales de las entidades constituyentes de la Federación Rusa Estándares para el consumo de servicios públicos (estándares sociales mínimos) - estándares que caracterizan el volumen mínimo de consumo de el portador material de los servicios necesarios para asegurar la vida de la población, que debe prestarse efectivamente a todos los ciudadanos por cuenta de los fondos personales y de los subsidios a los pobres. Basado norma social área de estándares de consumo de vivienda y servicios públicos, se otorgan subsidios para facturas de servicios públicos y vivienda, cálculo de pagos de consumo. El estándar social mínimo no debe exceder el estándar promedio para el consumo de servicios. Los estándares se miden por la cantidad del material portador del servicio (m 3 de agua o líquido residual, Gcal de calor, kWh de electricidad, m 3 de gas, etc.) El material portador del servicio público es agua producida, entregado y consumido en la vida de los hogares, empresas y organizaciones , calor y electricidad, gas, así como aguas residuales vertidas, residuos domésticos recogidos y reciclados. Un soporte material es un componente material de un servicio público, para cuya implementación se concluye un contrato de venta. Se concluye un contrato para la prestación de servicios por una tarifa para la entrega de un material de transporte al consumidor. En conjunto, el contrato de provisión de vivienda y servicios comunales es de carácter mixto. La única vivienda es una vivienda ocupada por un ciudadano en virtud de un contrato de arrendamiento social o contrato de arrendamiento en relación con la pertenencia a una cooperativa de vivienda, vivienda y construcción o propiedad de un ciudadano en el derecho de propiedad, si esta persona no tiene otras viviendas para cualquier de las razones anteriores. Varios (dos o más) locales residenciales en los que un ciudadano o miembros de su familia tienen derecho a usar también se reconocen como única vivienda, si el área total de estos locales no excede la norma social para el área de vivienda para una familia dada. Liquidación y centro de efectivo (RCC): una entidad económica independiente o una subdivisión de un servicio que realiza las funciones de un cliente (cliente municipal), que garantiza el cálculo de los pagos por vivienda y servicios públicos, teniendo en cuenta los beneficios y subsidios, su recaudación y contabilidad, así como la distribución de fondos entre organizaciones proveedoras de servicios. Dispositivo de medición en la entrada de la casa: un dispositivo de medición que proporciona la medición del volumen suministrado del material portador del servicio (calor, agua fría y caliente, etc.); se instala en las entradas de los sistemas de suministro de agua fría y caliente, tuberías de sistemas de suministro de calor en edificios de apartamentos. Una unidad de medida y control es un conjunto de dispositivos, dispositivos de medida y control que proporciona la medida del consumo de agua fría en un edificio, medida y regulación del consumo de calor y agua caliente. Un medidor de agua para apartamentos es un dispositivo de medición que proporciona la contabilidad del consumo de agua fría y caliente en un apartamento. Un distribuidor de calor es un dispositivo especial que se instala en dispositivos de calefacción (radiadores, convectores) y se usa para medir el consumo de calor (Gcal) para calentar cada habitación (habitación) de un apartamento en edificios residenciales de varios apartamentos.2. Provisiones generales
La tarea de recuperación financiera de la vivienda y los servicios comunales requiere nuevos enfoques para la fijación de precios, mejorando la organización del pago de los servicios públicos, estimulando el ahorro de recursos por parte de las empresas y los consumidores de servicios. En particular, la transición a la contabilidad de instrumentos es importante. Actualmente, en la mayoría de las ciudades de Rusia (incluso si hay dispositivos de medición en apartamentos individuales y para el 25-40% de los insumos de la casa), los acuerdos con los consumidores se llevan a cabo de acuerdo con estándares que a menudo no reflejan los volúmenes reales de consumo. Por regla general, se sobrestiman los estándares, lo que conduce al pago de servicios que no se consumen realmente. En este sentido, se necesita un mecanismo claro para determinar los pagos de los servicios públicos con un sistema contable combinado para su consumo, tanto por instrumentos como por estándares. En este caso, se podrá partir de las lecturas de los dispositivos, teniendo en cuenta los intereses de los consumidores que los instalaron. Es bastante difícil elegir un enfoque unificado para calcular los pagos y distribuirlos entre los consumidores sin contabilidad instrumental. Los intentos actuales de distribuir el volumen real de consumo de agua y calor de acuerdo con las lecturas del medidor de la casa entre los residentes, en función del número de personas que viven en cada apartamento o el área total calentada de la vivienda, generalmente provocan la oposición de consumidores Los resultados así obtenidos superan a veces los volúmenes de consumo calculados incluso sobre la base de normas específicas sobreestimadas. Esto se explica por el hecho de que, además de los volúmenes reales de consumo de servicios de los residentes, los dispositivos en las entradas de la casa reflejan el consumo de agua y calor para las necesidades generales de la casa (limpieza de escaleras, entradas, lavado de cámaras de recolección de basura, limpieza el territorio colindante, riego de espacios verdes, etc.), así como pérdidas y filtraciones en las redes domiciliarias. Además, los problemas serios en el cálculo de los pagos de acuerdo con los estándares y las lecturas de los instrumentos están asociados con varias configuraciones de los sistemas de contabilidad de instrumentos. En la práctica, se encuentran las siguientes combinaciones principales de instalación de dispositivos de medición: - solo en las entradas de la casa de las tuberías de los sistemas de suministro de agua fría y caliente, suministro de calor en apartamentos múltiples edificios residenciales. La distribución del pago de los apartamentos se realiza de acuerdo con las normas (puede haber discrepancia con las lecturas de los instrumentos); - en las entradas a apartamentos individuales y locales no residenciales de tuberías internas de sistemas de suministro de agua fría y caliente - medidores de agua de apartamentos (la tecnología de cálculo se vuelve más complicada y aparecen situaciones de conflicto entre vecinos, una discrepancia entre el monto de los pagos por instrumentos y normas en apartamentos y suministro al edificio); - en las entradas a apartamentos y locales no residenciales de sistemas de calefacción de apartamentos de dos tubos - medidores de calor de apartamentos. Las colisiones son posibles como resultado del exceso de consumo de calor, pérdidas y fugas en las redes internas de la casa; - en dispositivos de calefacción (radiadores, convectores) - distribuidores de calor. El principal problema son los grandes errores de dicha contabilidad. El desarrollo de un sistema para contabilizar el consumo de agua y calor basado en lecturas de medidores, así como un aumento en la sensibilidad de los precios al consumo irracional de servicios, requiere un cambio serio en los enfoques metodológicos para la formación y uso de estándares de consumo de agua y calor. Este trabajo presenta recomendaciones sobre el cálculo de pagos por servicios públicos en un sistema de contabilidad combinado para su consumo por instrumentos y estándares.3. Sistema combinado de cálculo de pagos de servicios públicos por electrodomésticos y estándares de consumo
3.1. Establecimiento de tarifas de vivienda y servicios comunales para actividades reguladas de monopolios naturales a nivel local mercado de insumos primarios llevado a cabo al nivel de gestión correspondiente a la escala de sus actividades. Tarifas por los servicios de empresas estatales que son propiedad estatal de una entidad constituyente de la Federación Rusa, propiedad sociedades anónimas, sociedades de responsabilidad limitada, etc. de entidades económicas son establecidas por la comisión regional de energía de la entidad constitutiva de la Federación Rusa. Las tarifas se regulan a nivel municipal empresas municipales, que está condicionado por el art. 31 ley Federal"Acerca de principios generales organismos de autogobierno local”, según el cual “los órganos de autogobierno local determinan los fines, condiciones y procedimiento de las actividades de las empresas de propiedad municipal, regulan los precios y tarifas de sus productos (servicios)...”. Al mismo tiempo, el organismo de autogobierno local es el principal organismo que regula las tarifas para la población. 3.2. Las tarifas de los servicios públicos deben aprobarse de manera uniforme para los ciudadanos que viven en varios tipos de viviendas y casas de diversas formas de propiedad dentro de un asentamiento, teniendo en cuenta el nivel establecido de pagos de los ciudadanos (como porcentaje de las tarifas económicamente justificadas). Al mismo tiempo, las tarifas se pueden diferenciar según los volúmenes de consumo: por consumo estándar y por exceso, hora del día (día y noche) y calidades de los servicios por parte del consumidor. 3.3. Los estándares para el consumo de servicios públicos son aprobados por los gobiernos locales, que están determinados por la Ley Federal "Sobre los Principios Básicos de Organización del Autogobierno Local" y el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 2 de agosto de 1999 No. 887 "Sobre la Mejora del Sistema de Pago de Vivienda y Servicios Públicos y Medidas para Protección social población". La única norma aprobada por las autoridades de la entidad constitutiva de la Federación Rusa es la norma social del área de vivienda (Ley Federal "Sobre los Fundamentos de la Política Federal de Vivienda"). 3.4. Las tarifas de los servicios públicos se fijan por unidad de volumen del servicio (portador material del servicio) en metros específicos para cada tipo de actividad de vivienda y servicios comunales: ● suministro de agua - m 3 de agua liberada; ● eliminación de agua - m 3 del líquido residual descargado; ● suministro de calor (calefacción) - Gcal de energía térmica suministrada; ● suministro de agua caliente - Gcal de energía térmica para calentamiento de agua o m 3 de agua caliente suministrada; ● fuente de alimentación - kWh de electricidad suministrada; ● suministro de gas - m 3 de gas liberado; 3.5. Para las liquidaciones con consumidores de servicios, las facturas de servicios públicos se fijan para los siguientes medidores (ver Tabla 3.1).Tabla 3.1
|
Utilidades Publicas |
En ausencia de dispositivos de medición. |
Con electrodomésticos |
| abastecimiento de agua alcantarillado | m 3 (respectivamente, agua realmente consumida, líquido residual descargado) | |
| Suministro de calor: | ||
| - calefacción |
m 2 de superficie total de vivienda |
Gcal de energía térmica consumida |
| - suministro de agua caliente | m 3 realmente consumidos de agua caliente | |
| Fuente de alimentación | kWh | |
| Suministro de gas | m 3 de gas de red consumido o kg de consumido gas licuado |
Donde Tch i - el monto del pago por la prestación de i -g o tipo de servicio público por persona; T i - tarifa por la prestación de i -g o tipo de servicio público por unidad de material portador; N i - estándar de consumo del i-ésimo tipo de portador de material del servicio público por mes en los medidores correspondientes (suministro de agua y saneamiento - m 3; suministro de calor - Gcal; suministro de agua caliente - Gcal (o metros cúbicos); electricidad suministro - kWh suministro de gas - m 3) . El monto del pago por la prestación de servicios por metro cuadrado de área total de vivienda por mes se puede determinar mediante la siguiente fórmula:
,
Donde P es la norma social del área de vivienda (m 2 del área total de vivienda por persona). 3.6.2. Al mismo tiempo, hasta la implementación completa de los acuerdos con los consumidores de acuerdo con las lecturas de los dispositivos de medición, es decir, cuando los cálculos de los pagos de servicios públicos para una parte de los consumidores se realizan en función de las lecturas de los dispositivos, y para el otro - de los estándares, en cada municipio se debe desarrollar y aprobar un sistema de estándares de dos niveles para el consumo de servicios: - estándares sociales mínimos (estándares) para el consumo de servicios, es decir, estándares que caracterizan los volúmenes mínimos de consumo de un portador material de servicios necesarios para la vida apoyo, que debería proporcionarse realmente a todos los ciudadanos a expensas de los fondos personales y garantías sociales apropiadas y específicas para los ciudadanos pobres en forma de subsidios para pagar la vivienda y los servicios públicos. Con base en la norma social del área de vivienda y los estándares sociales mínimos para el consumo de servicios públicos, se otorgan subsidios para vivienda y servicios públicos, así como beneficios ciertas categorías los ciudadanos. El uso de estándares sobreestimados (en comparación con el mínimo requerido) conduce a un aumento en la necesidad de fondos presupuestarios para el pago de beneficios y subsidios, así como de subsidios a la vivienda y servicios comunales para compensar la diferencia entre tarifas económicamente justificadas y tarifas para la población. La lógica de la reforma de vivienda y servicios comunales se basa en la transición al pago de los servicios de acuerdo con su volumen y calidad reales. El pago a un estándar inflado no estimula las medidas de ahorro de recursos, incluida la instalación de dispositivos de medición. En el contexto del uso de estándares que reflejen el nivel mínimo de consumo de servicios por parte de la población, las empresas de vivienda y servicios comunales tendrán incentivos reales para instalar dispositivos: en la primera etapa - en la interfaz, luego - en los insumos domiciliarios, y a medida que aumenta la parte de los pagos de los hogares y se garantiza la sensibilidad de los precios, en apartamentos a expensas de la población. En última instancia, esto creará las condiciones para determinar el monto de los pagos por servicios en función de su consumo real y establecer tarifas para el consumo estándar y el exceso de servicios, respectivamente, lo que aumentará, por un lado, los ingresos de las empresas y, por el otro. lado, aumentar el interés de los consumidores en recursos de gasto más económicos; - el estándar de consumo medio - el volumen medio de consumo específico del portador material del servicio público, establecido en la ciudad y controlado por mediciones instrumentales, por consumidor. Se utiliza para calcular las tarifas de los servicios. El estándar social mínimo no debe exceder el estándar promedio para el consumo de servicios. 3.6.3. Los estándares de consumo promedio se pueden calcular y aprobar para la ciudad en su conjunto o diferenciados: para distritos individuales, microdistritos, así como para grupos individuales de consumidores. La aprobación de las normas diferenciadas de consumo medio para un grupo de consumidores se realiza previa solicitud de las mismas. El cálculo de los estándares de consumo promedio lo realiza una comisión formada por la administración de la ciudad con la participación de representantes del servicio al cliente (cliente municipal), organización de gestión(gerente), viviendas y empresas comunales. La base para calcular los estándares de consumo promedio es un análisis de las lecturas de los dispositivos de medición instalados en las interfaces, las entradas de las casas de una parte de los edificios residenciales y en los apartamentos individuales, así como una serie de mediciones realizadas por la comisión utilizando dispositivos de medición portátiles. . El número y los puntos de medición son determinados por la comisión y acordados por la administración de la ciudad. Los cálculos de los estándares deben realizarse teniendo en cuenta el consumo uniforme diario y estacional de los servicios públicos. 3.6.4. Así, el monto de los pagos de la familia por los servicios prestados a la misma debe determinarse sobre la base de estándares de consumo promedio, es decir: - por suministro de agua fría y caliente y saneamiento:
o
Donde T r.v. - cantidad de pago familiar por suministro de agua fría (caliente) (eliminación de agua), rub./mes; T in - la tarifa por la provisión de una unidad de servicio, agua fría (caliente) liberada, líquido residual descargado, rub./m 3; N cp .in. - el estándar medio para el consumo de los servicios de abastecimiento de agua (fría y caliente) y saneamiento, m 3 / persona; n es el número de miembros de la familia; Tw - el monto del pago por la provisión de servicios de suministro de agua (aguas residuales) por persona, rub./persona; - Para calentar:
o donde
T s.o. - monto del pago familiar por servicios de calefacción, rub./persona; T o - tarifa para la prestación de servicios de calefacción, rublos / Gcal; cf. - el estándar promedio para el consumo de servicios de suministro de calor, G / cal por m 2 por mes; R n - la norma social de área de vivienda por familia, m 2 del área total de vivienda; Р f - el área de vivienda realmente ocupada por la familia, m 2 del área total de la vivienda 1; 1 Solo se tiene en cuenta la zona calentada. T cho: el monto del pago por la prestación de servicios de calefacción, rublos / m 2. 3.7. Cálculo de pagos por servicios públicos al tener en cuenta su consumo por electrodomésticos. 3.7.1. Si existen aparatos de medida del consumo de servicios (agua fría y caliente, calor, etc.), el importe de los pagos por los mismos se determina en función del consumo real del material portador del servicio y de la tarifa establecida. La tecnología para determinar el volumen real de consumo del material portador del servicio por parte de cada familia depende de la configuración específica de la instalación de dispositivos de medición: en accidentes de tráfico, en entradas de casas, en entradas de apartamentos, en dispositivos de calefacción en locales. Al mismo tiempo, en edificios residenciales y / o apartamentos en los que se instalan dispositivos que contabilizan el agua caliente, los pagos deben realizarse no por Gcal de energía térmica para calentar agua, sino por m 3 de agua caliente por 1 persona, perdido durante cocinar, limpiar locales y territorio, regar espacios verdes y no caer al alcantarillado. 3.7.2. Si los dispositivos de medición se instalan solo en la entrada de un edificio de apartamentos, los volúmenes de consumo de servicios públicos y el monto de su pago por parte de cada familia se determinan distribuyendo: a) para proporcionar agua fría y caliente a los consumidores, en proporción al número de personas que viven en cada apartamento, teniendo en cuenta el tiempo real de residencia teniendo en cuenta la ausencia por el período de vacaciones o viaje de negocios o residencia de residentes temporales); b) para calefacción central, en proporción al área total calentada de cada apartamento. A su vez, a partir del volumen de consumo de servicios, según la indicación del dispositivo instalado en la entrada del edificio de viviendas, el volumen de consumo de estos servicios (agua, portador de calor, etc.) uso común : limpieza de escaleras, accesos, lavado de cámaras de recolección de basura, limpieza del área local, riego de áreas verdes, etc.), así como el volumen de servicios públicos consumidos en locales no residenciales. El volumen de consumo para las necesidades generales de la vivienda se establece mediante medición instrumental en una grúa (grúas) especialmente designadas para este fin, con excepción de la posibilidad de utilizar otras grúas o la estándar. El volumen de consumo en locales no residenciales también se establece de acuerdo con las lecturas de los dispositivos de medición y, en su ausencia, de acuerdo con los estándares acordados en los contratos. Del volumen de consumo de servicios según la indicación del dispositivo instalado en la entrada del edificio, exceso de pérdidas y fugas en las redes intradomiciliarias, cuyo valor se establece durante la auditoría energética (según los resultados de las mediciones ), también deben ser excluidos Con el fin de proteger los intereses de los consumidores de los pagos irrazonablemente altos que pueden ser causados por el exceso de consumo del material portador del servicio para las necesidades generales de la casa y / o exceso de pérdidas y fugas en el interior de la casa redes, al distribuir el volumen de consumo de servicios en proporción al número de residentes o al área total calentada, es necesario guiarse por lo siguiente 2: 2 El mecanismo de cálculo especificado se aplica como en los casos en que las mediciones reales del consumo del material portador del servicio por necesidades generales de la casa y/o pérdidas y fugas en las redes intradomiciliarias, y en los casos en que se reveló el exceso de consumo del material portador como resultado de la comparación del volumen real de -consumo apartamento blenia, calculada sobre la base de sus indicaciones de un dispositivo doméstico común, con un estándar estadístico promedio. ● si el volumen de consumo dentro del apartamento del portador material del servicio obtenido como resultado de la distribución de las lecturas del dispositivo de medición de la casa es menor que el estándar estadístico promedio para esta familia, entonces el cálculo del pago por servicios debe llevarse a cabo de acuerdo con las lecturas del dispositivo; ● si el volumen de consumo dentro del apartamento de un portador de servicio material por parte de una familia obtenido como resultado de la distribución de lecturas de un medidor de la casa es mayor que el estándar estadístico promedio para esta familia, entonces el cálculo del pago por servicios debe ser llevado a cabo de acuerdo con estándares estadísticos promedio. El volumen de consumo de los servicios de suministro de agua fría y caliente por cada familia en particular según el estándar promedio (m 3 /persona) se determina en función del número de personas que viven en cada apartamento, teniendo en cuenta el tiempo real de residencia y calefacción. servicios: según el estándar promedio (Gcal / m 2) basado en el área total calentada del apartamento. La diferencia entre las lecturas del medidor instalado en la entrada de un edificio residencial y el consumo total del material portador del servicio en cada departamento, determinado según estándares estadísticos promedio, es su gasto para las necesidades generales de la casa (normativas y excedentes). ) y pérdidas y fugas en redes intradomiciliarias (también normativas y por encima de normativas). Al mismo tiempo, el volumen normativo de consumo de servicios públicos para las necesidades generales de la vivienda está incluido en la tarifa de mantenimiento y reparación de la vivienda y es pagado por la población. Exceso - afecta los resultados actividades financieras organización de la vivienda (disminución de beneficios o aumento de pérdidas). En cuanto a las pérdidas y fugas en las redes intradomiciliarias, su nivel estándar se incluye en la tarifa de los servicios de suministro de agua y calor a través de una disminución en el volumen total de ventas (agua, calor) 3 . 3 "Instrucciones para evaluar y racionar el consumo de agua no contabilizado en los sistemas públicos de suministro de agua", aprobado por el Decreto de Gosstroy de Rusia del 31 de marzo de 2000 No. 23 Las pérdidas y fugas en exceso se reflejan en los resultados financieros de la organización que mantiene intra- redes de casas (por regla general, esta es una organización de vivienda) . La responsabilidad por el consumo excesivo, la pérdida y la fuga del material portador del servicio en las redes internas de la casa recae en la organización que los atiende (por regla general, esta es una organización de vivienda). Por la fuga de agua (fría y caliente) de los accesorios de agua a la vivienda, identificada por representantes de la organización de vivienda, la inspección de vivienda u otro servicio autorizado, sujeto a la observancia de las reglas de operación técnica por parte de los consumidores y con su anticipación. solicitud para eliminar el defecto, la organización de vivienda también es responsable. Por lo tanto, el pago por la diferencia entre las lecturas del dispositivo en la entrada de la casa y el volumen de consumo de servicios dentro del apartamento y dentro de la casa, determinado de acuerdo con estándares estadísticos promedio, se asigna a la organización de vivienda. Al mismo tiempo, por la fuga de agua de los accesorios de agua a la vivienda, descubierta durante la inspección (inspección) por representantes de la organización de vivienda, la inspección de vivienda u otro servicio autorizado, y en ausencia de la solicitud del consumidor para eliminar el defecto, el consumidor, que no instaló el medidor, es responsable. Para esta violación, el contrato de provisión de vivienda y servicios comunales puede prever la responsabilidad del consumidor en forma de sanción (multa). Tal procedimiento para evaluar el volumen de consumo de servicios aumenta el interés y la responsabilidad tanto de las organizaciones de vivienda como de los consumidores de servicios en la eliminación de fugas en el equipo de ingeniería interno, reduciendo el consumo de agua y refrigerante para las necesidades generales de la casa y, como resultado, en ahorro de recursos. 3.7.3. Si se instalan dispositivos de medición en las entradas de un edificio de apartamentos y de apartamentos individuales y locales no residenciales, los volúmenes de consumo de servicios públicos y el monto de su pago se determinan por separado: a) para los consumidores cuyos apartamentos están equipados con dispositivos de medición, según las lecturas de estos dispositivos; b) para los consumidores que no tienen dispositivos de medición de apartamento, como la diferencia entre las lecturas de los medidores a la entrada del edificio (menos las medidas instrumentales establecidas o el volumen estándar de consumo de servicios públicos utilizados para las necesidades generales de la casa, el consumo de servicios públicos en locales no residenciales y exceso de pérdidas y fugas en redes domiciliarias, cuyo valor se establece durante la auditoría energética) y la suma de lecturas de instrumentos en apartamentos individuales. La distribución de los volúmenes de consumo de servicios y la determinación de los pagos por los mismos para los consumidores en cuyos apartamentos no están instalados dispositivos de medición se realiza de conformidad con la cláusula 3.7.2. de la presente metodología. 3.7.4. Si, en ausencia de dispositivos de medición en la entrada de un edificio residencial, se instalan dispositivos de medición en las entradas de todos o parte de los apartamentos, los volúmenes de consumo de servicios públicos y el monto de los pagos por cada familia están determinados por las lecturas de estos dispositivos. En aquellos departamentos en los que no se encuentran instalados medidores, el monto de las facturas de servicios públicos se fija con base en las normas promedio de consumo intra-apartamento y la parte normalizada del consumo general de la vivienda (pagado a través de un pago por servicios de mantenimiento de la vivienda). Si se instalan distribuidores de calor en dispositivos de calefacción (radiadores, convectores), el volumen de consumo de energía térmica y el monto del pago por calefacción de cada familia se determina por las lecturas totales de estos dispositivos instalados en todos los radiadores, convectores en el apartamento. En los apartamentos donde no se instalan distribuidores de calor, la cantidad de consumo de energía térmica y el monto de la tarifa de calefacción se establecen de acuerdo con los estándares de consumo promedio. En los casos en que los dispositivos están instalados en las entradas de un edificio de apartamentos y en todos los apartamentos, la diferencia entre las lecturas de los dispositivos en la entrada de la casa y en los apartamentos refleja el consumo real de agua, refrigerante para las necesidades generales de la casa, así como las pérdidas. y fugas en redes intradomiciliarias. La diferencia la paga la organización de vivienda. 3.7.5. El consumidor tiene derecho a instalar aparatos de medida en su domicilio en la modalidad declarativa. No se requieren permisos adicionales del propietario del parque de viviendas o del servicio del cliente (cliente municipal), organización administradora, organización de vivienda o comunal autorizada por él. Al mismo tiempo, el consumidor realiza la instalación de dispositivos de medición de apartamentos por una tarifa. Mantenimiento de estos dispositivos (control condición técnica, ajuste, ajuste, reparación, toma de lecturas) se lleva a cabo en virtud de un acuerdo, ya sea por una organización especializada (servicio de facturación) o por una organización de servicios públicos a cuenta del pago por parte del consumidor de los servicios correspondientes. 3.7.6. La Tabla 3.2 a continuación presenta el mecanismo para calcular los pagos por servicios públicos, teniendo en cuenta su consumo real. 3.7.7. Al determinar los pagos por servicios públicos en base al volumen real de consumo del portador material del servicio (según lecturas de medidores) y la tarifa establecida para una unidad de servicio en especie, existe una oportunidad real de introducir un sistema de pago diferenciado para servicios: para consumo estándar y excesos. Es obvio que esta medida no sólo permitirá que las empresas de vivienda y servicios comunales reciban ingresos adicionales, sino que también aumentará el interés de la población en un uso más económico de los recursos. Al mismo tiempo, el monto total de los pagos por servicios públicos en las condiciones de diferenciación de tarifas según el volumen de su consumo se determina como:
, donde
, 4
4 Convenciones se dan en la tabla 3.2. y energía térmica para las necesidades de calefacción:
, 4
3.7.8. Se introduce el pago por exceso de consumo de servicios públicos para acelerar el paso y el pago completo de los servicios, estimular la reducción del consumo irracional, la conservación de recursos y proteger a los pobres. Al mismo tiempo, un aumento en las tarifas por exceso de consumo de servicios, así como por exceso de espacio de vivienda, no debe provocar una sobrevaloración artificial del volumen de ventas por parte de las empresas de servicios públicos. En primer lugar, es necesario proteger los intereses de los jubilados y familias con bajos ingresos, cuya norma social de área de vivienda se supera un poco, es decir, es recomendable introducir una "zona de umbral" adicional, que se paga en la base tasas aprobadas para el pago de la norma social. Para tales grupos de la población, la norma social puede incrementarse y el nivel de pagos en exceso puede limitarse. En este caso, al cobrar por calefacción según la tarifa establecida para 1 sq. m del área total de la vivienda (en ausencia de dispositivos de medición), el cálculo se realiza de manera similar, con la única diferencia de que para determinar el pago por calefacción, solo el área de El local con calefacción está incluido en el área total de la vivienda. Para identificar y contabilizar el área excedente, así como la segunda vivienda, la base de datos formada en el centro de liquidación de efectivo debe estar vinculada a la base de datos de BTI. Para mitigar la presión de los precios como resultado de la introducción de tarifas más altas por el exceso de espacio de vivienda y el consumo excesivo de servicios públicos, se pueden usar otros esquemas (dos, tres etapas, suave, en proporción al grado de exceso del estándar). Se puede establecer una escala regresiva de pago por exceso de espacio habitacional y exceso de consumo de servicios públicos. Por ejemplo: - si la norma social del área de vivienda y las normas para el consumo de servicios públicos se exceden hasta en un 10%, la tarifa actual se incrementa en un 10%; - en caso de exceder la norma social del área de vivienda y los estándares de consumo de servicios públicos del 10 al 20%, la tarifa actual se incrementa en un 15%; - en caso de exceder la norma social del área de vivienda y los estándares de consumo de servicios públicos del 20 al 30%, la tarifa actual se incrementa en un 30%; - si la norma social para el área de vivienda y los estándares de consumo de servicios se exceden en un 30 a 50%, la tarifa actual se incrementa en un 50%, etc. Para proteger a los ciudadanos pobres, se recomienda no cobrar por exceso de área de vivienda y exceso consumo de servicios de las siguientes categorías de ciudadanos (pero solo en los casos en que la vivienda no esté alquilada o subarrendada): - familias compuestas por pensionistas y que necesitan subsidios; - madres solteras que necesitan subsidios; - huérfanos y tutores que viven con ellos; - otros ciudadanos de bajos ingresos por decisión del gobierno local. 3.7.9. El pago por exceso de consumo de servicios públicos solo se puede cobrar si hay dispositivos de medición instalados en las entradas de la casa y / o en los apartamentos. Una excepción puede ser solo los servicios de suministro de calor en el caso de que la tarifa de calefacción se cobre por metro cuadrado. m de la superficie total de la vivienda (respectivamente, estándar y excedente). Sin embargo, dicho mecanismo de liquidación con los consumidores, que permite resolver el problema de obtener ingresos adicionales por parte de las empresas de suministro de calor y reducir la necesidad de fondos presupuestarios, no crea incentivos reales para ahorrar energía térmica. La estimación de los volúmenes de consumo de los servicios públicos (suministro de agua fría y caliente, suministro de calor y otros), la lectura y el procesamiento de la información obtenida de los dispositivos de medición, su provisión para el cálculo de los pagos de los servicios debe ser realizada por el servicio de facturación. 3.7.10. Con la introducción de tarifas de dos componentes para los servicios de suministro de agua, saneamiento y calefacción, los consumidores pagan por los servicios en dos partes: - tarifa de suscripción, que refleja el costo del acceso garantizado a este servicio e incluye el costo de mantener los activos fijos en funcionamiento pedido. Esta parte del pago es permanente. No cambia cuando cambia el consumo y se establece por persona para el suministro de agua y saneamiento y por m 2 del área total de la vivienda para el suministro de calor; - pago por el consumo real del material portador del servicio (determinado de acuerdo con las lecturas de los dispositivos de medición de acuerdo con la metodología descrita anteriormente, o de acuerdo con los estándares de consumo promedio). Al mismo tiempo, la transición al pago de servicios a una tarifa de dos componentes (tarifa de suscripción y pago por el consumo real del material portador del servicio (Gcal de calor, m 3 de agua)) no debería conducir a un cambio. en el monto total de los pagos recaudados en la tarifa de componente único establecida por el gobierno local Al calcular los pagos por servicios, un documento de pago único debe reflejar por separado la tarifa mensual, que se cobra mensualmente, independientemente del hecho de residencia (es decir, , en ausencia temporal del consumidor) y el volumen de consumo de servicios. En cuanto al pago por consumo real, su importe se determina teniendo en cuenta estos factores (es decir, la duración real de la estancia y el volumen de consumo) y también se refleja en el documento de pago (ver apartado 4).
Tabla 3.2.
El mecanismo para calcular los pagos por servicios públicos, teniendo en cuenta su consumo real.
|
Disponibilidad de dispositivos de medición. |
Mecanismo para el cálculo de las facturas de servicios públicos |
Datos iniciales para el cálculo |
| 1. Los dispositivos de medición se instalan solo en la entrada de un edificio de apartamentos: | 1.1 Volumen de consumo de agua fría (caliente) por familia ( q en R) |
|
q - el volumen real total de agua fría (caliente) consumida según las lecturas de los dispositivos de medición instalados en la entrada de un edificio residencial (m 3 por mes); q - el volumen de consumo de agua fría (caliente) para las necesidades generales de la casa, establecido por mediciones instrumentales o estándar (m 3 por mes); q - el volumen de consumo de agua en locales no residenciales según lecturas de instrumentos o estándares (m 3 por mes); q - exceso de volumen de pérdidas y fugas de agua fría (caliente) en redes internas (según los resultados de las mediciones) (m 3 por mes); H totales - el número total de personas que viven en la casa (teniendo en cuenta los ciudadanos que viven temporalmente y alquilan viviendas en esta casa, así como los ciudadanos ausentes temporalmente en un mes determinado); H- el número de personas que viven en un apartamento en particular (incluidos los residentes temporales y los ausentes temporales en un mes determinado).* |
| 1.2. Consumo familiar de servicios de calefacción (q) |
|
q - el volumen real total de energía térmica consumida para las necesidades de calefacción según los indicadores de los dispositivos de medición instalados en la entrada de un edificio residencial (Gcal por mes); q - el volumen de consumo de los servicios de calefacción de los locales de entrada y otras áreas comunes, establecido según lecturas de instrumentos o patrones (Gcal por mes); q - el volumen de consumo de energía térmica para calentar locales no residenciales según lecturas de instrumentos o estándares (Gcal por mes) |
| 1.3. El monto del pago por parte de la familia por agua fría (caliente) ( T con en y T con aproximadamente) | a) si el volumen de servicios consumidos por la familia, obtenido como resultado de la distribución de las lecturas del medidor de la casa, es menor que el estándar estadístico promedio para esta familia, entonces el monto del pago por servicios se determina como: T con en = q ; T con aproximadamente = q ; |
t norte en - tarifa de pago por unidad de material portador de un servicio (m 3 de agua); t norte ° - tarifa de pago por unidad de material portador de un servicio (Gcal de calor); |
| b) si el volumen de servicios consumidos por una familia, obtenido como resultado de la distribución de lecturas de un medidor de la casa, es mayor que el estándar estadístico promedio de consumo por familia, entonces el monto del pago por servicios se determina como: T sobre en = Carolina del Norte r ; Ts o = norte |
n av.v - consumo medio de frio , agua (caliente) (m 3 de agua por persona por mes); N sr.o- estándar de consumo de energía térmica para las necesidades de calefacción (Gcal/m 2 del área total de la vivienda por mes); | |
| 2. Los dispositivos se instalan en la entrada de la casa y en apartamentos separados. | ||
| 2.1 El monto del pago por los servicios de las familias que viven en apartamentos equipados con dispositivos de medición (basado en las lecturas de estos dispositivos). |
T c = q c t norte |
q c - el volumen real de consumo del material portador del servicio (agua, calor) por la familia por mes según las lecturas de los dispositivos de medición instalados en el apartamento. Si los dispositivos de calefacción (radiadores, convectores) están equipados con distribuidores de calor, q c para el calentamiento se determina por sus indicaciones totales. |
| 2.2 El volumen de consumo de servicios de las familias cuyos apartamentos no están equipados con medidores ( q). | El volumen de consumo de servicios de las familias cuyos apartamentos no están equipados con contadores se determina como la diferencia entre el consumo total real del portador material del servicio y el volumen total de consumo del portador material del servicio de las familias cuyos apartamentos tener dispositivos de medición. q = q |
q - el volumen de consumo de servicios por familias cuyos apartamentos no están equipados con dispositivos de medición. PAG - número de apartamentos equipados con dispositivos de medición. |
| 2.3 El monto del pago por los servicios de las familias cuyos apartamentos no están equipados con dispositivos de medición | El volumen recibido de consumo de servicios se distribuye entre las familias cuyos apartamentos no están equipados con medidores, en proporción al número de residentes (para determinar el pago de agua) o el área total calentada (para determinar el pago de calefacción). La distribución de los volúmenes de consumo de los servicios y el cálculo de los pagos por los mismos se realiza de acuerdo con la metodología establecida en el apartado 1 de este cuadro. |
4. Organización de la acumulación y recaudación de pagos por vivienda y servicios comunales.
4.1. Uno de los objetivos de la recuperación financiera de la vivienda y los servicios comunales es reducir la deuda de los consumidores para pagar la vivienda y los servicios públicos. Al mismo tiempo, entre las razones que causan el crecimiento de la deuda, se suele llamar el crecimiento de las tarifas con baja solvencia de la población. Sin embargo, como muestra la experiencia, el cobro de los pagos está muy influenciado por la organización de su devengo y cobro. 4.2. El problema de la acumulación y el cobro de pagos se resuelve de manera más efectiva mediante la transferencia de estas funciones a los centros de liquidación de efectivo (RCC) de la ciudad. Eficiencia y precisión de las liquidaciones, acercando información a la población sobre el nivel de pagos utilizando facturas-recibos visuales para ello, mejorando la cultura de servicio, creando la máxima comodidad al momento de pagar los servicios, recordando oportunamente a los morosos permiten aumentar el nivel de cobranza de pagos en aproximadamente un 20%, llevándolo a 95 - 97%%. Esto lo confirma la práctica de los RCC existentes. 4.3. El Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de 02.08.99 No. 887 "Sobre la mejora del sistema de pago de vivienda y servicios públicos y medidas para la protección social de la población" recomienda el cobro de pagos por vivienda y servicios públicos a través de centros de liquidación en efectivo. Los RCC se pueden crear como entidades comerciales independientes o como subdivisiones de servicios que realizan las funciones de un cliente (cliente municipal). 4.4. Con el fin de informar oportunamente a los consumidores sobre sus obligaciones de pago de vivienda y servicios comunales, prevenir la acumulación de atrasos en los pagos y también garantizar la transferencia oportuna de los pagos recaudados a las organizaciones proveedoras de servicios, la RCC debe realizar las siguientes funciones: - realizar liquidaciones con los consumidores de servicios que viven en el parque de viviendas de todas las formas de propiedad (carta circular de Gosstroy de Rusia de fecha 14 de septiembre de 1999 No. LCH-3128/13); - acumulación de pagos por vivienda y servicios comunales, teniendo en cuenta los beneficios y subsidios; - formación y distribución a la población de avisos (facturas-recibos) con información sobre el volumen de consumo de servicios y el monto del pago; - cobro de pagos a través de cajas de ahorros, oficinas de correos oa través de sus propias sucursales; - contabilizar los pagos recibidos sobre la base de un documento de pago (recibo de factura), identificando a los no pagadores, trabajando con ellos; - Cálculo de subsidios para vivienda y servicios públicos; - distribución ("división") de lo recogido Dinero entre proveedores de servicios; - transferencia de fondos a organizaciones proveedoras de servicios. Un elemento importante de la tecnología de tarificación es el ajuste del pago en función de la calidad de los servicios, que, por regla general, debe realizarse sin la intervención del consumidor según la información de las empresas, servicios de expedición, generalizados al servicio del cliente, organización gestora. 4.5. El soporte de información del sistema de asentamientos con la población cubre las características del parque de viviendas, la población que vive en él (permanente o temporalmente), prestaciones, tarifas por servicios, estándares para su consumo (estándares sociales mínimos y estándares estadísticos promedio), etc. Además, la organización de arreglos con la población a través de la RCC requiere tomar en cuenta, al momento de calcular los pagos, la información de los proveedores de servicios y consumidores sobre desviaciones de los indicadores de calidad, confiabilidad y sustentabilidad establecidos por los contratos, así como sobre interrupciones en el servicio. Provisión de servicios. 4.6. Para garantizar el trabajo de la RCC, es posible recomendar la creación de un complejo funcional único que proporcione liquidaciones "de extremo a extremo" a partir de la formación de cuentas personales, teniendo en cuenta los beneficios y subsidios calculados en este complejo, para la preparación de documentación analítica resumida y la distribución de fondos entre organizaciones proveedoras de servicios (ver Fig. 4.1.). Dicho bloque funcional garantiza la distribución proporcional ("división") de los fondos recaudados entre organizaciones: proveedores de servicios, control sobre su movimiento, así como la formación de datos analíticos resumidos sobre pagos acumulados y recaudados por tipo de servicio y sus proveedores, la contabilización de los atrasos en el pago, los morosos y su clasificación por los términos de la deuda, el monto total de las prestaciones y subsidios, la reducción en el monto del pago de los servicios (por sus tipos) con disminución de la calidad e interrupciones en la prestación . La contabilización de los atrasos en los pagos y su clasificación por vencimiento, que permite separar la deuda vigente de la vencida o “incobrable”, es fundamental a la hora de reestructurarla. Esto se debe al hecho de que las deudas actuales y vencidas no se separan actualmente en la contabilidad, lo que hace que sea imposible cancelar las deudas "incobrables".
Arroz. 4.1. Complejo funcional de liquidación con arrendatarios y distribución de pagos por proveedores
Además, el complejo funcional en consideración debe garantizar que se tenga en cuenta el exceso de área de vivienda, si se cobra un pago mayor por él, así como la segunda (y más) vivienda. Además, para las liquidaciones con consumidores en cuyas casas o apartamentos se instalen dispositivos de medición, se deberá contabilizar tanto estas casas como los apartamentos, así como las lecturas de los dispositivos que deberán tenerse en cuenta al momento de calcular los pagos a los consumidores de los servicios. un complejo, además de los pagos por servicios, permite garantizar el soporte de información para la gestión de la vivienda y los servicios comunales de la ciudad a partir de la integración de bases de datos dispares sobre el parque de viviendas, la población que habita en ellas y los indicadores financieros y económicos. 4.7. La mejora de la eficiencia de la RCC con los consumidores de servicios, incluida la reducción de la morosidad, está garantizada por la integridad, confiabilidad y "transparencia" de los documentos de pago (facturas y avisos) para la población. Junto con información detallada sobre el RCC y el pagador, deben contener información sobre la estructura de pagos, el monto de la tarifa por unidad de servicio, la reducción del pago por violación de la calidad del servicio (cortes o desconexiones), el monto de prestaciones y subvenciones. Esto es necesario para que cada ciudadano tenga la oportunidad de determinar el nivel de sus pagos y, además, vea claramente que cuanto menor sea la calidad de consumo de la vivienda, el nivel de su mejora, menor será el nivel de pago. La factura-recibo también puede indicar pagos adicionales que son realizados por los ciudadanos de forma voluntaria, por ejemplo, pago de seguros de hogar, para el mantenimiento de terrenos deportivos especiales, etc. Así, el aviso y la factura-recibo deben contener lo siguiente datos: centro de efectivo (dirección, teléfono, Detalles del banco y etc.); - información sobre el pagador: dirección, tipo de vivienda (particular, estatal, municipal), área ocupada, número de residentes (permanentes y temporales), número de cuenta personal (para inquilinos) o tarjetas (para el propietario de la vivienda), último nombre, nombre, patronímico del arrendatario o del propietario (propietarios en caso de propiedad compartida), la disponibilidad de beneficios, la necesidad de subsidios, su monto, etc. Los beneficios se tienen en cuenta de acuerdo con los actos legislativos vigentes (federales leyes), así como de acuerdo con las resoluciones de las entidades constitutivas de la Federación Rusa y los gobiernos locales. El cálculo de los subsidios se lleva a cabo de acuerdo con el "Reglamento sobre la provisión de subsidios a ciudadanos para facturas de vivienda y servicios públicos", aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 2 de agosto de 1999 No. 887, así como el resoluciones pertinentes de los órganos rectores de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia y los gobiernos locales. Al completar la información sobre el pagador atención especial requiere una columna: el número de residentes, ya que en ausencia de dispositivos de medición, cuando los pagos se cobran según el estándar para el consumo de servicios y la tarifa establecida, es necesario llevar registros no solo del número de residentes temporales, sino también el tiempo de su residencia durante un mes en particular. Esta información debe estar contenida en la base de datos de pasaportes. Además, la base de datos debe contener información sobre los ciudadanos que tienen beneficios y reciben subsidios. Al establecerse con propietarios que viven en casas individuales, la composición de los servicios pagados cambia en la factura-notificación y el recibo. Por ejemplo, se excluye el mantenimiento y la reparación de la vivienda, pero además, por regla general, se incluye el riego del sitio, puede haber otros cambios. A continuación se muestran ejemplos de facturas, recibos y avisos de pago de vivienda y servicios públicos.
(dirección, teléfono)
_________________________
(cuenta de cheques)
| Vasiliev P. A. | ||
| La dirección | ||
| área total | 75 m2 | |
| Zona calentada | 73 m2 | |
| Número de residentes | 3 personas | |
| 60 m2 | ||
| - por el número de residentes 5 | ||
| - | ||
| Dispositivos de medición | No |
|
Composición de los servicios pagados |
Unidad de medida |
Tarifa por unidad de servicio |
Monto de pago para el mes actual |
Deuda (+) o sobrepago (-) del mes anterior |
|
Importe total del pago |
Subvenciones devengadas |
| 1. Mantenimiento y reparación de viviendas (mantenimiento), |
frote/m2 metro |
||||||
| 2 ascensor | |||||||
| 3. Agua fría | |||||||
| 4. Alcantarillado | |||||||
| 5. Calefacción |
frote/m2 metro |
||||||
| 6. Agua caliente | |||||||
| 7. Gasolina | |||||||
| 8. Disposición de residuos sólidos | |||||||
| 9. Alquilar una vivienda |
frote/m2 metro |
||||||
| Total | |||||||
| sanciones | |||||||
| Total acumulado | |||||||
| Total a pagar | |||||||
| Además, se pagan de forma voluntaria (por ejemplo, seguro de hogar, etc.). |
Detalles del RCC ________________________
(dirección, teléfono)
_________________________
(cuenta de cheques)
Ejemplo de factura-recibo de pago de vivienda y servicios públicos
(pago hasta 10 ________________ 200 ___)
| Pagador (Apellido, nombre) | Vasiliev P. A. | Beneficios - ninguno (si los hubiere, indique cuáles y monto) Subsidios devengados _________ N° de cuenta personal ___________ N° de tarjeta __________ |
| La dirección | S t. Yubileinaya, 16, apto. 5 | |
| área total | 75 m2 | |
| Zona calentada | 73 m2 | |
| Número de residentes | 3 personas | |
| Norma social del área de vivienda. | 60 m2 | |
| Adicional por familia se paga de acuerdo a las tarifas vigentes. | - | |
| Dispositivos de medición | No |
|
Composición de los servicios pagados |
Importe total del pago |
| 1. Mantenimiento y reparación de viviendas (mantenimiento), | |
| 2 ascensor | |
| 3. Agua fría | |
| 4. Alcantarillado | |
| 5. Calefacción | |
| 6. Agua caliente | |
| 7. Gasolina | |
| 8. Disposición de residuos sólidos | |
| 9. Alquilar una vivienda | |
| Total | |
| sanciones | |
| Total acumulado | |
| Subvenciones devengadas | |
| Total a pagar | |
Ejemplo de notificación de factura de pago de vivienda y servicios públicos
(pago hasta 10 ________________ 200 ___)
| Pagador (Apellido, nombre) | Vasiliev P. A. | Beneficios - ninguno (si los hubiere, indique cuáles y monto) Subsidios devengados _________ N° de cuenta personal ___________ N° de tarjeta __________ |
| La dirección | S t. Yubileinaya, 16, apto. 5 | |
| área total | 75 m2 | |
| Zona calentada | 73 m2 | |
| Número de residentes | 3 personas | |
| Norma social del área de vivienda. | 60 m2 | |
| - por el número de residentes | ||
| Adicional por familia se paga de acuerdo a las tarifas vigentes. | - | |
| Dispositivos de medición | No |
|
Composición de los servicios pagados |
Unidad de medida |
Tarifa por unidad de servicio y |
Monto de pago para el mes actual |
Deuda (+) o sobrepago (-) del mes anterior |
Reducción del importe del pago por interrupciones en la prestación de los servicios |
Importe total del pago |
Subvenciones devengadas |
| 1. Mantenimiento y reparación de viviendas (mantenimiento), | |||||||
| 2 ascensor | |||||||
| 3. Agua fría | |||||||
| - cuota de suscripción | |||||||
| 4. Alcantarillado | |||||||
| - cuota de suscripción | |||||||
| - pago por consumo real | |||||||
| 5. Calefacción | |||||||
| - cuota de suscripción | |||||||
| - pago por consumo real |
RUB/Gcal |
||||||
| 6. Agua caliente | |||||||
| - cuota de suscripción | |||||||
| - pago por consumo real | |||||||
| 7. Gasolina | |||||||
| 8. Disposición de residuos sólidos | |||||||
| 9. Alquilar una vivienda | |||||||
| Total | |||||||
| sanciones | |||||||
| Total acumulado | |||||||
| Total a pagar | |||||||
| Además, se pagan de forma voluntaria (por ejemplo, seguro de hogar, etc.). |
Apéndice No. 18
y reparación actual de instalaciones
esfera social de Moscú
Metodología
cálculo del costo de los servicios públicos durante reparaciones importantes
I. Electricidad
1. Obras generales de construcción (interior del edificio).
2. Sustitución e instalación de sistemas de ingeniería en el interior del edificio.
El costo del reembolso de los servicios públicos se calcula a razón de 1 sq. m de área reparada según la siguiente fórmula:
S = (Ф: Z) x R, donde
S - el monto de la compensación por el costo de los servicios públicos,
Ф - costos reales, de acuerdo con las facturas emitidas por las organizaciones (agua, electricidad, suministro de calor) para el período de trabajo.
Z es el área del edificio.
R es el área en la que se realizó el trabajo en un período de tiempo determinado.
Una parte integral del cálculo del costo del reembolso de los servicios públicos es un acto tripartito que refleja el tipo de trabajo, el período de su implementación, la cantidad de empleados, el área del edificio y el área en la que se trabaja. se llevó a cabo durante el período de tiempo especificado.
Apéndice No. 20
al Reglamento sobre el orden de organización,
ejecución y financiación de capital
y reparación actual de instalaciones
esfera social de Moscú
desde ____________________
al cálculo del reembolso de los servicios públicos durante el
mantenimiento y revisión
Institución _____________________________________________________________
La dirección: _____________________________________________________________
Tipo de trabajo __________________________________________________________
Período de trabajo _____________________________________________
Número de empleados ___________________________________________ personas
El área donde se llevó a cabo el trabajo de reparación ___________________
Área total del edificio _____________________________________________ m2
Director de la institución _________________________________________________
Contratista ____________________________________________________
Dirección Estatal de la Institución Educativa Superior de Educación DO _________________________________________________________
Metodología para calcular el monto de reembolso de gastos (monto de compensación) para pagar locales residenciales y servicios públicos (calefacción e iluminación)
- 1. El área total de la vivienda por maestro está determinada por la fórmula: S = S - S, o l donde: S es el tamaño del área total de la vivienda por profesor (m2) (en adelante, el tamaño del área total); S - el tamaño del área total de la vivienda (m2); o S: el tamaño del área de la vivienda para la cual se brindan medidas de apoyo social para pagar la vivienda y los servicios comunales por otros motivos a los ciudadanos que viven juntos con un maestro (m2). 2. El monto de la compensación por el pago de la vivienda se determina mediante la fórmula: K = S x T , w donde: K - el monto de la compensación por los gastos del pago de la vivienda (rublos); f S - el tamaño del área total (m2); T - el monto del pago por vivienda (rublos / m2). g Si el monto del pago de los locales residenciales (T) no incluye el pago por el uso de los locales residenciales (tarifa de alquiler), los servicios de recolección de residuos domésticos y el mantenimiento del ascensor, entonces adicionalmente: 1) el monto de la compensación por los gastos de alquiler de locales residenciales se determinan mediante la fórmula: K \u003d S x T, n n donde: K - el monto de la compensación por los gastos de alquiler de una vivienda (rublos); n S - el tamaño del área total (m2); T - el monto del pago por alquilar una vivienda (rublos); n 2) el monto de la compensación por los costos de pago de los servicios de eliminación de desechos domésticos se determina mediante la fórmula: K = T x u, bo donde: K - el monto de la compensación por los costos de pago de los servicios de eliminación de residuos domésticos (rublos); T - el costo del servicio para la eliminación de desechos domésticos (rublos); bo u - el número de personas que viven en locales residenciales, menos las personas que cuentan con medidas de apoyo social para pagar la vivienda y los servicios comunales por otros motivos; 3) el monto de la compensación por el costo de pagar el mantenimiento del elevador se determina mediante la fórmula: K = T x u, l l donde: K - el monto de la compensación por el costo de pagar el mantenimiento del elevador l ( frotar.); T es el costo de los servicios de mantenimiento de ascensores (rublos); l u - el número de personas que viven en locales residenciales, menos las personas que cuentan con medidas de apoyo social para pagar la vivienda y los servicios comunales por otros motivos. 3. El monto de la compensación por los costos de iluminación se determina mediante la fórmula: 1) en ausencia de dispositivos de medición: K \u003d S x (P / 1000) x N x K x T, o ud h j e donde: K - el monto de compensación por costos de iluminación (rub.); o S - el tamaño del área total (m2); P - potencia específica de los dispositivos de iluminación por 1 sq. barro (15 W / m2); N - el número de horas de uso de dispositivos de iluminación por mes (8 horas x 30,4 días); K - coeficiente de encendido simultáneo de dispositivos de iluminación (0.35); j T - tarifa de electricidad para la población (rublos/kWh); e 2) en presencia de dispositivos de medición: K \u003d P x T, o1 p e donde: K - el monto de la compensación por el costo de la iluminación (rub. ); o1 P - lecturas del medidor de electricidad (kWh), menos el volumen p de electricidad, para las cuales se prevén medidas de apoyo social para el pago de vivienda y servicios comunales por otros motivos a los ciudadanos que viven juntos con un maestro; T - tarifa de electricidad para la población (rublos/kWh). e 4. El monto de la compensación por los costos de calefacción se determina mediante la fórmula: 1) en presencia de calefacción central: a) en ausencia de un medidor: K \u003d S x T, de donde: K - el monto de la compensación para costos de calefacción (rublos); de S - el tamaño del área total (m2); T - pago por calefacción de locales residenciales (rublos / m2); de b) en presencia de un dispositivo de medición: K = V / S x S x T, de 1 sobre te donde: K - el monto de la compensación por los costos de calefacción (rublos); ot1 V - lecturas de un medidor de casa común (colectivo) (Gcal); S: el tamaño del área total de locales residenciales en la casa (m2); o S - el tamaño del área total (m2); T - tarifa de energía térmica (rublos/Gcal); te 2) en ausencia de calefacción central y el uso de equipos de calefacción eléctrica: a) en ausencia de dispositivos de medición de electricidad para calentar locales residenciales: K = P x T x u, eo eo oo donde: K - el monto de la compensación por el costo de pagar la calefacción eléctrica (rub.); eo P - el estándar de consumo de electricidad para calentar locales residenciales eo (kWh por persona); T - tarifa de electricidad para la población (rublos/kWh); oo u - el número de personas que viven en locales residenciales, menos las personas que cuentan con medidas de apoyo social para pagar la vivienda y los servicios comunales por otros motivos; b) si hay dispositivos de medición de electricidad para calentar un edificio residencial: K = P x T, eo1 eo1 eo1 donde: K - el monto de la compensación por el costo de pagar la calefacción eléctrica (rublos); eo1 P - lecturas de un medidor de electricidad para calentar un edificio residencial eo1 (kWh), menos la cantidad de electricidad para la cual se brindan medidas de apoyo social para pagar vivienda y servicios comunales por otros motivos a ciudadanos que viven juntos con un maestro; T - tarifa de electricidad para la población (rublos/kWh); eo1 3) en ausencia de calefacción central y el uso de aparatos de gas locales: a) en ausencia de dispositivos de medición: K \u003d S x P x Ts, obtuve g donde: K - el monto de la compensación por el costo de pagar el suministro de gas para calentar las viviendas (rub.); S - tamaño del área total (m2); P - estándar de consumo de gas para calefacción residencial (cub. m gótico por metro cuadrado metro); C - precio al por menor para el gas vendido a la población, así como a organizaciones de mantenimiento de viviendas, organizaciones que administran edificios de apartamentos, cooperativas de construcción de viviendas y asociaciones de propietarios para las necesidades domésticas de la población (rublos / metros cúbicos); b) en presencia de dispositivos de medición: K \u003d P x C, got1 got1 g donde: K - el monto de la compensación por el costo de pagar el suministro de gas para la calefacción got1 de un edificio residencial (rublos); P - lecturas del medidor de suministro de gas (metros cúbicos), menos el volumen de gas, para los cuales se prevén medidas de apoyo social para el pago de vivienda y servicios comunales en otros motivos a los ciudadanos que conviven con un maestro; C - el precio minorista del gas vendido a la población, así como a las organizaciones de mantenimiento de viviendas, organizaciones que administran edificios de apartamentos, cooperativas de construcción de viviendas y asociaciones de propietarios para las necesidades domésticas de la población (rublos / metros cúbicos); 4) en presencia de calefacción por estufa, el trabajador pedagógico recibe una compensación por la compra combustible sólido y su entrega en la cantidad de 2200 rublos. En caso de que los gastos reales del docente excedan el monto de la compensación establecida y se le proporcionen los documentos que acrediten el pago del combustible sólido adquirido y su entrega, adicionalmente: a) se calcula el monto de la compensación por la compra de carbón como combustible : K = N x S x (C / 1000) + K , y y dost donde: K es el monto de la compensación por los costos de comprar carbón y pagar los costos de y por su entrega (rublos); N es el estándar para el consumo de carbón durante la temporada de calefacción (50,4 kg por m2); S - tamaño del área total (m2); C - el costo del carbón, confirmado por el documento sobre el combustible comprado y (rublo/tonelada); K - el costo de los gastos de transporte para la entrega de carbón, según el documento de confirmación presentado; b) el monto de la compensación por la compra de leña como combustible se calcula: K = N x S x C + K , dr dr alcance donde: K - el monto de la compensación por la compra de leña y el pago de otros gastos para su entrega (rublos); N es el estándar para el consumo de leña durante la temporada de calefacción (0,051 metros cúbicos por metro cuadrado); S - tamaño del área total (m2); C - el costo de la leña, confirmado por un documento sobre el combustible comprado dr (rublos / metros cúbicos); K - el costo de los gastos de transporte para la entrega de la leña, de acuerdo con el documento de apoyo presentado. El monto de la compensación por el combustible comprado y servicios de transporte para su entrega no puede exceder los costos reales incurridos.
Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06/05/2011 N 354 (modificado el 13/07/2019) "Sobre la provisión de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales" (junto con el “Reglas para la prestación de los servicios públicos…
VI. El procedimiento para calcular y pagar facturas de servicios públicos.
ConsultantPlus: nota.
A partir del 01/07/2020, el pago del servicio público de suministro de energía eléctrica podrá ser reducido hasta la exoneración total del pago del consumidor en los casos, procedimiento y cuantía que establezca la legislación en materia de industria eléctrica (ZF de 27/12/2018 N 522-FZ).
36. El cálculo del monto del pago de los servicios públicos se realiza en la forma establecida por estas Reglas, teniendo en cuenta las particularidades previstas por las normas que regulan el procedimiento para el establecimiento y aplicación de la norma social para el consumo de energía eléctrica. (capacidad), si se ha tomado una decisión en una entidad constitutiva de la Federación Rusa para establecer dicha norma social.
37. El período de facturación para pagar las facturas de servicios públicos se establece en un mes calendario.
38. El monto del pago de los servicios públicos se calcula de acuerdo con las tarifas (precios) para los consumidores establecidas por la organización proveedora de recursos de la manera prescrita por la legislación de la Federación de Rusia sobre regulación estatal de precios (tarifas).
Si se ha tomado una decisión en una entidad constitutiva de la Federación Rusa para establecer una norma social para el consumo de energía eléctrica (capacidad), el monto del pago por un servicio público para el suministro de electricidad se calcula a precios (tarifas) por energía eléctrica (capacidad) establecida para la población y categorías de consumidores equiparadas a ella dentro y más allá de tales normas sociales.
En el caso de establecer tarifas (precios) diferenciadas por grupos de consumidores, el monto del pago de los servicios públicos se calcula utilizando las tarifas (precios) establecidas para el grupo de consumidores correspondiente.
En el caso de establecer recargos a las tarifas (precios), el monto del pago de los servicios públicos se calcula tomando en cuenta dichos recargos.
En el caso de establecer tarifas (precios) de dos partes para los consumidores, el cálculo del monto del pago de los servicios públicos se realiza a tales tarifas (precios) como la suma de los componentes fijos y variables de la tarifa, calculados en cada uno de las 2 tarifas establecidas (constante y variable) de la tarifa bipartita (precio) por separado.
En el caso de establecer tarifas de dos componentes de agua caliente, el importe del pago del servicio público de suministro de agua caliente se calcula en base a la suma del coste del componente de agua fría destinada a calefacción para prestar el servicio público. para el suministro de agua caliente (o el componente para el portador de calor, que es parte integral la tarifa de agua caliente en sistemas abiertos de suministro de calor (suministro de agua caliente), y el costo del componente de energía térmica utilizada para calentar agua fría para proporcionar un servicio público de suministro de agua caliente.
(ver texto en edición anterior)
Al establecer tarifas (precios) para los consumidores diferenciados por hora del día u otros criterios que reflejen el grado de uso de los recursos comunales, el monto del pago por los servicios prestados en un local residencial se determina utilizando dichas tarifas (precios) si el consumidor tiene un individuo Aparato contador, común (departamento) o de habitación que permite determinar los volúmenes de recursos comunales consumidos en los locales correspondientes diferenciados por hora del día o por otros criterios que reflejen el grado de utilización de los recursos comunales.
(ver texto en edición anterior)
Al calcular el monto del pago por los recursos comunales adquiridos por el contratista de una organización proveedora de recursos para brindar servicios públicos a los consumidores, se aplican las tarifas (precios) de la organización proveedora de recursos utilizadas para calcular el monto del pago por servicios públicos para los consumidores. .
39. Si, al calcular el monto del pago por un servicio público, se aplica una tarifa (precio) en dos partes, entonces el contratista, para calcular el componente constante del pago, está obligado a calcular, de acuerdo con con el Apéndice No. 2, el número de unidades de ese valor constante por cada local residencial o no residencial en un edificio de apartamentos (potencia, carga, etc.), que está establecido por la legislación de la Federación Rusa sobre regulación estatal de tarifas para el cálculo del componente constante de la tasa.
40. Un consumidor en un edificio de apartamentos paga una tarifa por los servicios públicos (suministro de agua fría, suministro de agua caliente, saneamiento, electricidad, suministro de gas) proporcionados al consumidor en locales residenciales y no residenciales en los casos establecidos por estas Reglas, con la excepción del caso de gestión directa de un edificio de apartamentos por parte de los propietarios de locales en esta casa, así como los casos en los que no se selecciona el método de control en un edificio de apartamentos o no se implementa el método de control seleccionado, en los que el consumidor en el edificio de apartamentos como parte del pago de los servicios públicos (suministro de agua fría, suministro de agua caliente, alcantarillado, suministro de electricidad, suministro de gas) paga por separado los servicios prestados al consumidor en locales residenciales o no residenciales, y el pago de los servicios públicos consumidos en el mantenimiento de propiedad común en un edificio de apartamentos (en lo sucesivo, servicios públicos proporcionados para las necesidades generales de la casa).
(ver texto en edición anterior)
(ver texto en edición anterior)
El consumidor del servicio público de calefacción y (o) suministro de agua caliente, producido y proporcionado por el contratista al consumidor en ausencia sistemas centralizados suministro de calefacción y (o) suministro de agua caliente, paga una tarifa calculada de acuerdo con el párrafo 54 de estas Reglas.
(ver texto en edición anterior)
41. Un consumidor de servicios públicos en un hogar deberá pagar una tarifa por los servicios públicos, que incluye los servicios públicos prestados a un consumidor en un área residencial, así como los servicios públicos consumidos durante el uso de parcela y dependencias ubicadas en él.
42. El monto del pago por un servicio público proporcionado a un consumidor en un área residencial equipada con un dispositivo de medición individual o común (apartamento), con la excepción del pago por un servicio público de calefacción, se determina de acuerdo con la fórmula 1 de Apéndice No. 2 de estas Reglas en base a las lecturas de dicho dispositivo que representan el período de facturación. En el caso de establecer tarifas de dos componentes para agua caliente, el monto del pago por el servicio público de suministro de agua caliente prestado al consumidor para el período de facturación en un edificio residencial se determina de acuerdo con la fórmula 23 del Anexo N° 2 a estas Reglas en base a las lecturas de los medidores de agua caliente.
(ver texto en edición anterior)
En ausencia de un dispositivo de medición individual o común (apartamento) para agua fría, agua caliente, electricidad y gas y no existe la posibilidad técnica de instalar dicho dispositivo de medición, el monto del pago por el servicio público de suministro de agua fría, agua caliente el suministro de agua, el suministro de electricidad, el suministro de gas proporcionado al consumidor en una zona residencial, se determina de acuerdo con las fórmulas 4 y el Apéndice No. 2 de estas Reglas con base en las normas para el consumo de servicios públicos. En el caso de establecer tarifas de dos componentes para agua caliente, el monto del pago por el servicio público de suministro de agua caliente prestado al consumidor para el período de facturación en un edificio residencial se determina de acuerdo con la fórmula 23 del Anexo N° 2 a estas Reglas en base al estándar de consumo de agua caliente.
(ver texto en edición anterior)
En ausencia de un dispositivo de medición individual o común (apartamento) para agua fría, agua caliente, energía eléctrica, y si existe la obligación de instalar dicho dispositivo de medición, el monto del pago por el servicio público de suministro de agua fría, caliente suministro de agua y (o) energía eléctrica proporcionada al consumidor en una zona residencial, se determina de acuerdo con la fórmula 4 (1) del Anexo No. 2 de estas Reglas con base en el estándar de consumo para los servicios públicos de suministro de agua fría, suministro de agua caliente y (o) suministro de electricidad utilizando un factor multiplicador, y en el caso de establecer tarifas de dos componentes para agua caliente, el monto del pago por servicios públicos de acuerdo con el suministro de agua caliente proporcionado al consumidor para el período de facturación en un área residencial que es no equipado con tales dispositivos de medición se determina mediante la fórmula 23 (1) del Apéndice No. 2 de estas Reglas en función del estándar de consumo de agua caliente utilizando un factor multiplicador.
(ver texto en edición anterior)
(ver texto en edición anterior)
El monto del pago por un servicio público prestado a un consumidor en un edificio residencial en los casos y por los períodos de facturación especificados en el párrafo 59 de estas Reglas se determina con base en los datos especificados en el párrafo 59 de estas Reglas.
El monto del pago por el servicio público de disposición de agua provisto para el período de facturación en un área residencial no equipada con un medidor de aguas residuales individual o común (apartamento) se calcula con base en la suma de los volúmenes de agua fría y caliente provistos en tal residencial y determinado de acuerdo con las indicaciones de contadores de agua fría y (o) caliente individual o común (apartamento) para el período de facturación, y en ausencia de contadores de agua fría y (o) caliente - de acuerdo con la fórmula 4 del Anexo No. .2 a estas Reglas con base en el estándar de descarga de agua.
(ver texto en edición anterior)
42(1). El pago de los servicios públicos de calefacción se realiza de dos maneras: durante el período de calefacción o de manera uniforme durante todo el año calendario.
En un edificio de apartamentos que no está equipado con un medidor de energía térmica colectivo (casa común) y un edificio residencial que no está equipado con un medidor de energía térmica individual, el monto del pago por el servicio de calefacción se determina mediante las fórmulas 2, , y el Anexo No. 2 a estas Reglas con base en la norma de consumo de servicios públicos de calefacción.
(ver texto en edición anterior)
En un edificio de apartamentos que está equipado con un medidor de energía térmica colectivo (casa general) y en el que ni un solo local residencial o no residencial está equipado con un medidor de energía térmica individual y (o) común (apartamento), el monto del pago para el servicio público de calefacción está determinado por las fórmulas 3 y el Apéndice No. 2 de estas Reglas con base en las lecturas de un medidor de energía de calor colectivo (casa general).
(ver texto en edición anterior)
En un edificio de apartamentos que está equipado con un contador de energía térmica colectivo (casa común) y en el que al menos uno, pero no todos los locales residenciales o no residenciales están equipados con contadores de energía térmica individuales y (o) comunes (apartamentos), el el monto del pago por el servicio público de calefacción se determina de acuerdo con las fórmulas 3 (1) y el Apéndice No. 2 de estas Reglas en función de las lecturas de medidores de energía térmica individuales y (o) comunes (apartamentos) y colectivos (casa común).
(ver texto en edición anterior)
En un edificio de apartamentos que está equipado con un medidor de energía térmica colectivo (casa común) y en el que todos los locales residenciales y no residenciales están equipados con medidores de energía térmica individuales y (o) comunes (apartamentos), el monto del pago por la calefacción el servicio público está determinado por las fórmulas 3 (3) y el Apéndice No. 2 de estas Reglas en función de las lecturas de medidores de energía térmica individuales y (o) comunes (apartamentos) y las lecturas de un medidor de energía térmica colectiva (casa común).
(ver texto en edición anterior)
En un edificio residencial que está equipado con un medidor de energía térmica individual, el monto del pago por un servicio público de calefacción se determina de acuerdo con las fórmulas 3 (4) y el Apéndice No. 2 de estas Reglas en función de las lecturas de una energía térmica individual. metro.
(ver texto en edición anterior)
Si un edificio de apartamentos está equipado con un medidor de energía térmica colectivo (casa común) y al mismo tiempo locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos, cuya superficie total es más del 50 por ciento del total área de todos los locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos, están equipados con distribuidores, el monto del pago de los servicios públicos según la calefacción se determina de acuerdo con lo dispuesto en los párrafos tres y cuatro de esta cláusula y está sujeto a ajuste una vez al año por parte del contratista de acuerdo con la fórmula 6 del Anexo N° 2 de estas Reglas. Decisión reunión general propietarios de locales en un edificio de apartamentos, miembros de una sociedad o cooperativa, se podrá establecer una frecuencia más frecuente durante el año para ajustar el monto del pago por el servicio de calefacción prestado a los consumidores en el edificio de apartamentos especificado en este párrafo en caso de que que el pago del servicio público de calefacción se realice durante el período de calefacción. En caso de falla, falta de evidencia o presencia de una violación de la integridad del sello de al menos un distribuidor en un local residencial o no residencial de un edificio de apartamentos, dicho local se equipara a un local no equipado con distribuidores. .
(ver texto en edición anterior)
Al elegir un método de pago para los servicios públicos de calefacción durante el período de calefacción, cuando sistema abierto suministro de calor (suministro de agua caliente) en el caso de que la unidad de medición de energía térmica de un edificio de apartamentos esté equipada con un medidor de energía térmica colectivo (casa común) que tiene en cuenta el volumen total (cantidad) de energía térmica consumida para calefacción y calefacción suministro de agua, para determinar el monto del pago de los servicios públicos de calefacción de conformidad con lo dispuesto en los párrafos tres a cinco de este párrafo, se determina el volumen (cantidad) de energía térmica consumida durante el período de facturación para las necesidades de calefacción durante el período de calefacción como la diferencia en el volumen (cantidad) de energía térmica consumida durante el período de facturación, determinada sobre la base de las lecturas del medidor de energía térmica colectivo (casa común), que está equipado con un edificio de apartamentos, y el producto del volumen (cantidad) de energía térmica consumida durante el período de facturación, utilizada para calentar agua con el fin de prestar servicios públicos de suministro de agua caliente, determinada en base a la norma sauce del consumo de energía térmica utilizada para calentar el agua con el fin de proporcionar servicios públicos para el suministro de agua caliente, y el volumen (cantidad) de agua caliente consumida en las instalaciones de un edificio de apartamentos y para las necesidades generales de la casa.
Al elegir el método de pago de los servicios públicos de calefacción durante el período de calefacción, si con un sistema de suministro de calor abierto (suministro de agua caliente) en un edificio de apartamentos, los medidores colectivos (casa común) se instalan por separado en el sistema de calefacción y en el agua caliente. sistema de suministro de agua, el monto del pago por el servicio público de calefacción se determina de conformidad con lo dispuesto en los párrafos tres - cinco de esta cláusula.
Al elegir el método de pago de los servicios públicos de calefacción durante el período de calefacción, el volumen (cantidad) de energía térmica en la cantidad determinada sobre la base de las lecturas de los medidores de calor individuales y (o) generales (apartamentos) se utiliza al calcular el monto del pago por el servicio público de calefacción durante el período de facturación en el que el consumidor transmitió las lecturas del medidor. Al elegir el método de pago de los servicios públicos de calefacción de manera uniforme durante todo el año calendario, las lecturas de los medidores de calor individuales y (o) generales (apartamentos) se utilizan al realizar ajustes para el año anterior.
(ver texto en edición anterior)
42(2). El método de pago de los servicios públicos de calefacción durante el período de calefacción se aplica desde el comienzo del período de calefacción en el año siguiente al año en que la autoridad estatal de la entidad constitutiva de la Federación de Rusia decidió elegir dicho método, y el método de pago de los servicios públicos para calefacción de manera uniforme durante todo el año calendario: desde el 1 de julio del año siguiente al año en que la autoridad estatal de la entidad constituyente de la Federación Rusa tomó la decisión sobre la elección de dicho método.
En el caso de que una autoridad pública de una entidad constitutiva de la Federación de Rusia decida cambiar el método de pago de un servicio público de calefacción, el contratista ajusta el monto del pago de un servicio público de calefacción en el primer trimestre del año calendario siguiente al año en que se cambia la forma de pago, de acuerdo con la fórmula 6 (uno)
(ver texto en edición anterior)
43. El volumen de energía térmica consumida en locales no residenciales de un edificio de apartamentos se determina de acuerdo con el párrafo 42 (1) de estas Reglas.
En ausencia de un medidor de energía térmica colectivo (casa común) en un edificio de apartamentos, así como un medidor de energía térmica individual, el volumen especificado se determina en función del estándar de consumo para los servicios públicos de calefacción utilizados en dicho edificio de apartamentos.
(ver texto en edición anterior)
El volumen de energía eléctrica, agua fría y agua caliente consumida en el cuarto destinado a estacionamientos en un edificio de departamentos, el volumen de aguas residuales vertidas se determina con base en las lecturas de los medidores del recurso comunal correspondiente, establecidos al efecto de contabilidad separada para el consumo de recursos comunales en esta sala, y en su defecto, con base en el área de los locales especificados y la norma para el consumo de agua fría, agua caliente, eliminación de aguas residuales, energía eléctrica con el fin de mantener propiedad común en un edificio de apartamentos. El volumen especificado de energía eléctrica, agua fría y agua caliente, así como aguas residuales se distribuye entre los propietarios de los estacionamientos en proporción al número de estacionamientos pertenecientes a cada propietario. Al mismo tiempo, en ausencia de dispositivos de medición de energía eléctrica, agua fría y agua caliente, instalados con el fin de contabilizar por separado el consumo de recursos comunales en esta sala, se determina el monto del pago para los propietarios de estacionamientos. aplicando un factor multiplicador al patrón correspondiente al consumo de un recurso comunal, cuyo valor se toma igual a 1,5.
(ver texto en edición anterior)
44. El monto del pago por un servicio público provisto para las necesidades generales de la casa en los casos establecidos por el párrafo 40 de estas Reglas, en un edificio de departamentos equipado con un medidor colectivo (casa común), con excepción del servicio público de calefacción, es determinado de acuerdo con la fórmula 10 del Apéndice No. 2 de estas Reglas.
Asimismo, el volumen de los servicios públicos prestados para las necesidades generales de la vivienda para el período de facturación, distribuidos de acuerdo con la fórmula 11 - Anexo N° 2 de estas Reglas entre los consumidores, no podrá exceder el volumen de los servicios públicos calculados con base en los estándares de consumo del recurso comunal correspondiente para mantener la propiedad común en un edificio de apartamentos, excepto en los casos en que la asamblea general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos, celebrada en la forma prescrita, decida distribuir el volumen de los servicios públicos en el monto de la exceso del volumen de los servicios públicos prestados para las necesidades generales de la casa, determinado con base en las lecturas del medidor colectivo (casa común), sobre el volumen calculado con base en los estándares para el consumo de un recurso comunal con el fin de mantener la propiedad común en un edificio de apartamentos, entre todos los locales residenciales y no residenciales en proporción al tamaño del área total de cada local residencial y no residencial .
Al calcular el pago de un servicio público prestado para las necesidades generales de la casa a un consumidor en un local no residencial, se utilizan los precios (tarifas) establecidos para la categoría de consumidores a la que pertenece dicho consumidor.
Si la casa general (colectiva) y todos los dispositivos de medición individuales (apartamento) tienen el mismo funcionalidad para determinar los volúmenes de consumo de servicios públicos diferenciados por hora del día o por otros criterios que reflejen el grado de uso de los recursos públicos, entonces los volúmenes de servicios públicos prestados para el período de facturación para las necesidades generales de la casa se determinan por separado para cada hora del día u otro criterio y el monto del pago por cada uno de dichos volúmenes de servicios públicos se distribuyan entre los consumidores de conformidad con el primer párrafo de esta cláusula. En otros casos, el volumen de los servicios públicos prestados para el período de facturación de las necesidades generales de la vivienda se determina y distribuye entre los consumidores de un edificio de apartamentos sin tener en cuenta la diferenciación de este volumen por hora del día o según otros criterios que reflejen el grado de uso de los recursos comunales, salvo que se establezca lo contrario mediante convenio que contenga disposiciones sobre la prestación de servicios públicos.
(ver texto en edición anterior)
45. Si el volumen de los servicios públicos proporcionados para el período de facturación para las necesidades generales de la casa es cero, entonces no se cobra el pago por el tipo de servicio correspondiente proporcionado para las necesidades generales de la casa, determinado de conformidad con el párrafo 44 de estas Reglas. a los consumidores por dicho período de facturación.
(ver texto en edición anterior)
46. El pago por el tipo correspondiente de servicio público proporcionado para el período de facturación para necesidades generales de la casa, determinado de conformidad con el párrafo 44 de estas Reglas, no se carga a los consumidores si, al calcular el volumen del servicio público proporcionado para el período de facturación para necesidades generales de la vivienda, se establece que el volumen del recurso comunal, determinado en base a las lecturas del contador colectivo (casa común) para este período de facturación, es menor que la suma de los volúmenes del tipo de servicio correspondiente servicio público determinado de conformidad con los párrafos 42 y estas Reglas, proporcionado para este período de facturación a los consumidores en todos los locales residenciales y no residenciales, y determinado de conformidad con la cláusula 54 de estas Reglas, los volúmenes del tipo correspondiente de recurso comunal utilizado por el contratista para este período de facturación en la producción independiente de servicios públicos de calefacción y (o) suministro de agua caliente.
(ver texto en edición anterior)
(ver texto en edición anterior)
48. En ausencia de un dispositivo de medición colectivo (general de la casa), el monto del pago por un servicio público (con la excepción de un servicio público de calefacción) provisto para las necesidades generales de la casa en un edificio de departamentos en los casos establecidos en el párrafo 40 de estas Reglas se determina de acuerdo con la fórmula 10 del Apéndice N° 2 de estas Reglas. Al mismo tiempo, el volumen del recurso comunal consumido en el mantenimiento de la propiedad común en un edificio de apartamentos por local residencial (no residencial) se determina de acuerdo con la fórmula 15 del Apéndice No. 2 de estas Reglas.
(ver texto en edición anterior)
49. Si el hogar no está equipado con un dispositivo de medición individual del tipo correspondiente de recurso comunal, entonces el consumidor, además del pago por el servicio público proporcionado en los locales residenciales calculado de acuerdo con el párrafo 42 de estas Reglas, paga por el servicio público que se le proporciona al usar el terreno y las dependencias ubicadas en él.
El monto del pago por el servicio público proporcionado al consumidor al usar el terreno y las dependencias ubicadas en él se calcula de acuerdo con la fórmula 22 del Apéndice No. 2 de estas Reglas con base en los estándares para el consumo de servicios públicos al usar el parcela de tierra y dependencias ubicadas en ella.
El cálculo del monto del pago por el servicio público prestado al consumidor al utilizar el terreno y las dependencias ubicadas en él se realiza a partir de:
a partir de la fecha señalada en el contrato que contiene las disposiciones sobre la prestación de servicios públicos, o en la solicitud del consumidor presentada al contratista de conformidad con el inciso "k" del párrafo 34 de estas Reglas, sobre el inicio del consumo de los servicios públicos prestados por el contratista cuando utilice el terreno y las dependencias ubicadas en él si el consumidor no tiene un medidor individual;
a partir de la fecha señalada en el acto de revelarse el hecho de que el consumidor no dispone de un aparato de medida individual y del consumo del servicio público prestado por el contratista al utilizar el solar y dependencias en él emplazadas. Dicho acto es redactado por el contratista en presencia del consumidor y al menos 2 personas desinteresadas. El contratista está obligado a indicar en el acto que se está redactando las objeciones del consumidor y no tiene derecho a impedir que el consumidor involucre a otras personas no interesadas en la auditoría, cuya información, si están involucradas por el consumidor, también debe incluirse en el acta levantada por el contratista.
50. El cálculo del monto del pago por un servicio público prestado a un consumidor que vive en una habitación (habitaciones) en un edificio residencial que es un apartamento comunal (en lo sucesivo, apartamento comunal) se realiza de acuerdo con las fórmulas 7 , , , , y el Anexo N° 2 de estas Reglas, y en el caso de establecer tarifas de dos componentes para agua caliente - de acuerdo con las fórmulas 25 - Anexo N° 2 de estas Reglas.
(ver texto en edición anterior)
Si un apartamento comunal está equipado con un medidor de energía eléctrica común (apartamento) y, al mismo tiempo, todas las habitaciones del apartamento comunal están equipadas con medidores de energía eléctrica en la habitación, entonces el monto del pago por el servicio público de electricidad proporcionado al consumidor en una habitación en un departamento comunal se determina de acuerdo con la fórmula 9 del Anexo No. 2 de estas Reglas.
Si un apartamento comunal está equipado con un medidor de energía eléctrica común (apartamento) y no todas las habitaciones del apartamento comunal están equipadas con medidores de energía eléctrica, entonces el cálculo del monto del pago por un servicio público de electricidad proporcionado a un consumidor que vive en una habitación (habitaciones) equipada con un dispositivo de medición de energía eléctrica de la habitación, se lleva a cabo en función de las lecturas del dispositivo de medición de la habitación y el acuerdo alcanzado entre todos los consumidores en un departamento comunal sobre el procedimiento para determinar el volumen (cantidad) de electricidad energía consumida en locales que son propiedad común de los propietarios de cuartos en un departamento comunal, y en su distribución entre todos los consumidores en un departamento comunal.
El acuerdo especificado debe ser ejecutado por escrito, firmado por los consumidores del apartamento comunal o sus representantes autorizados y transferido al contratista. El contratista en este caso calcula el pago del servicio público de electricidad proporcionado a los consumidores en un departamento comunal de acuerdo con el acuerdo recibido de ellos, a partir del mes siguiente al mes en que dicho acuerdo fue transferido al contratista.
A falta de este acuerdo, el cálculo del pago por el servicio público de suministro de energía eléctrica se realiza de acuerdo con la fórmula 7 del Anexo N° 2 de estas Reglas sin tomar en cuenta las lecturas de los medidores de energía eléctrica interiores.
51. El cálculo del monto del pago por los servicios públicos proporcionados a los consumidores en locales residenciales en dormitorios del tipo corredor, hotel y seccional (con la presencia de cocinas compartidas, baños o bloques de ducha en los pisos) se realiza de la manera establecida para calcular el monto del pago de los servicios públicos para los consumidores que viven en un departamento comunal.
52. El cálculo del monto del pago de los servicios públicos prestados a los consumidores en locales residenciales en dormitorios tipo apartamento se realiza de la manera establecida para el cálculo del monto del pago de los servicios públicos para los consumidores que viven en locales residenciales en un edificio de apartamentos.
(ver texto en edición anterior)
54. En caso de producción propia por el contratista para el servicio público de calefacción y (o) suministro de agua caliente (en ausencia de suministro centralizado de calor y (o) suministro de agua caliente) utilizando equipos que son parte de la propiedad común de los propietarios de locales en un edificio de apartamentos , el contratista realiza el cálculo del monto del pago para los consumidores por dicho servicio público en función del volumen del recurso (o recursos) comunal utilizado durante el período de facturación en la producción de servicios comunales para calefacción y (o ) suministro de agua caliente (en adelante, el recurso comunal utilizado en la producción), y la tarifa (precio) del recurso comunal utilizado en la producción.
(ver texto en edición anterior)
El volumen del recurso comunal utilizado en la producción se determina de acuerdo con las lecturas del dispositivo de medición que fija el volumen de dicho recurso comunal y, en su ausencia, en proporción a los costos de dicho recurso comunal para la producción de energía térmica. energía utilizada para la prestación de un servicio comunitario de calefacción y (o) para la prestación de un servicio comunitario de abastecimiento de agua caliente.
(ver texto en edición anterior)
Al mismo tiempo, el volumen total (cantidad) de energía térmica producida por el contratista durante el período de facturación, utilizada con el fin de proporcionar servicios públicos de calefacción y (o) con el fin de proporcionar servicios públicos de suministro de agua caliente, es determinado de acuerdo con las lecturas de los dispositivos de medición instalados en el equipo, mediante el cual el contratista produjo un servicio público de calefacción y (o) suministro de agua caliente, y en ausencia de tales dispositivos de medición, como la suma de los volúmenes (cantidad) de energía térmica utilizada con el fin de proporcionar un servicio público de calefacción y (o) con el fin de proporcionar un servicio público de suministro de agua caliente, determinada de acuerdo con las lecturas de los medidores de energía térmica individuales y comunes (apartamentos), que están equipados con locales residenciales y no residenciales de los consumidores, los volúmenes (cantidad) de consumo de energía térmica utilizada para proporcionar servicios públicos de calefacción y (o) para proporcionar servicios públicos para suministro de agua caliente, determinado en la forma establecida por estas Reglas para consumidores cuyos locales residenciales y no residenciales no están equipados con tales dispositivos de medición, y el volumen (cantidad) de consumo de energía térmica utilizado para proporcionar servicios públicos para suministro de agua caliente para general necesidades de la casa, determinadas en base a las normas de consumo de agua caliente para el mantenimiento de la propiedad común en un edificio de apartamentos y normas para el consumo de energía térmica utilizada para calentar el agua para el suministro de agua caliente. El volumen (cantidad) de energía térmica consumida durante el período de facturación para las necesidades de calefacción de un edificio de apartamentos o un edificio residencial se determina teniendo en cuenta las disposiciones del párrafo 42 (1) de estas Reglas.
(ver texto en edición anterior)
Al determinar el monto del pago del consumidor por el servicio público de calefacción (en ausencia de suministro de calor centralizado), el volumen del recurso comunal utilizado en la producción se distribuye entre todos los locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos en proporción al tamaño del área total propiedad (en uso) de cada consumidor de locales residenciales o no residenciales en una casa edificio de apartamentos de acuerdo con la fórmula 18 del Apéndice Núm. 2 de estas Reglas.
El monto del pago del consumidor por el servicio público de suministro de agua caliente (en ausencia de suministro centralizado de agua caliente) se determina de acuerdo con las fórmulas 20 y el Apéndice No. 2 de estas Reglas como la suma de 2 componentes:
(ver texto en edición anterior)
el producto del volumen de agua caliente consumido por el consumidor, elaborado por el contratista, y la tarifa de agua fría;
el producto del volumen (cantidad) de un recurso comunal utilizado para calentar agua fría a fin de brindar un servicio comunal de abastecimiento de agua caliente, y la tarifa (precio) de un recurso comunal. A su vez, el volumen (cantidad) del recurso comunal se determina con base en el consumo específico del recurso comunal utilizado para el calentamiento de agua fría para la prestación de los servicios públicos de abastecimiento de agua caliente, en una cantidad igual al volumen de agua caliente agua consumida durante el período de facturación en un local residencial o no residencial y para necesidades comunes de la casa.
(ver texto en edición anterior)
El pago de un servicio público de calefacción y (o) suministro de agua caliente realizado por el contratista utilizando equipos que forman parte de la propiedad común de los propietarios de locales en un edificio de apartamentos no incluye los costos de mantenimiento y reparación de dichos equipos. El costo de mantenimiento y reparación de dichos equipos estará incluido en el pago por el mantenimiento de la vivienda.
(ver texto en edición anterior)
El monto del pago del consumidor por el servicio de calefacción (en ausencia de un suministro centralizado de calor) si hay un medidor de energía térmica en el edificio de apartamentos instalado en el equipo que es parte de la propiedad común en el edificio de apartamentos, mediante el cual la calefacción se proporcionó el servicio público, así como los dispositivos de medición individuales (apartamentos) en todas las instalaciones residenciales y no residenciales de un edificio de apartamentos se determina para el período de facturación en proporción a la cantidad de energía térmica determinada de acuerdo con la fórmula 18 (1) de Apéndice No. 2 de estas Reglas, y si el método de pago de los servicios de calefacción se selecciona uniformemente durante el año calendario, una vez al año se ajusta de acuerdo con la fórmula 18(3) del Apéndice No. 2 de estas Reglas.
55. En ausencia de un suministro centralizado de agua caliente y el uso de equipos de calefacción instalados en un área residencial para satisfacer la demanda de suministro de agua caliente, no se cobra el pago de un servicio público de suministro de agua caliente.
En este caso, el volumen de agua fría, así como la energía eléctrica, el gas, la energía térmica utilizada para calentar el agua fría, lo paga el consumidor como parte del pago de los servicios públicos de suministro de agua fría, suministro de electricidad, suministro de gas y suministro de calor
En ausencia de un medidor individual o común (apartamento) para agua fría, electricidad, gas y energía térmica utilizada para calentar agua fría, el volumen de consumo de dichos servicios se determina con base en los estándares de consumo de servicios públicos establecidos para los consumidores que viven en viviendas residenciales. locales en ausencia de suministro centralizado de agua caliente.
56. Si los consumidores que viven temporalmente usan una vivienda que no está equipada con un dispositivo de medición individual y (o) común (apartamento) para agua caliente y (o) agua fría y (o) energía eléctrica, entonces el monto del pago por el tipo de servicio público correspondiente, proporcionado en dichos locales residenciales se calcula de acuerdo con estas Reglas en función del número de consumidores que residen de forma permanente y temporal en los locales residenciales. Al mismo tiempo, para calcular el pago por el tipo de servicio público correspondiente, se considera que el consumidor reside temporalmente en una zona residencial si realmente vive en dicha zona residencial por más de 5 días seguidos.
56(1). Si la vivienda no está equipada con un medidor individual o común (apartamento) de agua fría, agua caliente, electricidad y gas y el contratista tiene información sobre los consumidores que residen temporalmente en la vivienda que no están registrados en este local en su residencia permanente (temporal). lugar de residencia o lugar de estancia, el ejecutante tiene derecho a redactar un acta que establezca el número de ciudadanos que residen temporalmente en la vivienda. El acto especificado está firmado por el albacea y el consumidor, y si el consumidor se niega a firmar el acto, por el albacea y al menos 2 consumidores y un miembro del consejo de un edificio de apartamentos en el que no se establece una sociedad o cooperativa, por el presidente de la sociedad o cooperativa, si la gestión del edificio de apartamentos está a cargo de una sociedad o cooperativa y el órgano de administración de dicha sociedad o cooperativa ha celebrado un acuerdo de gestión con la organización administradora.
(ver texto en edición anterior)
Este acto deberá indicar la fecha y hora de su compilación, el apellido, nombre y patronímico del propietario del local residencial (consumidor residente permanente), dirección, lugar de residencia, información sobre el número de consumidores residentes temporales, y también , si es posible determinar la fecha del inicio de su residencia y sujeto a la firma del acta por parte del propietario del local residencial (consumidor residente permanente), se indica la fecha del inicio de su residencia. En caso de que el propietario del local residencial (consumidor residente permanente) se niegue a firmar el acta o el propietario del local residencial (consumidor residente permanente) se encuentre ausente del local residencial en el momento de la redacción del acta, la correspondiente nota se hace en este acto. El contratista está obligado a transferir 1 copia del acto al propietario del local residencial (consumidor residente permanente), y en caso de negativa a recibir dicho acto, se hace una nota.
(ver texto en edición anterior)
El acto especificado es enviado por el albacea a los órganos de asuntos internos dentro de los 3 días a partir de la fecha de su preparación.
(ver texto en edición anterior)
56(2). A falta de ciudadanos que residan permanente y temporalmente en locales residenciales, el volumen de servicios públicos se calcula teniendo en cuenta el número de propietarios de dichos locales.
57. El contratista calcula el monto del pago por el tipo correspondiente de servicio público proporcionado a los consumidores con residencia temporal en proporción al número de días vividos por dichos consumidores y lo paga el consumidor con residencia permanente. El cálculo del monto del pago por el tipo de servicio público correspondiente prestado a los consumidores con residencia temporal finaliza a partir del día siguiente al día:
a) poner en funcionamiento un dispositivo de medición individual y (o) común (apartamento) de agua caliente, agua fría y (o) energía eléctrica, diseñado para contabilizar el consumo de tales (tales) recursos comunales en una vivienda utilizada por residente temporal consumidores;
B) el final del período de residencia de dichos consumidores en los locales residenciales, que se indica en la solicitud del propietario o consumidor con residencia permanente sobre el uso de locales residenciales por consumidores con residencia temporal, pero no antes de la fecha de recepción de dicha solicitud por parte del contratista.
57(1). La fecha de inicio de la residencia de los residentes temporales en locales residenciales para su uso en el cálculo de las facturas de servicios públicos y, si es necesario, los nuevos cálculos de períodos anteriores se indica en la solicitud del propietario (consumidor residente permanente) sobre el uso de locales residenciales por consumidores residentes temporales . En ausencia de tal solicitud o en ausencia en tal solicitud de la fecha de inicio de la residencia de las personas que residen temporalmente en un edificio residencial, dicha fecha se considera el primer día del mes de la fecha de redacción la ley sobre el establecimiento del número de ciudadanos que residen temporalmente en locales residenciales. El acto especificado se redacta en la forma prescrita por el párrafo 56 (1) de estas Reglas.
(ver texto en edición anterior)
En la solicitud del propietario o consumidor con residencia permanente sobre el uso de locales residenciales por consumidores con residencia temporal, el apellido, nombre y patronímico del propietario o consumidor con residencia permanente, dirección, lugar de residencia, información sobre el número de residente temporal consumidores, en las fechas de inicio y finalización de la residencia de dichos consumidores en la zona residencial. Dicha solicitud es enviada al contratista por el propietario o el consumidor con residencia permanente dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de llegada de los consumidores con residencia temporal.
58. El número de consumidores que residen temporalmente en los locales residenciales se determina sobre la base de la aplicación especificada en el inciso "b" del párrafo 57 de estas Reglas, y (o) sobre la base de un acto redactado por el contratista de conformidad con con el párrafo 56 (1) de estas Reglas sobre el establecimiento del número de ciudadanos que viven temporalmente en una zona residencial.
(ver texto en edición anterior)
59. El pago por un servicio de utilidad proporcionado a un consumidor en un local residencial o no residencial para el período de facturación se determina con base en el volumen promedio mensual calculado de consumo del recurso de utilidad por parte del consumidor, determinado de acuerdo con las lecturas de un medidor individual o común (apartamento) por un período de al menos 6 meses (para calefacción - basado en el volumen promedio mensual de consumo para el período de calefacción en los casos en que, de conformidad con el párrafo 42 (1) de estas Reglas, las lecturas de se utiliza un medidor individual o común (apartamento) para determinar el monto del pago de calefacción), y si el período de operación del medidor fue inferior a 6 meses, entonces para el período real de operación del medidor, pero no menos de 3 meses (para calefacción: no menos de 3 meses del período de calefacción en los casos en que, de acuerdo con el párrafo 42 (1) de estas Reglas, al determinar el monto del pago por calefacción, indicaciones de medidor individual o general (apartamento)) , en los siguientes servicios tés y para los periodos de liquidación indicados:
(ver texto en edición anterior)
A) en caso de falla o pérdida de un dispositivo de medición de habitación individual, común (apartamento), previamente puesto en funcionamiento o el vencimiento de su vida útil, determinada por el período de tiempo antes de la próxima verificación, - a partir de la fecha en que ocurrieron los eventos indicados, y si la fecha es imposible, entonces a partir del período de facturación en el que ocurrieron los eventos indicados, hasta la fecha en que se reanudó la contabilidad del recurso comunal al poner en funcionamiento un individual, general (apartamento), medidor de habitación que cumpla con los requisitos establecidos, pero no más de 3 períodos de facturación seguidos para locales residenciales y no más de 2 períodos de liquidación seguidos para locales no residenciales;
B) en caso de que el consumidor no proporcione las lecturas de un medidor individual, común (apartamento), de habitación para el período de facturación dentro de los plazos establecidos por estas Reglas, o por un contrato que contenga disposiciones sobre la prestación de servicios públicos, o por una decisión de la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos, - a partir del período de facturación para el cual el consumidor no presentó lecturas del medidor hasta el período de facturación (inclusive) para el cual el consumidor proporcionó al albacea las lecturas del medidor , pero no más de 3 períodos de facturación seguidos;
(ver texto en edición anterior)
ConsultantPlus: nota.
Norma págs. "e" del párrafo 85, a que se refiere el párrafo siguiente, corresponde a la norma de los párrafos. "e" del párrafo 85 modificado por el Decreto Gubernativo del 26 de diciembre de 2016 N 1498.
C) en el caso especificado en el inciso "d" del párrafo 85 de estas Reglas, a partir de la fecha en que el contratista redactó un acto de denegación de admisión al medidor, distribuidores, hasta la fecha de la auditoría de conformidad con el inciso "e " del párrafo 85 de estas Reglas, pero no más de 3 períodos de facturación seguidos.
(ver texto en edición anterior)
59(1). El pago del servicio público prestado para las necesidades generales de la vivienda para el período de facturación, teniendo en cuenta lo dispuesto en el numeral 44 de estas Reglas, así como el pago del servicio público de calefacción, se determinan con base en el volumen de consumo promedio mensual calculado. del recurso comunal, determinado de acuerdo con las lecturas del medidor colectivo (casa común) por un período no menor a 6 meses (para calefacción - basado en el consumo mensual promedio para el período de calefacción), y si el período de operación del medidor fue menos de 6 meses, luego para el período real de operación del medidor, pero no menos de 3 meses (para calefacción - al menos 3 meses de período de calefacción) - a partir de la fecha en que el dispositivo de medición colectivo (casa general) que anteriormente se puso en funcionamiento falló o se perdió o expiró su vida útil, y si no se puede determinar la fecha, a partir del período de facturación en que ocurrieron los hechos indicados, hasta la fecha en que se reanudó la contabilidad del recurso comunal introduciendo en operación de un dispositivo de medición colectiva (casa común) que cumpla con los requisitos establecidos, pero no más de 3 períodos de facturación seguidos.
(ver texto en edición anterior)
59(2). Si el período de funcionamiento de un medidor de habitación individual o común (apartamento) (con la excepción de un medidor de energía térmica individual o común (apartamento)) es inferior a 3 meses, en los casos especificados en el párrafo 59 de estas Reglas, el el pago de los servicios prestados a los consumidores en locales residenciales o no residenciales para el período de facturación se determina con base en los estándares de consumo de los servicios públicos correspondientes.
Si el período de operación de un medidor de energía térmica individual o común (apartamento) fue inferior a 3 meses del período de calefacción, en los casos especificados en el párrafo 59 de estas Reglas, el pago por el servicio de calefacción proporcionado a los consumidores en residencial o locales no residenciales de un edificio de apartamentos equipado con un medidor de energía térmica colectivo (edificio común), se determina de acuerdo con las disposiciones de los párrafos tres - cinco del párrafo 42 (1) de estas Reglas.
(ver texto en edición anterior)
60. Después del vencimiento del número máximo de períodos de liquidación especificados en el párrafo 59 de estas Reglas, para los cuales el pago del servicio público se determina de acuerdo con los datos previstos en el párrafo especificado, el pago del servicio público prestado a la locales residenciales se calcula de conformidad con el párrafo 42 de estas Reglas en los casos previstos en los incisos "a" y "c" del párrafo 59 de estas Reglas, con base en los estándares para el consumo de servicios públicos utilizando un factor multiplicador, cuyo valor se supone que es 1.5, y en los casos previstos en el inciso “b” del numeral 59 de estas Reglas, con base en los estándares de consumo de la utilidad.
Después del vencimiento del número máximo de períodos de liquidación especificados en la cláusula 59 de estas Reglas, para los cuales la tarifa del servicio público se determina de acuerdo con los datos previstos en la cláusula específica, la tarifa por el servicio público prestado a los locales no residenciales es calculado de acuerdo con la cláusula 43 de estas Reglas.
Al calcular el pago de un servicio público de conformidad con este párrafo, no se aplica la diferenciación de tarifas por zonas de día y otros criterios.
(ver texto en edición anterior)
60(1). Después del vencimiento del número máximo de períodos de liquidación especificados en la cláusula 59 (1) de estas Reglas, para los cuales el pago del servicio público prestado para las necesidades generales de la casa y el pago del servicio público de calefacción se determinan de acuerdo con los datos proporcionados porque en la cláusula especificada, si los propietarios de locales en un edificio de apartamentos la casa no proporcionaron de acuerdo con el procedimiento establecido la restauración de la capacidad de trabajo de un medidor averiado o el reemplazo de un medidor colectivo (casa general) perdido antes y puesto en operación, así como el reemplazo de dicho medidor después del vencimiento de su vida útil, las facturas de servicios públicos para el período de facturación se calculan:
para un servicio público provisto para las necesidades generales de la casa, con la excepción de un servicio público de calefacción, en la forma especificada en el párrafo 48 de estas Reglas;
(ver texto en edición anterior)
Si el consumidor no es admitido 2 o más veces en los locales residenciales y (o) no residenciales ocupados por el contratista para verificar el estado de los dispositivos de medición individuales, comunes (apartamentos) instalados y puestos en funcionamiento, para verificar la confiabilidad del información proporcionada sobre las lecturas de dichos dispositivos de medición y sujeto a la ejecución del acto por parte del ejecutor sobre la denegación de admisión al dispositivo de medición, las lecturas de dicho dispositivo de medición proporcionadas por el consumidor no se tienen en cuenta al calcular el pago para servicios públicos hasta la fecha de firma del acto de realización del control especificado. Si el consumidor no proporciona acceso al local residencial ocupado por él, la propiedad de la vivienda pasará al contratista después de la expiración del número máximo de períodos de liquidación especificados en el inciso "c" del párrafo 59 de estas Reglas, por lo que el pago de la utilidad el servicio se determina de acuerdo con los datos previstos en el párrafo especificado, el monto del pago de los servicios públicos se calcula teniendo en cuenta los coeficientes de multiplicación de acuerdo con las fórmulas para calcular el monto del pago de los servicios públicos de suministro de agua fría, suministro de agua caliente, suministro de energía eléctrica, previsto para la aplicación de coeficientes multiplicadores, a partir del período de facturación siguiente al período de facturación señalado en el inciso “c” de la cláusula 59 de este Reglamento, antes de la fecha de elaboración del informe de inspección.
(ver texto en edición anterior)
(ver texto en edición anterior)
(ver texto en edición anterior)
61. Si durante la verificación de la confiabilidad de la información proporcionada por el consumidor sobre las lecturas de los medidores individuales, generales (apartamentos), de habitación y (o) la verificación de su condición por parte del contratista, se establece que el medidor está en buenas condiciones. condición, incluidos los sellos en él, no están dañados, pero hay discrepancias entre las lecturas del dispositivo de medición verificado, los distribuidores y el volumen del recurso comunal que fue presentado por el consumidor al contratista y utilizado por el contratista al calcular el el monto de la tarifa del servicio público para el período de facturación anterior al cheque, entonces el contratista está obligado a recalcular el monto de la tarifa del servicio público y enviarlo al consumidor dentro de los plazos establecidos para pagar las facturas de servicios públicos para el período de facturación en el que el contratista realizó la inspección, el requisito de pagar cargos adicionales por los servicios públicos proporcionados al consumidor o la notificación del monto de las facturas de servicios públicos es innecesario a cargo del consumidor. Los montos excesivos pagados por el consumidor están sujetos a compensación al pagar los períodos de facturación futuros.
(ver texto en edición anterior)
El recálculo del monto de la tarifa deberá hacerse sobre la base del testimonio del dispositivo de medición que se está verificando, tomado por el contratista durante la verificación.
Al mismo tiempo, salvo prueba en contrario del consumidor, el volumen (cantidad) del recurso comunal en el monto de la diferencia identificada en las lecturas se considera consumido por el consumidor durante el período de facturación en que el contratista realizó la verificación.
62. Ante la detección de una conexión realizada en violación del procedimiento establecido (en adelante, conexión no autorizada) del equipo interno del consumidor al interno sistemas de ingenieria el artista intérprete o ejecutante está obligado a redactar un acto sobre la detección de conexión no autorizada en la forma prescrita por estas Reglas.
Sobre la base del acto sobre la detección de conexión no autorizada, el contratista envía al consumidor una notificación sobre la necesidad de eliminar la conexión no autorizada y cobra tarifas adicionales por el servicio público para el consumidor, en cuyo interés se realizó dicha conexión, para servicios públicos consumido sin la debida contabilidad.
En este caso, el cobro adicional de la tarifa deberá hacerse con base en el volumen del recurso comunal, calculado como el producto de la potencia de los equipos conectados no autorizados (para abastecimiento de agua y saneamiento - por la capacidad de la tubería) y su ronda -el funcionamiento del reloj durante el período que comienza a partir de la fecha de la conexión no autorizada especificada en el acto de detección de una conexión no autorizada, compilado por el contratista con la participación de la organización proveedora de recursos pertinente, y si es imposible establecer la fecha de la conexión no autorizada, desde la fecha de la verificación previa por parte del contratista, pero no más de 3 meses anteriores al mes en que se detectó tal conexión, hasta la fecha de eliminación por parte del contratista de dicha conexión no autorizada. Si no es posible determinar la capacidad de los equipos conectados no autorizados, se cobran cargos adicionales en función del volumen determinado con base en el estándar de consumo de los servicios correspondientes, aplicando a dicho volumen un factor multiplicador de 10. En estos casos, se calcula teniendo en cuenta el número de propietarios de dichos locales.
El contratista realiza la verificación del hecho de la conexión no autorizada de un consumidor en un local no residencial de la manera prescrita por estas Reglas, si el equipo que consume recursos de dicho consumidor está conectado a redes de ingeniería internas, y una organización autorizada para realizar estas acciones por la legislación de la Federación de Rusia sobre suministro de agua, saneamiento, suministro de electricidad, suministro de calor, suministro de gas, en el caso de que dicha conexión se realice a redes de servicios centralizados antes de ingresar a un edificio de apartamentos y el consumo de un recurso comunal en tales instalaciones no residenciales no se registra mediante un dispositivo de medición colectivo (casa general).
El volumen de recursos comunales consumidos en locales no residenciales en caso de conexión no autorizada lo determina la organización proveedora de recursos mediante los métodos de cálculo previstos por la legislación de la Federación de Rusia sobre suministro de agua y saneamiento, suministro de electricidad, suministro de calor, suministro de gas para casos de conexión no autorizada.
(ver texto en edición anterior)
63. Los consumidores están obligados a pagar las facturas de servicios públicos a tiempo.
Los consumidores abonan el pago de los servicios públicos al contratista oa un agente de pagos que actúe en su nombre o a un agente de pagos bancario.
64. Los consumidores tienen derecho, en presencia de un acuerdo que contenga disposiciones sobre la prestación de servicios públicos, celebrado con el contratista en la persona de una organización administradora, sociedad o cooperativa, a pagar los servicios públicos directamente a la organización de suministro de recursos que vende el recurso comunal al contratista, o a través de las formas de pago indicadas por dichos agentes de la organización de suministro de recursos o agentes pagadores bancarios en caso de que la decisión de cambiar a esta forma de pago y en la fecha de transición haya sido tomada por la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos, miembros de una sociedad o cooperativa. En este caso, el contratista está obligado a informar a la organización proveedora de recursos sobre la decisión tomada en un plazo máximo de 5 días hábiles contados a partir de la fecha de adopción de dicha decisión.
a) pagar facturas de servicios públicos en efectivo, en una forma que no sea en efectivo utilizando cuentas abiertas, incluso para estos fines, en bancos de su elección o transfiriendo fondos sin abrir una cuenta bancaria, mediante giros postales, tarjetas bancarias, a través de Internet y en otras formas previstas por la legislación de la Federación de Rusia, con la conservación obligatoria de los documentos que confirman el pago durante al menos 3 años a partir de la fecha de pago;
b) instruir a otras personas para que paguen las facturas de servicios públicos en su lugar por cualquier medio que no contradiga los requisitos de la legislación de la Federación de Rusia y un acuerdo que contenga disposiciones sobre la prestación de servicios públicos;
c) pagar las facturas de servicios públicos del último período de facturación en partes, sin violar el plazo para el pago de facturas de servicios públicos establecido por este Reglamento;
D) realizar pagos anticipados de servicios públicos contra períodos de facturación futuros.
66. El pago de los servicios públicos se paga mensualmente, antes del día 10 del mes siguiente al vencimiento del período de facturación por el cual se realiza el pago, si el contrato de administración de un edificio de apartamentos o la decisión de la asamblea general de miembros de una comunidad de propietarios o cooperativa (cuando se prestan los servicios públicos por una sociedad o cooperativa), no hay otro plazo para el pago de las facturas de servicios públicos.
(ver texto en edición anterior)
67. El pago de los servicios públicos se paga sobre la base de los documentos de pago presentados a los consumidores por el contratista a más tardar el primer día del mes siguiente al vencimiento del período de facturación por el cual se realiza el pago, si el contrato para la administración de un edificio de apartamentos o la decisión de la asamblea general de miembros de una comunidad de propietarios o cooperativa (cuando la prestación de servicios públicos por parte de una sociedad o cooperativa) no existe otro plazo para presentar los documentos de pago.
b) el nombre del ejecutante (indicando el nombre entidad legal o apellido, nombre y patronímico empresario individual), su número de cuenta bancaria y datos bancarios, dirección (ubicación), números de teléfono de contacto, números de fax y (si está disponible) direcciones de correo electrónico, la dirección del sitio web del contratista en Internet;
c) una indicación del mes pagado, el nombre de cada tipo de servicio público pagado, la cantidad de tarifas (precios) para cada tipo de recurso público relevante, unidades para medir los volúmenes (cantidad) de recursos públicos (cuando las tarifas para el agua caliente se utiliza en el pago de servicios públicos para el suministro de agua caliente, que consta de un componente de agua fría utilizada para proporcionar un servicio público de suministro de agua caliente y un componente de energía térmica utilizada para calentar agua con el fin de proporcionar un servicio público para el suministro de agua caliente: el valor de cada uno de los componentes, unidades de medida del volumen (cantidad) de agua caliente y energía térmica en términos físicos);
El documento de pago indica información sobre el operador regional para el tratamiento de residuos sólidos municipales, en el área de actividad en la que se generan los residuos sólidos municipales del consumidor y se ubican los lugares (sitios) de su acumulación (teléfono de contacto números, la dirección del sitio en Internet, que contiene, entre otras cosas, información sobre el horario de trabajo del operador regional para el tratamiento de residuos sólidos urbanos).
70. En el documento de pago emitido al consumidor de servicios públicos en un edificio de departamentos (suministro de agua fría, suministro de agua caliente, alcantarillado, suministro de energía eléctrica), en el caso establecido por el párrafo primero de la cláusula 40 de estas Reglas, el pago por servicios públicos los servicios para las necesidades generales de la casa y el pago de los servicios públicos proporcionados al consumidor en un local residencial o no residencial deben indicarse en líneas separadas.
(ver texto en edición anterior)
72. Si el monto del pago por el servicio público proporcionado al consumidor en las instalaciones residenciales acumulado al consumidor de acuerdo con los requisitos de esta sección en cualquier período de facturación excede en más del 25 por ciento el monto del cargo por servicio público acumulado por el mismo período de facturación del año anterior, entonces el contratista está obligado a brindar al consumidor la oportunidad de pagar dicho servicio público en cuotas en las condiciones especificadas en este párrafo.
La provisión de tal oportunidad se lleva a cabo al incluir en el documento de pago proporcionado por el contratista al consumidor, junto con la posición que prevé el pago de las tarifas de servicios públicos para el período de facturación a la vez, posiciones que prevén la posibilidad de pago por el consumidor en cuotas por un monto de una doceava parte de la tarifa de servicios públicos para el período de facturación vencido (vencido) en el cual (cual) ocurrió el exceso especificado, y la cantidad de interés por usar el plan de cuotas, que es pagadero por el consumidor al pagar los servicios públicos en virtud de este documento de pago.
Al calcular el monto del pago en exceso por los servicios públicos, no se tiene en cuenta el monto del exceso que surge como resultado de un aumento en el número de consumidores que residen permanente y temporalmente en un edificio residencial.
El plan de cuotas se proporciona en las condiciones de pago de los servicios públicos en cuotas iguales dentro de 12 meses, incluido el mes a partir del cual se otorga el plan de cuotas, y el cobro de intereses por el plan de cuotas proporcionado, cuyo monto no puede ser superior a la tasa de refinanciación del Banco Central de la Federación Rusa aumentó en un 3 por ciento Federación vigente el día en que se otorga la cuota. Los intereses por el plan de pago proporcionado no se acumulan o se acumulan en una cantidad menor si, a expensas del presupuesto (presupuestos) de varios niveles del sistema presupuestario de la Federación de Rusia, el contratista recibe una compensación (reembolso) de fondos no recibidos en forma de intereses por la prestación del plan de cuotas.
73. El consumidor que ha recibido del contratista el documento de pago especificado en el párrafo 72 de estas Reglas tiene derecho a pagar la tarifa en los términos del plan de cuotas provisto o negarse a pagar la tarifa a plazos y pagar la tarifa en un solo pago. sumar o utilizar el plan de cuotas provisto, pero en el futuro pagar el saldo de la tarifa antes de lo previsto en cualquier momento dentro del período de cuotas establecido, en cuyo caso el consentimiento del contratista para el pago anticipado del saldo de la tarifa no es requerido.
74. El contratista, que proporcionó el plan de cuotas al consumidor que utilizó dicho plan de cuotas, tiene derecho a informar al respecto por escrito con documentos de respaldo adjuntos a la organización de suministro de recursos con la que el contratista concluyó un acuerdo sobre la adquisición de la correspondiente tipo de recurso comunal para la prestación de los servicios públicos. Dicha organización proveedora de recursos está obligada a proporcionar al contratista un plan de cuotas similar en los mismos términos que el contratista proporcionó al consumidor. El interés por el plan de pagos provisto no se acumula o se acumula en una cantidad menor si, a expensas del presupuesto (presupuestos) de varios niveles del sistema presupuestario de la Federación de Rusia, la organización proveedora de recursos recibe una compensación adecuada (reembolso ) de los fondos no recibidos en forma de intereses por la prestación del plan de cuotas. Parte 2 del Artículo 8 de la Ley Federal No. 189-FZ del 29 de diciembre de 2004 "Sobre la Promulgación del Código de Vivienda de la Federación Rusa").
76. Si el consumidor recibe un beneficio en forma de descuento en las facturas de servicios públicos de acuerdo con el procedimiento establecido, el monto de las facturas de servicios públicos se reduce por el monto del descuento. Dicho descuento se aplica al pago de los servicios públicos prestados al consumidor en un edificio residencial y para las necesidades domésticas comunes en un edificio de apartamentos y en un edificio residencial en un hogar.
(ver texto en edición anterior)
77. En el caso de que un consumidor que, de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia, reciba una compensación por los gastos para pagar las facturas de servicios públicos o un subsidio para pagar la vivienda y los servicios públicos, o para quien otras medidas de apoyo social en efectivo se aplican, el monto del pago por los servicios públicos no se puede reducir, es exigible y pagadero en su totalidad. Estas medidas de apoyo social se aplican a los pagos de los servicios públicos prestados al consumidor en un edificio residencial y para las necesidades domésticas comunes en un edificio de apartamentos y en un edificio residencial en un hogar.
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