พระราชกฤษฎีกา 354 ภาคผนวก หก. ขั้นตอนการคำนวณและชำระค่าสาธารณูปโภค การไม่ส่งการอ่าน IPU โดยผู้บริโภค

กฎหมายฉบับปัจจุบันมีการปรับเปลี่ยนครั้งสำคัญทุกปี และแม้แต่ผู้ที่มีความรอบรู้ในกฎหมายตลอดเวลาก็ไม่มีเวลาติดตามการเปลี่ยนแปลงที่กำลังเกิดขึ้นเสมอไป

เรียนผู้อ่าน! บทความพูดถึงวิธีแก้ปัญหาทั่วไป ประเด็นทางกฎหมายแต่แต่ละกรณีเป็นรายบุคคล ถ้าอยากรู้ว่าเป็นยังไง แก้ปัญหาของคุณได้ตรงจุด- ติดต่อที่ปรึกษา:

แอปพลิเคชันและการโทรได้รับการยอมรับ 24/7 และ 7 วันต่อสัปดาห์.

มันเร็วและ ฟรี!

โดยทั่วไปแล้ว พลเมืองจะพยายามให้ความสนใจเฉพาะกับบรรทัดฐานของกฎหมายปัจจุบันที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อบางพื้นที่ของชีวิต และประการแรก เรื่องนี้เกี่ยวข้องกับการจ่ายเงิน สาธารณูปโภคซึ่งทำให้การใช้จ่ายงบประมาณจำนวนมากของครอบครัวส่วนใหญ่ล้นหลาม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จะเป็นประโยชน์สำหรับหลาย ๆ คนในการทำความคุ้นเคยกับข้อบังคับ Decree 354 ที่นำมาใช้กับการเปลี่ยนแปลงล่าสุดในปี 2020 เกี่ยวกับระบบสาธารณูปโภค

สิ่งที่คุณต้องรู้

การคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่ดำเนินการตามบรรทัดฐานที่กำหนดโดยกฎหมายปัจจุบันอย่างสมบูรณ์ หากเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยมีอุปกรณ์วัดแสงบางประเภท ขั้นตอนการคำนวณใหม่จะดำเนินการโดยอัตโนมัติหลังจากได้รับข้อมูลเกี่ยวกับข้อมูลที่อัปเดต

หากไม่มีอุปกรณ์และเจ้าของพร้อมกันสำหรับ ช่วงเวลาหนึ่งเวลาจะหายไปพร้อมกับคนอื่น ๆ ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์อย่างถาวรการคำนวณใหม่จะดำเนินการตามรูปแบบมาตรฐาน

ขั้นตอนการคำนวณใหม่นั้นจัดให้มีการคำนวณใหม่ของการชำระเงินของบุคคลบางคนสำหรับค่าสาธารณูปโภคที่เขาใช้ หากพบการซ้อนทับหรือข้อผิดพลาดใด ๆ ที่ค้นพบระหว่างการใช้งานอุปกรณ์ต่อไป บริษัทจัดการหรือที่อยู่อาศัยและการบริหารส่วนรวมชดเชยการชำระเงินเกินที่จ่ายไปอย่างเต็มที่

ในทางปฏิบัติ ในกรณีส่วนใหญ่อย่างท่วมท้น การคำนวณใหม่จะดำเนินการด้วยเหตุผลที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์จ่ายค่าสาธารณูปโภคไม่ใช่ในจำนวนเงินที่บริโภค แต่เป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนดไว้

หากเจ้าของทรัพย์สินตัดสินใจที่จะติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงแบบพิเศษในอพาร์ตเมนต์หรือบ้านส่วนตัว หมายความว่าต่อจากนี้ไป ค่าสาธารณูปโภคจะจ่ายให้กับพวกเขาตามตัวชี้วัดของอุปกรณ์เหล่านี้ และไม่เป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนดไว้ ในกรณีนี้ มักเกิดขึ้นที่อุปกรณ์ทำงานผิดปกติบางประเภท

มาตรฐานกำหนดไว้ในรูปแบบของ 1/12 ของการใช้ทรัพยากรของปีที่แล้ว ซึ่งเกี่ยวข้องกับการที่ผู้ใช้ทรัพยากรชุมชนทุกเดือนจ่ายเงินตามจำนวนที่กำหนดไว้ตามผลของปีที่แล้ว

เมื่อสิ้นสุดฤดูร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์ต่างๆ ที่ติดตั้งมาตรวัดแบบบ้านทั่วไป ที่อยู่อาศัยและองค์กรส่วนกลางจะดำเนินการตามขั้นตอนการคำนวณใหม่และคืนเงินที่ชำระเกินให้กับผู้บริโภค ในบางกรณี การปรับจะทำในทิศทางตรงกันข้าม

ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดสำหรับการชำระเงินเกินคือจำนวนเงินส่วนตัวเมื่อเจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่ส่ง หน่วยงานราชการตัวบ่งชี้ของตัวนับของเขาด้วยเหตุผลใดก็ตามซึ่งเป็นผลมาจากการคำนวณใหม่ในเดือนถัดไป

ควรสังเกตว่าขั้นตอนการคำนวณใหม่ขึ้นอยู่กับ เหตุผลทางกฎหมายและดำเนินการตามมาตรฐานที่กำหนดไว้ในพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 354 ซึ่งอุทิศให้กับการให้บริการสาธารณะแก่ประชาชนทั้งหมด ในปี 2560 มีการปรับเปลี่ยนบางอย่างในพระราชบัญญัติเชิงบรรทัดฐานนี้ ซึ่งขณะนี้สามารถระบุได้อย่างชัดเจนว่าการคำนวณใหม่นั้นดำเนินการอย่างไร

พระราชบัญญัติการกำกับดูแลนี้สะท้อนให้เห็นเฉพาะขั้นตอนนี้ในบ้านที่ไม่มีมิเตอร์ เนื่องจากการคำนวณใหม่จะดำเนินการโดยอัตโนมัติหลังจากโหลดข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดจากอุปกรณ์วัดแสงลงในฐานข้อมูลแล้ว

พลเมืองทุกคนที่เป็นเจ้าของหรือผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์บางแห่งตามกฎหมายปัจจุบัน อยู่ในหมวดหมู่ของผู้บริโภค เนื่องจากเขาใช้ทรัพยากรสาธารณะที่บริษัทต่างๆ จัดหาให้ตามข้อตกลงเป็นประจำ

ในกรณีนี้รัฐทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันการดำเนินการทางกฎหมายของความสัมพันธ์ระหว่างผู้บริโภคและผู้รับเหมาและตามบรรทัดฐานของการตัดสินใจข้างต้นแต่ละคนมีสิทธิที่จะได้รับการคำนวณค่าสาธารณูปโภคหากมีบางอย่าง บริเวณ

พระราชกฤษฎีกาและการแก้ไขล่าสุด

การปรับพระราชบัญญัตินี้ดำเนินการตามบทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 1498 ซึ่งได้รับการรับรองเมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2555 และได้ดำเนินการมาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2563 ที่สำคัญที่สุดในกรณีนี้คือนวัตกรรมที่ส่งผลต่อขั้นตอนการคำนวณปริมาณความต้องการบ้านทั่วไป

หากการชำระเงินที่ระบุก่อนหน้านี้เป็นของประเภทสาธารณูปโภคจากนั้นปีใหม่ก็กลายเป็นที่อยู่อาศัยนั่นคือค่าใช้จ่ายที่จำเป็นในการจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็นตลอดจนระบบระบายน้ำทิ้งพลังงานและเครื่องทำความร้อนรวมอยู่ใน ค่าที่อยู่อาศัย

ปริมาณค่าใช้จ่ายที่จำเป็นต่อความต้องการทั่วไปของบ้านถูกกำหนดให้เป็นความสมดุลระหว่างตัวบ่งชี้ที่บันทึกไว้ในอุปกรณ์วัดแสงที่ติดตั้งทั้งหมดในบ้าน เช่นเดียวกับเมตรที่มีอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของผู้เช่าแต่ละราย

ในกรณีนี้ วิธีการคงค้างที่เลือกจะขึ้นอยู่กับว่ามีอุปกรณ์วัดแสงที่เหมาะสมในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือไม่ เนื่องจากหากไม่มี จำนวนเงินที่ชำระจะถูกกำหนดตามพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ ตามสัดส่วนของพื้นที่บ้านทั้งหมด

ประการแรก การปรับเปลี่ยนได้ส่งผลกระทบต่อข้อกำหนดที่ใช้กับขั้นตอนการคำนวณการชำระเงินสำหรับความต้องการบ้านทั่วไป จำนวนเงินที่ครบกำหนดชำระสำหรับอพาร์ตเมนต์ขณะนี้กำหนดตามช่วงเวลาที่เรียกเก็บเงิน ขึ้นอยู่กับพื้นที่ของอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัย

ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 354 จำเป็นต้องกำหนดมาตรฐานค่าใช้จ่ายส่วนกลางก่อนวันที่ 1 มิถุนายน 2020 และหากตามผลของรอบระยะเวลารายงานเกินมาตรฐานสำหรับการใช้สาธารณูปโภคของพลเมืองจะไม่ได้รับการบันทึก ค่าใช้จ่ายในส่วนนี้จะต้องได้รับการชดเชยโดยบริษัทจัดการหรือ HOA ในขณะที่มาตรฐานโดยตรงจะแจกจ่ายให้กับผู้อยู่อาศัย

การปรับครั้งต่อไปส่งผลต่อขั้นตอนการคำนวณใหม่สำหรับทรัพยากรชุมชนที่ใช้แล้ว ในกรณีที่ผู้อยู่อาศัยไม่อยู่ในอพาร์ตเมนต์ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง หากในเวลาเดียวกันมีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในห้องโดยหลักการแล้วจะไม่ทำการคำนวณใหม่เนื่องจากมิเตอร์ไม่ควรบันทึกการใช้ทรัพยากร

ในเวลาเดียวกัน หากผู้บริโภคมีเอกสารยืนยันความเป็นไปไม่ได้ในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในบ้าน เขาจะได้รับโอกาสในการคำนวณใหม่

นวัตกรรมอีกประการหนึ่งเกี่ยวข้องกับขั้นตอนการจัดเก็บภาษีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยซึ่งไม่มีผู้เช่าที่ลงทะเบียน

หากก่อนวันที่ 1 มกราคม 2020 ค่าสาธารณูปโภคถูกหักเฉพาะสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีการลงทะเบียนหรือผู้อยู่อาศัยจริงตามกฎใหม่ จำนวนเงินจะถูกเรียกเก็บขึ้นอยู่กับจำนวนเจ้าของบ้านทั้งหมด ไม่ใช่วิธีการ ยูทิลิตี้ผู้ใช้จำนวนมากมีอยู่จริง

เจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่ว่างเปล่ามีหน้าที่รับผิดชอบอย่างเต็มที่ในการชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดในด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนตามมาตรฐานที่กำหนดไว้

บทบัญญัติทั่วไป

พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 354 ประกอบด้วย

• ปรับปรุงค่าสัมประสิทธิ์ตามมาตรฐานที่กำหนดไว้สำหรับการระบายน้ำ
• คำอธิบายโดยละเอียดของขั้นตอนการติดตั้งอุปกรณ์วัด
• รายการมาตรการจูงใจสำหรับการติดตั้งเครื่องมือวัด
• รูปแบบการชำระเงินที่ง่ายขึ้นสำหรับอพาร์ทเมนต์ทำความร้อนและบ้านส่วนตัว
• บ่งชี้ว่าขณะนี้ไม่จำเป็นต้องให้ข้อมูลจากเมตร
• ข้อบ่งชี้ว่าในกรณีที่ไม่มีผู้เช่าในอพาร์ตเมนต์ชั่วคราวไม่จำเป็นต้องชำระค่าสาธารณูปโภค
• ลำดับที่ต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดทั้งหมด

ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับข้อเท็จจริงที่ว่าผู้รับเหมาต้องรับผิดชอบต่อผู้บริโภคในกรณีที่มีการบันทึกคุณภาพการบริการที่ไม่เหมาะสม ความเสียหายต่อสุขภาพหรือชีวิตของประชาชนเนื่องจากคุณภาพการบริการที่ไม่น่าพอใจ ความล้มเหลวของผู้บริโภคในการรับ ข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับคุณภาพของบริการที่ให้กับเขารวมถึงการละเมิดข้อกำหนดของสัญญาที่กำหนด ในกรณีนี้ ผู้รับเหมาจะต้องปลดปล่อยพลเมืองให้เป็นอิสระจากความจำเป็นในการชำระค่าสาธารณูปโภคหรือจ่ายค่าชดเชยที่เหมาะสมแก่เขา

เงื่อนไขการให้บริการ

เงื่อนไขหลักในการให้บริการสาธารณะ มีดังนี้

• ผู้บริโภคได้รับบริการสาธารณูปโภคตั้งแต่ช่วงเวลาที่กำหนดโดยกฎหมายที่อยู่อาศัย
• องค์ประกอบของบริการสาธารณะที่มอบให้แก่ผู้บริโภคนั้นจัดตั้งขึ้นตามระดับการปรับปรุงที่อยู่อาศัยหรือ อาคารอพาร์ทเม้น;
• ผู้บริโภคจะต้องได้รับรายการสาธารณูปโภคครบถ้วนตามสัญญาที่ร่างขึ้น
• หากพลังงานความร้อนที่ใช้ในบ้านถูกจ่ายผ่านเครือข่ายอุปทานส่วนกลาง ผู้รับเหมาจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขของระยะเวลาการให้ความร้อนซึ่งกำหนดโดยหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต
• การให้บริการสาธารณะแก่ผู้บริโภคดำเนินการตามสัญญาที่ชำระเงินแล้ว
• เงื่อนไขการให้บริการสาธารณูปโภคเป็นไปตามข้อตกลง

คู่สัญญาในกระบวนการร่างข้อตกลงดังกล่าวเป็นผู้บริโภคในรูปแบบของผู้สนใจที่จะได้รับสาธารณูปโภคบางอย่างรวมถึงผู้รับเหมาในรูปแบบของ บริษัท ที่รับผิดชอบในการจัดหาที่อยู่อาศัยพร้อมสาธารณูปโภคที่จำเป็นทั้งหมด

ผู้บริโภคสามารถตัดสินใจได้อย่างอิสระว่าใครจะทำหน้าที่เป็นผู้ให้บริการสาธารณูปโภคของตน ไม่ว่าจะเป็นบริษัทจัดการ องค์กรที่อยู่อาศัยและชุมชน HOA หรือสหกรณ์ที่อยู่อาศัย

ข้อตกลงที่ร่างขึ้นระหว่างคู่สัญญาจะต้องสะท้อนถึงทั้งหมด เงื่อนไขที่จำเป็นและหลักเกณฑ์ในการให้บริการที่ตกลงกันไว้ ผู้อยู่อาศัยควรได้รับข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดเกี่ยวกับประเด็นต่างๆ ของข้อตกลงที่ร่างขึ้น รวมทั้งรับทราบลำดับในการร่างเอกสารนี้

ในกรณีที่ผู้บริโภคประกาศความตั้งใจหรือมีส่วนร่วมในการใช้สาธารณูปโภคแล้ว บริษัท จัดการสามารถออกพระราชบัญญัติเฉพาะสำหรับเขาโดยควบคุมข้อกำหนดและบรรทัดฐานหลักที่จะโอนจำนวนเงินที่ต้องการไปยังซัพพลายเออร์

ไม่ว่าทรัพย์สินประเภทใดที่มีอยู่ ประชาชนจะต้องได้รับ รายการทั้งหมดบริการที่พวกเขาต้องการ นอกจากนี้ผู้ใช้มีสิทธิ์ในการควบคุมและเพิ่มข้อตกลงที่ร่างขึ้นโดยอิสระ มาตรการเพิ่มเติมที่มุ่งปรับปรุงบ้านพร้อมกับอาณาเขตที่อยู่ติดกัน

หากบริการที่จัดให้มีคุณภาพต่ำหรือมีเหตุผลอันสมควรอื่น ๆ ผู้บริโภคมีสิทธิที่จะร่างการกระทำที่บ่งบอกถึงการละเมิดเงื่อนไขของสัญญา

สิทธิและหน้าที่ของคู่สัญญา

ผู้รับเหมามีหน้าที่รับผิดชอบต่อกฎหมายและผู้บริโภคในสถานการณ์ต่อไปนี้:

• คุณภาพของบริการที่จัดให้ไม่เป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด
• บริการที่มีคุณภาพไม่ดีนำไปสู่ความจริงที่ว่าสุขภาพหรือชีวิตของประชาชนได้รับความเสียหาย
• ผู้บริโภคไม่ได้รับข้อมูลที่เชื่อถือได้และครบถ้วนเกี่ยวกับบริการที่มอบให้กับเขา
• ผู้บริโภคประสบความสูญเสียเนื่องจากผู้รับเหมาไม่ได้ให้บริการคุณภาพสูงแก่เขา

หากผู้รับเหมาละเมิดกฎที่ส่งผลต่อการให้บริการที่มีคุณภาพ ผู้บริโภคสามารถวางใจได้ว่าได้รับการยกเว้นโดยสมบูรณ์จากความจำเป็นในการชำระเงินใดๆ ในบางกรณี ยังจัดให้มีการชำระค่าปรับในจำนวนเงินที่กำหนดตามกฎหมายที่บังคับใช้

ผู้รับเหมาสามารถวางใจได้ว่าจะได้รับการปลดเปลื้องจากความรับผิดโดยสมบูรณ์ในกรณีที่มีการจัดหาสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอในกรณีที่สาเหตุของการเสื่อมสภาพเกิดขึ้นจากเหตุใด ๆ สถานการณ์ที่น่าสนใจหรือการกระทำของผู้ใช้

ในกรณีนี้อุปสรรคที่ผ่านไม่ได้รวมถึงการละเมิดภาระผูกพันต่าง ๆ ในส่วนของคู่สัญญาของผู้รับเหมาตลอดจนการขาดเงินทุนที่จำเป็นเพื่อให้มั่นใจในคุณภาพของการบริการ

ไม่ว่าจะมีการตกลงกันระหว่างผู้บริโภคกับผู้รับเหมาหรือไม่ก็ตาม ยังต้องมีการชดเชยความเสียหายที่เกิดจากการจัดหาสาธารณูปโภคที่มีคุณภาพไม่เพียงพอ

หากเกิดความเสียหายต่อสุขภาพหรือชีวิตของผู้บริโภค จะมีการจ่ายค่าชดเชยภายใน 10 ปีข้างหน้า นับจากช่วงเวลาที่บันทึกคุณภาพการบริการไม่เพียงพอ ระยะเวลาสูงสุดที่อนุญาตในระหว่างที่ผู้เสียหายสามารถยื่นคำร้องโดยมีข้อกำหนดให้พิจารณาข้อเท็จจริงของความเสียหายที่เกิดขึ้นคือสามปี

หากผู้รับเหมาซึ่งรับผิดชอบในการให้บริการด้วยเหตุผลใดก็ตามทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินหรือสุขภาพของผู้บริโภคผู้รับจ้างจะต้องร่างพระราชบัญญัติที่เกี่ยวข้องในสำเนาหลายฉบับ

ในเวลาเดียวกัน ผู้บริโภคต้องใช้การสื่อสารทางวิศวกรรมที่ติดตั้งในอพาร์ตเมนต์ของเขาอย่างระมัดระวัง รวมทั้งอนุญาตให้พนักงานที่ได้รับอนุญาตของ บริษัท จัดการดำเนินการตรวจสอบทุกประเภทหรืออ่านค่าจากอุปกรณ์วัดแสง นอกจากนี้ยังเป็นความรับผิดชอบของผู้บริโภคในการโอนชำระค่าสาธารณูปโภคตามกำหนดเวลารวมทั้งแจ้งให้ผู้รับเหมาทราบทันทีเกี่ยวกับเงื่อนไขฉุกเฉินหรือการละเมิดใด ๆ ในบ้านทั่วไปหรือการสื่อสารภายใน

การคำนวณและการชำระเงิน

ตามกฎหมายปัจจุบัน ระยะเวลาการเรียกเก็บเงินค่าสาธารณูปโภคคือหนึ่งเดือน ในขณะที่จำนวนเงินที่ชำระจะถูกกำหนดตามอัตราภาษีที่ผู้ให้บริการทรัพยากรนำไปใช้ โดยคำนึงถึงเงื่อนไขในดินแดนและค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมทุกประเภท

เอกสารการชำระเงินควรสะท้อนถึงบริการที่มีให้ในที่พักอาศัยแยกจากกัน เช่นเดียวกับบริการที่จำเป็นต่อความต้องการทั่วไปของบ้าน

เป็นที่น่าสังเกตว่าทั้งส่วนทุ่มเทให้กับสิ่งนี้โดยควบคุมรายละเอียดกฎสำหรับการคำนวณการชำระเงินในหลายสถานการณ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสิ่งนี้ใช้กับขั้นตอนการคำนวณตามการอ่านอุปกรณ์วัดแสงที่ติดตั้งตลอดจนในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์หรืออุปกรณ์บางส่วนของอพาร์ทเมนท์ นอกจากนี้ ส่วนนี้ระบุสถานการณ์อื่นๆ จำนวนหนึ่ง ซึ่งบางส่วนมีไว้สำหรับการใช้สูตรที่ระบุในภาคผนวกที่ 2 ของการแก้ปัญหานี้

ต้องชำระค่าสาธารณูปโภคภายในวันที่ 10 ของเดือนถัดจากเดือนที่เรียกเก็บเงิน

หากการโอนดำเนินการตามเอกสารการชำระเงินของผู้รับเหมา จะต้องโอนเงินก่อนวันที่ 1 ของเดือนเดียวกัน ข้อกำหนดอื่น ๆ สามารถกำหนดได้เฉพาะในกระบวนการลงนามในสัญญาตามข้อกำหนดในการให้บริการสาธารณะ

การคำนวณใหม่และการเปลี่ยนแปลงขนาดของค่าธรรมเนียม

ขั้นตอนการคำนวณค่าสาธารณูปโภคใหม่มีให้หากผู้คนไม่อยู่ในอพาร์ตเมนต์ในช่วงระยะเวลาหนึ่งและไม่ได้ใช้งานสาธารณูปโภค

ในกรณีนี้ การคำนวณใหม่สามารถทำได้ก็ต่อเมื่อมีการเรียกเก็บค่าสาธารณูปโภคตามมาตรฐานและไม่ได้อยู่บนพื้นฐานของการอ่านมิเตอร์เนื่องจากมิฉะนั้นพลเมืองจะให้การอ่านเครื่องมือที่จะระบุว่าไม่มีการบริโภคโดยสมบูรณ์

นอกจากนี้ยังทำการปรับค่าสัมประสิทธิ์การระบายน้ำ บน ช่วงเวลานี้การคำนวณใหม่ของสัมประสิทธิ์ทั้งหมดที่ใช้บังคับก่อนหน้านี้และเกี่ยวข้องโดยตรงกับมาตรฐานที่กำหนดไว้สำหรับการระบายน้ำจะดำเนินการ

หลังจากดำเนินการตามขั้นตอนนี้ขั้นสุดท้ายแล้วจะมีการวางแผนที่จะแนะนำสัมประสิทธิ์ใหม่ตามที่จะคำนวณต้นทุนของสาธารณูปโภคที่จัดให้

มีการตัดสินใจที่จะปรับอัตราภาษี โดยเฉพาะอย่างยิ่งมีการวางแผนที่จะลดต้นทุนลง 10-15% แต่จนถึงขณะนี้นวัตกรรมนี้ได้รับการพิจารณาโดยหน่วยงานของรัฐเท่านั้น

ส่วนอื่นๆ

นอกจากนี้ ความละเอียดใหม่ยังควบคุมการแก้ไขสถานการณ์ความขัดแย้งด้วย ในกรณีส่วนใหญ่ ข้อพิพาทเกิดขึ้นเนื่องจากการคำนวณค่าสาธารณูปโภคที่ไม่ถูกต้อง หรือเนื่องจากพนักงานสาธารณูปโภคที่ได้รับอนุญาตไม่ต้องการปฏิบัติหน้าที่ในทันทีเพื่อขจัดปัญหาบางอย่างที่เกิดขึ้นในเขตอำนาจศาลของตน

ไม่ว่าในกรณีใด หากเกิดปัญหาขึ้น พลเมืองจะต้องติดต่อซัพพลายเออร์พร้อมคำชี้แจงที่เหมาะสม ตาม กฎที่ตั้งขึ้นจะต้องพิจารณาภายในระยะเวลาที่กำหนดหลังจากนั้นจะต้องส่งรายงานเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังผู้สมัคร

หากสิ่งนี้ไม่เกิดขึ้น ในกรณีนี้ ผู้ยื่นคำร้องจะมีโอกาสยื่นอุทธรณ์ต่อสังคมคุ้มครองสิทธิผู้บริโภค ศาล หรือสำนักงานอัยการ

ในกรณีส่วนใหญ่ที่ท่วมท้น คู่กรณีในสถานการณ์ดังกล่าวพยายามแก้ไขข้อขัดแย้งที่เกิดขึ้นนอกศาล

หากความขัดแย้งมาถึงขั้นตอนที่ไม่สามารถแก้ไขได้ ผลสุดท้ายสามารถรับได้ในระหว่างการพิจารณาคดี เมื่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกำหนดให้มีความผิดตามข้อกำหนดของผู้สมัครหรือปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดดังกล่าว

สิ่งที่เปลี่ยนไป

การแก้ไขหลักซึ่งเกิดขึ้นในปี 2020 ส่งผลกระทบต่อขั้นตอนการตรวจสอบ เวลาสำหรับการตรวจสอบในสถานการณ์ที่กำหนดโดยวรรคนี้กำหนดไว้ภายในสองชั่วโมงนับจากช่วงเวลาที่ผู้บริโภคได้รับข้อความเกี่ยวกับการละเมิดคุณภาพของบริการสาธารณะที่มีให้

เมื่อวันที่ 27 มีนาคม พ.ศ. 2561 พระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 354 เรื่อง "การให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่พักอาศัย" ได้รับการเปลี่ยนแปลงครั้งแรกตั้งแต่ปีที่แล้ว คุณสามารถดาวน์โหลดข้อความฉบับเต็มพร้อมการเปลี่ยนแปลงสำหรับปี 2018 ได้จากเว็บไซต์ของเรา (ใน Word.doc) และในบทความนี้ เราต้องการจัดการกับปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการคำนวณค่าที่พักและบริการชุมชนใหม่ และค้นหาสิ่งที่เปลี่ยนแปลง ถูกสร้างขึ้นในปี 2018

เปลี่ยนแปลงพระราชกฤษฎีกา 354 เมื่อวันที่ 27 มีนาคม 2561

การเสริมส่วนที่ 1 ของกฎด้วยวรรค 2(1)

2(1). จะมีการส่งการแจ้งเตือนตามมตินี้รวมถึงการใช้ระบบข้อมูลของรัฐเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน

การแก้ไขวรรคสามของวรรค 108 ของกฎ

รุ่นเก่า เวลาสำหรับการตรวจสอบในกรณีที่ระบุไว้ในวรรคนี้กำหนดไว้ไม่เกิน 2 ชั่วโมงนับจากเวลาที่ผู้บริโภคได้รับข้อความเกี่ยวกับการละเมิดคุณภาพของบริการสาธารณูปโภคเว้นแต่จะมีการตกลงกับผู้บริโภคในเวลาอื่น

ฉบับใหม่ เวลาสำหรับการตรวจสอบในกรณีที่ระบุไว้ในวรรคนี้กำหนดไว้ไม่เกิน 2 ชั่วโมงนับจากเวลาที่ผู้บริโภคได้รับข้อความเกี่ยวกับการละเมิดคุณภาพของบริการสาธารณูปโภคเว้นแต่จะมีการตกลงกับผู้บริโภคในเวลาอื่น อนุญาตให้เบี่ยงเบนจากเวลาที่ตกลงกับผู้บริโภคสำหรับการตรวจสอบได้ในกรณีของเหตุสุดวิสัยรวมถึงในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการละเมิด (อุบัติเหตุ) ที่เกิดขึ้นในการทำงานของภายใน ระบบวิศวกรรมและ (หรือ) เครือข่ายส่วนกลางของการสนับสนุนทางวิศวกรรมและทางเทคนิค ในเวลาเดียวกันพนักงานของบริการจัดส่งฉุกเฉินมีหน้าที่ทันทีที่ทราบเกี่ยวกับเหตุการณ์ดังกล่าวก่อนที่เวลาที่ตกลงกับผู้บริโภคในการตรวจสอบจะต้องแจ้งให้เขาทราบถึงสถานการณ์ที่เกิดขึ้นและตกลง ในเวลาอื่นสำหรับการตรวจสอบด้วยวิธีการใดๆ ที่มีอยู่

กฤษฎีกา 354 กำหนดอะไรในการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน?

354 พระราชกฤษฎีกาได้รับการพัฒนาเพื่อควบคุมในรายละเอียดเกี่ยวกับความสัมพันธ์ระหว่างผู้บริโภคที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน และองค์กรที่จัดหาทรัพยากรของชุมชน องค์กรที่ให้บริการสถานที่ของอาคารที่พักอาศัยแบบหลายอพาร์ตเมนต์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พระราชกฤษฎีกา 354 ระบุว่า:

สิทธิและหน้าที่ตามกฎหมายของซัพพลายเออร์และผู้บริโภคที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนในรัสเซีย
- ขั้นตอนและเงื่อนไขทางกฎหมายสำหรับการสรุปสัญญาการจัดหาที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนระหว่างซัพพลายเออร์และผู้บริโภค
- ขั้นตอนการดำเนินกิจกรรมเพื่อตรวจสอบและควบคุมคุณภาพของบริการสาธารณะที่จัดให้
- วิธีการคำนวณสำหรับสร้างค่าที่อยู่อาศัยและบริการส่วนกลางสำหรับผู้บริโภคที่มีอุปกรณ์วัดแสง (เมตร) และสำหรับผู้บริโภคที่ไม่มีอุปกรณ์ดังกล่าว
- กำหนดการคำนวณใหม่ของยอดค้างชำระ ค่าสาธารณูปโภคสำหรับสถานการณ์ที่ไม่มีใครใช้สถานที่และสำหรับสถานการณ์ที่ให้บริการมีคุณภาพต่ำ ซึ่งรวมถึงการให้ความร้อนต่ำของน้ำสำหรับทำความร้อนแบตเตอรี่ (ในช่วงฤดูร้อน) เช่นเดียวกับน้ำประปาของผู้บริโภค
- ขั้นตอนทางกฎหมายในการจำกัดหรือระงับการให้บริการสาธารณะชั่วคราว
- ความรับผิดชอบของผู้บริโภคและผู้ให้บริการสาธารณูปโภคซึ่งกันและกันสำหรับการปฏิบัติหน้าที่ที่ไม่ดี

ดำเนินการคำนวณค่าที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนใหม่ตามมติ354

เหตุผลในการคำนวณต้นทุนของที่อยู่อาศัยที่ให้บริการและบริการชุมชนไม่สามารถทำเพื่อประโยชน์ของผู้บริโภคได้เสมอไป ข้อความของมติ 354 ระบุว่าผู้บริโภคเมื่อเขากระทำการที่ผิดกฎหมายเช่นกับอุปกรณ์วัดแสงอาจถูกปรับทางปกครองด้วยการคำนวณการชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน มีหลายสถานการณ์ที่สามารถคำนวณต้นทุนใหม่ได้ เรามาลงรายการกัน

1. ขาดผู้บริโภคในสถานที่เป็นเวลา 5 วันหรือมากกว่า ในเวลาเดียวกัน มีเงื่อนไขหลายประการ - สถานที่ไม่ควรติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง (ดูหัวข้อที่ 8 ของ RF PP) จะต้องจัดทำเอกสารการไม่มีผู้บริโภค

2. ยูทิลิตี้มีคุณภาพไม่เพียงพอและ (หรือ) มีการหยุดชะงักเกินระยะเวลาที่กำหนด (ดูส่วนที่ 9 ของ RF GD)

3. การตรวจสอบเผยให้เห็นการแสดงตัวบ่งชี้โดยเจตนาของผู้บริโภค (ดูข้อ 61 ของ RF PP) การประเมินต่ำเกินไปในกรณีนี้ไม่เกี่ยวข้องกับการแทรกแซงทางเทคโนโลยีในการทำงานของมิเตอร์

4. การบิดเบือนของการอ่านมิเตอร์ที่เกิดจากการรบกวน (ดู (ดู (ข้อ 62 ของ RF PP) เป็นกรณีนี้อย่างแน่นอนเมื่อการคำนวณใหม่จะไม่ทำเพื่อประโยชน์ของผู้บริโภคและเป็นผลจากการดำเนินการ พิธีสารว่าด้วยการแทรกแซงกับ การทำงานของมิเตอร์จะถูกวาดขึ้น

5. การเปลี่ยนแปลงวิธีการชำระเงินสำหรับที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเพื่อให้ความร้อนในอวกาศ การคำนวณใหม่ต้องทำในไตรมาสแรกของปีถัดจากปีที่มีการเปลี่ยนแปลงวิธีการชำระเงิน (ตามข้อ 42 ของ RF PP)

6. ความผิดปกติของมิเตอร์หรือความเสียหายต่อซีลมิเตอร์หลังจากพ้นระยะเวลาตรวจสอบแล้ว ในกรณีนี้ การคำนวณต้นทุนของที่อยู่อาศัยที่ให้บริการและบริการส่วนกลางใหม่จะกระทำตามการอ่านมิเตอร์เฉลี่ยรายเดือน (ตามมาตรา 59 ของ RF PP) และหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาที่ระบุไว้ในข้อ 59 ของ ข้อ 60 ของ RF PP - ใช้มาตรฐานและในกรณีที่ผู้บริโภคอ่านมิเตอร์ดังกล่าวผู้รับเหมาจะคำนวณใหม่ (ดูหัวข้อ 6, 7 ของ RF PP)

7. การคำนวณใหม่จะทำได้เช่นกันหากพลเมืองที่มีถิ่นที่อยู่ชั่วคราวใช้สถานที่พักอาศัยในกรณีที่ไม่มีเครื่องวัดบุคคลหรืออพาร์ตเมนต์ (ดูข้อ 32, 56, 57 ของ RF PP) ในขณะที่ผู้บริโภคที่มีถิ่นที่อยู่ถาวรต้องชำระเงิน

รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย

เกี่ยวกับการให้บริการสาธารณะ
ถึงเจ้าของและผู้ใช้อาคารหลายหลัง
บ้านและอพาร์ตเมนต์

c) มีผลบังคับใช้หลังจาก 2 เดือนนับจากวันที่มีผลใช้บังคับของการเปลี่ยนแปลงที่ทำขึ้นในกฎสำหรับการจัดตั้งและกำหนดมาตรฐานสำหรับการใช้บริการสาธารณูปโภคที่ระบุไว้ในวรรคสี่ของอนุวรรค "b" ของวรรค 4 ของนี้ พระราชกฤษฎีกา;

d) ในดินแดนของสาธารณรัฐไครเมียและเมืองเซวาสโทพอลพวกเขาถูกนำไปใช้กับความสัมพันธ์ทางกฎหมายที่เกิดขึ้นหลังจาก 1 กรกฎาคม 2015;

จ) ใช้เพื่อกำหนดจำนวนเงินที่ชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภคที่จ่ายโดยผู้เช่าที่อยู่อาศัยในหอพักที่รวมอยู่ในสต็อกที่อยู่อาศัยขององค์กรที่ดำเนินการ กิจกรรมการศึกษาโดยคำนึงถึงกฎในการกำหนดจำนวนค่าธรรมเนียมสำหรับค่าสาธารณูปโภคที่จ่ายโดยผู้เช่าอาคารพักอาศัยในหอพักที่เป็นส่วนหนึ่งของสต็อกที่อยู่อาศัยขององค์กรที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมการศึกษาภายใต้สัญญาเช่าอาคารพักอาศัยในหอพักที่ได้รับอนุมัติจาก " เกี่ยวกับกฎสำหรับการกำหนดจำนวนค่าธรรมเนียมสำหรับค่าสาธารณูปโภคที่จ่ายโดยผู้เช่าอาคารพักอาศัยในหอพักที่รวมอยู่ในสต็อกที่อยู่อาศัยขององค์กรที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมการศึกษาภายใต้สัญญาเช่าอาคารพักอาศัยในหอพัก

3. กำหนดให้กระทรวงการก่อสร้าง การเคหะ และบริการชุมชน ให้ความกระจ่างเกี่ยวกับการใช้กฎเกณฑ์ที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกานี้ สหพันธรัฐรัสเซีย.

4. กระทรวง การพัฒนาภูมิภาคสหพันธรัฐรัสเซีย:

ก) ภายใน 2 เดือนตามข้อตกลงกับกระทรวงพลังงานของสหพันธรัฐรัสเซียและด้วยการมีส่วนร่วมของผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางที่สนใจยื่นข้อเสนอต่อรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อปรับปรุงกฎการจัดหาก๊าซเพื่อตอบสนองความต้องการภายในประเทศ ของพลเมืองที่ได้รับอนุมัติและบทบัญญัติหลักของการทำงาน ตลาดค้าปลีกพลังงานไฟฟ้าได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 31 สิงหาคม 2549 N 530;

b) ภายใน 3 เดือน:

อนุมัติตามข้อตกลงกับ Federal Tariff Service แบบฟอร์มโดยประมาณเอกสารการชำระเงินสำหรับการชำระเงินค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมอาคารที่พักอาศัยและการให้บริการสาธารณะตลอดจน แนวทางเพื่อความสมบูรณ์;

อนุมัติตามข้อตกลงกับ Federal Antimonopoly Service เงื่อนไขที่เป็นแบบอย่างสัญญาการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์

ยื่นข้อตกลงกับกระทรวง การพัฒนาเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซียและ Federal Tariff Service ตามขั้นตอนที่กำหนดไว้สำหรับรัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซียร่างพระราชบัญญัติการแก้ไขกฎสำหรับการจัดตั้งและกำหนดมาตรฐานสำหรับการใช้สาธารณูปโภคได้รับการอนุมัติ ได้แก่ :

การยกเว้นจากปริมาณทรัพยากรของชุมชนที่นำมาพิจารณาเมื่อกำหนดมาตรฐานสำหรับการใช้บริการชุมชนในอาคารที่พักอาศัย ปริมาณทรัพยากรส่วนกลางที่จัดเตรียมไว้สำหรับการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ และการสูญเสียทรัพยากรทางเทคโนโลยีด้านกฎระเบียบ ;

ขั้นตอนการกำหนดมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคสำหรับบ้านทั่วไป

ขั้นตอนการกำหนดมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคยกเว้นการจ่ายก๊าซเมื่อใช้ ที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

c) ภายใน 5 เดือนอนุมัติตามข้อตกลงกับกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซียเงื่อนไขโดยประมาณของข้อตกลงการบริการพลังงานที่มุ่งเป้าไปที่การประหยัดและ (หรือ) เพิ่มประสิทธิภาพการใช้สาธารณูปโภคเมื่อใช้ทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์ ;

d) ภายในระยะเวลา 6 เดือนอนุมัติเกณฑ์การมีอยู่ (ไม่มี) ของความเป็นไปได้ทางเทคนิคในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) แบบรวม (บ้านทั่วไป) รวมถึงรูปแบบของรายงานการตรวจสอบเพื่อสร้าง การมีอยู่ (ไม่มี) ของความเป็นไปได้ทางเทคนิคในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงดังกล่าวและขั้นตอนการกรอก

5. แนะนำเจ้าหน้าที่ อำนาจรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่ออนุมัติมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคในสถานที่อยู่อาศัย, มาตรฐานสำหรับการใช้สาธารณูปโภคสำหรับความต้องการของบ้านทั่วไป, มาตรฐานสำหรับการใช้สาธารณูปโภคเมื่อใช้ที่ดินและสิ่งปลูกสร้างไม่ช้ากว่า 2 เดือนนับจากวันที่มีผลใช้บังคับของการเปลี่ยนแปลงที่ทำขึ้นในกฎสำหรับการจัดตั้งและกำหนดมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคที่ระบุไว้ในวรรคสี่ของอนุวรรค "b" ของวรรค 4 ของพระราชกฤษฎีกานี้

6. รับรู้ว่าเป็นโมฆะตั้งแต่วันที่มีผลใช้บังคับของกฎที่ได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกานี้:

พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 N 307 "ในขั้นตอนการให้บริการสาธารณะแก่ประชาชน" (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2549, N 23, มาตรา 2501) ยกเว้นวรรค 15 - 28 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่ประชาชนที่ได้รับอนุมัติโดยมติที่ระบุ (ในแง่ของขั้นตอนการคำนวณจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อน) และวรรค 1 - 4 ของภาคผนวกที่ 2 ถึง กฎเหล่านี้ (ในแง่ของขั้นตอนการคำนวณจำนวนเงินที่ชำระสำหรับบริการสาธารณูปโภคเพื่อให้ความร้อน) ซึ่งใช้ไม่ได้ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2559

กฎสำหรับการให้บริการสาธารณะควบคุมเนื้อหาและขั้นตอนโดยละเอียดสำหรับการทำสัญญาการบำรุงรักษาอาคารที่อยู่อาศัยการจัดหาและการบัญชีของบริการสาธารณะ ความรับผิดชอบหลักสำหรับกิจกรรมในทิศทางนี้อยู่ที่บริษัทจัดการ สำหรับบริการสาธารณูปโภคแต่ละประเภทจะมีการจ่ายเงินสองครั้ง: สำหรับการบริโภคโดยตรงภายในอพาร์ตเมนต์และสำหรับการบริโภคสำหรับความต้องการบ้านทั่วไป องค์ประกอบของมาตรการในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางรวมถึงมาตรการประหยัดพลังงานการติดตั้งและการอ่านอุปกรณ์วัดแสงตลอดจนค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ระบบข้อมูลโดยการบัญชี การชำระเงินเหล่านี้ถูกป้อนในใบเสร็จรับเงินเป็นรายการแยกต่างหาก พระราชกฤษฎีกากำหนดขั้นตอนทั่วไปในการทำสัญญาบริการพลังงานใน อาคารที่อยู่อาศัยโดยชำระผลแยกจากการชำระค่าสาธารณูปโภค

เมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม ข้อมูลได้รับการเผยแพร่เกี่ยวกับการอนุมัติกฎใหม่สำหรับการให้บริการสาธารณะ มีการแนะนำกฎใหม่ เมื่อกฎใหม่มีผลใช้บังคับ พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลได้ยกเลิกพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 307 ลงวันที่ 23.05.2006 และมีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญกับพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลฉบับที่ 306 ฉบับที่ 23.05.2006 และฉบับที่ 491 ฉบับที่ 13.08.2006 . กฎใหม่จะไม่ถูกนำมาใช้ในทันที แต่ 2 เดือนหลังจากมีการเปลี่ยนแปลงขั้นตอนในการจัดตั้งและกำหนดมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคในพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 306 ของ 05/23/2006 กระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของรัสเซียได้รับคำสั่งให้เตรียมการเปลี่ยนแปลงในเอกสารนี้ภายในสามเดือนข้างหน้า

กฎสำหรับการให้บริการสาธารณะควบคุมเนื้อหาและขั้นตอนโดยละเอียดสำหรับการทำสัญญาการบำรุงรักษาอาคารที่อยู่อาศัยและการจัดหาและการบัญชีของบริการสาธารณะ ความรับผิดชอบหลักสำหรับกิจกรรมในทิศทางนี้อยู่ที่บริษัทจัดการ ในแง่ของการสรุปสัญญา พระราชกฤษฎีกากำหนดเงื่อนไขสำหรับเนื้อหาของสัญญาค่อนข้างเข้มงวด: หากผู้บริโภคได้ทำข้อตกลงกับบริษัทจัดการที่ไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎใหม่บทบัญญัติของพระราชกฤษฎีกา ลำดับที่ 354 ของ 05/06/2011 ถือเป็นบรรทัดฐานในปัจจุบัน

สำหรับบริการสาธารณูปโภคแต่ละประเภทจะมีการจ่ายเงินสองครั้ง: สำหรับการบริโภคโดยตรงภายในอพาร์ตเมนต์และสำหรับการบริโภคสำหรับความต้องการบ้านทั่วไป ในขณะเดียวกันก็มีการแนะนำมาตรฐานสำหรับการใช้สาธารณูปโภคสำหรับความต้องการบ้านทั่วไปในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งจะช่วยปรับปรุงการคำนวณในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม

ความรับผิดชอบของผู้ไม่ชำระเงินได้รับการรัดกุม ขณะนี้การจำกัดการให้บริการสาธารณะอาจไม่ได้เกิดขึ้นภายใน 6 เดือนอย่างที่เป็นอยู่ในขณะนี้ แต่ในอีก 3 เดือนข้างหน้า

ผู้บริโภคจะได้รับโอกาสในการทำสัญญาโดยตรงกับองค์กรจัดหาทรัพยากรเพื่อให้บริการสาธารณะ

อัลกอริธึมสำหรับการชำระค่าสาธารณูปโภคได้รับการแก้ไขอย่างสมบูรณ์ทั้งในอุปกรณ์วัดแสงและในกรณีที่ไม่มี บรรทัดฐานนี้ไม่รวมอยู่ในสิ้นปีเมื่อมีการแจกจ่ายความไม่สมดุลของการบริโภคประจำปีในอาคารอพาร์ตเมนต์ให้กับผู้บริโภคที่ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงเป็นรายบุคคล

บริษัทจัดการจะกลายเป็นผู้ดำเนินการอ่านค่ามิเตอร์และเป็นผู้ดำเนินการตามจริง อีกทั้งบริษัทจัดการกลายเป็นตัวกลางในการแก้ไขข้อเท็จจริงเกี่ยวกับการละเมิดคุณภาพการบริการสาธารณะที่จัดให้

มาตรการในการบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลาง ได้แก่ มาตรการประหยัดพลังงาน การติดตั้งและการอ่านค่ามิเตอร์ ตลอดจนค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาระบบสารสนเทศทางการบัญชี การชำระเงินเหล่านี้ถูกป้อนในใบเสร็จรับเงินเป็นรายการแยกต่างหาก

พระราชกฤษฎีกากำหนดขั้นตอนทั่วไปในการทำสัญญาบริการพลังงานในอาคารที่พักอาศัยโดยชำระผลแยกต่างหากจากการชำระค่าสาธารณูปโภค รูปแบบของสัญญาบริการพลังงานควรได้รับการพัฒนาภายใน 5 เดือนข้างหน้าโดยกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคและกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจ

-

ใบสมัคร №2
กับกฎการจัดหา
บริการสาธารณะเพื่อประชาชน

การคำนวณจำนวนเงินชำระค่าสาธารณูปโภค

ซิ

N t- การบริโภคเชิงบรรทัดฐานของพลังงานความร้อนเพื่อให้ความร้อน (Gcal/sq.m)

ที ทู- ภาษีสำหรับ พลังงานความร้อนจัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (RUB/Gcal)

ถึง 06/08/2011

ตั้งแต่ 06/08/2011

2) จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการทำความร้อน (รูเบิล) ในอาคารพักอาศัยที่ i-th ของอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการปรับปีละครั้งโดยผู้รับเหมาตามสูตร: = , (2) P k.p- จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (อาคารที่อยู่อาศัย) กำหนดโดยองค์กรจัดหาทรัพยากรโดยการคำนวณในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (รูเบิล) ซิ- พื้นที่ทั้งหมดของอาคาร i-th (อพาร์ตเมนต์) ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือพื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่พักอาศัย (ตร.ม.) เอส ดี P fn.i- จำนวนเงินทั้งหมดสำหรับการทำความร้อนในอาคารพักอาศัยที่ i ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (อาคารที่พักอาศัย) สำหรับปีที่ผ่านมา (รูเบิล)

2) กลายเป็นโมฆะ;

, (3)

ฉัน- จำนวนพลเมืองที่อาศัยอยู่ (ลงทะเบียน) ในอาคารพักอาศัยที่ i-th (อพาร์ตเมนต์ อาคารที่พักอาศัย) (คน)

Nj- มาตรฐานการใช้บริการสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้อง (สำหรับการจ่ายน้ำเย็นการจ่ายน้ำร้อนและการสุขาภิบาล - ลูกบาศก์เมตรต่อเดือนสำหรับ 1 คนสำหรับการจ่ายไฟฟ้า - kWh ต่อเดือนสำหรับ 1 คน)

Tky- อัตราภาษีสำหรับทรัพยากรชุมชนที่เกี่ยวข้องซึ่งจัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (สำหรับการจ่ายน้ำเย็นการจ่ายน้ำร้อนและการสุขาภิบาล - รูเบิล / ลูกบาศก์เมตร สำหรับไฟฟ้า - รูเบิล / kWh);

ถึง 06/08/2011

ตั้งแต่ 06/08/2011

4) จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการจ่ายน้ำเย็น, การจ่ายน้ำร้อน, การกำจัดน้ำและการจ่ายไฟฟ้า (รูเบิล) 1 ครั้งต่อไตรมาส (หากกำหนดโดยสัญญา - 1 ครั้งต่อปี) จะถูกปรับโดยผู้รับเหมาตามสูตร: = , (4) จำนวนเงินที่ชำระสำหรับทรัพยากรส่วนกลาง (น้ำเย็น น้ำร้อน พลังงานไฟฟ้า) ที่ใช้ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (อาคารที่พักอาศัย) และการกำจัดน้ำเสีย (รูเบิล) กำหนดโดยองค์กรจัดหาทรัพยากรโดยการคำนวณในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของ สหพันธรัฐรัสเซีย; Pnp- จำนวนเงินที่ชำระทั้งหมดตามลำดับสำหรับการจ่ายน้ำเย็น น้ำร้อน การจ่ายไฟฟ้าและสุขาภิบาลในอาคารพักอาศัยทั้งหมด (อพาร์ตเมนต์ อาคารที่พักอาศัย) และสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยของบ้านในปีที่ผ่านมา (รูเบิล) ซิ- พื้นที่ทั้งหมดของอาคาร i-th (อพาร์ตเมนต์) ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือพื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่พักอาศัย (ตร.ม.) เอส ดี- พื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ทั้งหมด (อพาร์ทเมนต์, สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือสถานที่ทั้งหมดของอาคารที่พักอาศัย (ตร.ม.)

4) กลายเป็นโมฆะ;

, (5)

ซิ- พื้นที่ทั้งหมดของอาคาร i-th (อพาร์ตเมนต์) ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือพื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่พักอาศัย (ตร.ม.)

เอ็นโก-1- มาตรฐานการใช้ก๊าซเพื่อให้ความร้อนแก่อาคารพักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์หรืออาคารที่พักอาศัยรวมถึงห้องเอนกประสงค์ของอาคารที่พักอาศัยรวมถึงสถานที่สำหรับเลี้ยงปศุสัตว์ห้องอาบน้ำและโรงเรือนซึ่งจัดตั้งขึ้นต่อหน่วยพื้นที่ของอาคาร (ลูกบาศก์) . ม. / ตร.ม. ต่อเดือน) ;

ฉัน

ง่าาา- มาตรฐานการใช้แก๊สหุงต้ม (ลูกบาศก์เมตรต่อเดือน สำหรับ 1 ท่าน)

งึมงำ- มาตรฐานการใช้ก๊าซสำหรับการทำน้ำร้อนในกรณีที่ไม่มีการจ่ายน้ำร้อนจากส่วนกลาง (ลูกบาศก์เมตรต่อเดือนสำหรับ 1 คน)

Tg- อัตราค่าไฟฟ้า (ราคา) สำหรับก๊าซที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (รูเบิล / ลูกบาศก์เมตร)

2. เมื่อเตรียมอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) และไม่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลและทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) จำนวนเงินที่ชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภคในอาคารที่อยู่อาศัยจะพิจารณาตามลำดับต่อไปนี้:

1) จำนวนเงินที่ชำระสำหรับการจ่ายน้ำเย็นการจ่ายน้ำร้อนการจ่ายก๊าซและการจ่ายไฟฟ้า (รูเบิล) ถูกกำหนดโดยสูตร:

, (6)

วี ดิ- ปริมาณ (ปริมาณ) ของทรัพยากรส่วนกลาง (น้ำเย็น น้ำร้อน ก๊าซ หรือพลังงานไฟฟ้า) ที่ใช้จริงในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงิน กำหนดโดยตัวบ่งชี้ของมิเตอร์รวม (บ้านทั่วไป) ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือในอาคารที่พักอาศัย (ลูกบาศก์เมตร, kWh) ;

Vnki- ปริมาณ (ปริมาณ) ของทรัพยากรส่วนกลาง (น้ำเย็น น้ำร้อน ก๊าซ พลังงานไฟฟ้า) ที่ใช้ไปในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ i (ยกเว้นสถานที่ การใช้งานทั่วไป) (ลูกบาศก์เมตร, kWh) กำหนดตามวรรค 20 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่ประชาชน

Tky- อัตราภาษีสำหรับทรัพยากรชุมชนที่เกี่ยวข้องซึ่งจัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (สำหรับการจ่ายน้ำเย็นการจ่ายน้ำร้อนการจ่ายก๊าซและการสุขาภิบาล - รูเบิล / ลูกบาศก์เมตร สำหรับไฟฟ้า - รูเบิล / kWh);

ฉัน- จำนวนพลเมืองที่อาศัยอยู่ (ลงทะเบียน) ในอาคารพักอาศัยที่ i-th (อพาร์ตเมนต์ อพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง อาคารที่พักอาศัย) (คน)

น ด- จำนวนพลเมืองที่ลงทะเบียน ณ สถานที่อยู่อาศัยและสถานที่พำนักในอาคารพักอาศัยทั้งหมดของบ้านซึ่งไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคล (บุคคล)

2) จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการทำความร้อน (รูเบิล) ในอาคารพักอาศัยที่ i-th ของอาคารอพาร์ตเมนต์ถูกกำหนดโดยสูตร:

, (7)

ซิ- พื้นที่ทั้งหมดของอาคาร i-th (อพาร์ตเมนต์) ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือพื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่พักอาศัย (ตร.ม.)

วี t- การใช้พลังงานความร้อนโดยเฉลี่ยต่อเดือนเพื่อให้ความร้อนสำหรับปีที่แล้ว (Gcal/sq. m)

ที ทู

ในกรณีที่ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับปริมาณการใช้พลังงานความร้อนในปีที่ผ่านมา จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการทำความร้อนจะถูกกำหนดโดยสูตร 1

3) จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการทำความร้อนในอาคารพักอาศัยที่ i ของอาคารอพาร์ตเมนต์ (รูเบิล) จะถูกปรับปีละครั้งโดยผู้รับเหมาตามสูตร:

= , (8)

Pk.np- จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับพลังงานความร้อนซึ่งพิจารณาจากการอ่านค่าอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) ที่ติดตั้งในอาคารอพาร์ตเมนต์ (รูเบิล)

ซิ- พื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ i-th (อพาร์ทเมนต์, สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือพื้นที่ทั้งหมดของอาคารที่พักอาศัย (ตร.ม.)

เอส ดี- พื้นที่ทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์หรืออาคารที่พักอาศัย (ตร.ม.)

พี่ฟิน- จำนวนเงินทั้งหมดสำหรับการทำความร้อนในอาคารที่อยู่อาศัยที่ i ของอาคารอพาร์ตเมนต์ในปีที่ผ่านมา (รูเบิล)

ถึง 06/08/2011	ตั้งแต่ 06/08/2011
3. เมื่อเตรียมอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) และสถานที่ส่วนบุคคลหรือทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลและ (หรือ) ทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) จำนวนเงินที่ชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภค ในเขตที่อยู่อาศัยกำหนดตามลำดับต่อไปนี้:	3. เมื่อเตรียมอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วยอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) และสถานที่ส่วนบุคคลหรือทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลและ (หรือ) ทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) จำนวนเงินที่ชำระค่าสาธารณูปโภคจะถูกกำหนดตามลำดับต่อไปนี้:

ถึง 06/08/2011

ตั้งแต่ 06/08/2011

ในสถานที่ที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงถูกกำหนดโดยสูตร 3 และในห้องที่ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงจะถูกกำหนดโดยสูตร: , (9) วี ดิ- ปริมาณ (ปริมาณ) ของทรัพยากรส่วนกลาง (น้ำเย็น น้ำร้อน ก๊าซ หรือพลังงานไฟฟ้า) ที่ใช้จริงในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงิน กำหนดโดยตัวบ่งชี้ของมิเตอร์รวม (บ้านทั่วไป) ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือในอาคารที่พักอาศัย (ลูกบาศก์เมตร, kWh) ; วี เอ็น.พี.สถานที่ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงซึ่งวัดโดยอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลพร้อมอุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) (ลูกบาศก์เมตร kWh) Vn.n- ปริมาณรวม (ปริมาณ) ของทรัพยากรส่วนกลาง (น้ำเย็น น้ำร้อน ก๊าซ หรือพลังงานไฟฟ้า) ที่ใช้ไปในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินในสถานที่ที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสง กำหนดบนพื้นฐานของมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคตามสูตร 1 และ 3 (ลูกบาศก์เมตร, kWh); วีไอพี- ปริมาณ (ปริมาณ) ของทรัพยากรส่วนรวม (น้ำเย็น น้ำร้อน ก๊าซ หรือพลังงานไฟฟ้า) ที่ใช้ไปในช่วงเวลาเรียกเก็บเงินในห้อง i-th ที่ติดตั้งมิเตอร์ (ยกเว้นพื้นที่ส่วนกลาง), วัดได้ อุปกรณ์วัดแสงแบบแยกส่วนและในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง - อุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (อพาร์ตเมนต์)(ลูกบาศก์เมตร, kWh); Tky- ภาษีสำหรับ ที่สอดคล้องกันทรัพยากรชุมชนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (สำหรับการจ่ายน้ำเย็น, น้ำร้อน, การจ่ายก๊าซและสุขาภิบาล - รูเบิล / ลูกบาศก์เมตร; สำหรับไฟฟ้า - รูเบิล / kWh);

1) จำนวนเงินที่ชำระ (รูเบิล) สำหรับการจ่ายน้ำเย็น, การจ่ายน้ำร้อน, การจ่ายก๊าซ, การจ่ายไฟฟ้า ในที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยพร้อมกับอุปกรณ์วัดส่วนบุคคลและ (หรือ) ทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) หรือไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลและ (อพาร์ทเมนต์) ทั่วไปถูกกำหนดโดยสูตร: , (9) วี ดิ- ปริมาณ (ปริมาณ) ของทรัพยากรส่วนรวม (น้ำเย็น น้ำร้อน ก๊าซ หรือพลังงานไฟฟ้า) ที่ใช้จริงในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงิน กำหนดตามการอ่านมิเตอร์รวม (บ้านทั่วไป) ในอาคารอพาร์ตเมนต์หรือในที่อยู่อาศัย อาคาร (ลูกบาศก์เมตร, kWh) ; วี เอ็น.พี.- ปริมาณรวม (ปริมาณ) ของทรัพยากรส่วนกลาง (น้ำเย็น น้ำร้อน ก๊าซ หรือพลังงานไฟฟ้า) ที่ใช้ไปในช่วงการเรียกเก็บเงินใน ที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสถานที่ที่มีอุปกรณ์วัดแสงซึ่งวัดโดยอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลและในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง - โดยอุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) (ลูกบาศก์เมตร kWh) Vn.n- ปริมาณรวม (ปริมาณ) ของทรัพยากรส่วนกลาง (น้ำเย็น น้ำร้อน ก๊าซ หรือพลังงานไฟฟ้า) ที่ใช้ไปในช่วงการเรียกเก็บเงินใน ที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสถานที่ที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงบางอย่าง สำหรับที่พักอาศัย- ตามมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภค ตามสูตร 3 และ 5 สำหรับสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย - ตามวรรค 20 ของกฎเหล่านี้(ลูกบาศก์เมตร, kWh); วิ- ปริมาณ (ปริมาณ) ของทรัพยากรส่วนกลาง (น้ำเย็น น้ำร้อน ก๊าซ หรือพลังงานไฟฟ้า) ที่ใช้ไปในช่วงการเรียกเก็บเงินใน i-volume ที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัยห้องที่มีมิเตอร์วัดค่า อุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลและในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง - อุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) หรือในที่อยู่อาศัยหรือไม่ใช่ที่อยู่อาศัย i-th ที่ไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงซึ่งกำหนดไว้สำหรับสถานที่อยู่อาศัย - ตามมาตรฐานการใช้สาธารณูปโภคตามสูตร 3 และ 5 สำหรับไม่ใช่ -ที่อยู่อาศัย - ตามวรรค 20 ของกฎเหล่านี้(ลูกบาศก์เมตร, kWh); Tky- อัตราภาษีสำหรับทรัพยากรชุมชนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (สำหรับการจ่ายน้ำเย็น, น้ำร้อน, การจ่ายก๊าซและสุขาภิบาล - รูเบิล / ลูกบาศก์เมตร; สำหรับไฟฟ้า - รูเบิล / kWh);

ถึง 06/08/2011

ตั้งแต่ 06/08/2011

3) จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการทำความร้อนในอาคารพักอาศัยที่ i-th ของอาคารอพาร์ตเมนต์ พร้อมอุปกรณ์วัดแสง(rub.) ผู้รับเหมาปรับ 1 ครั้งต่อปีตามสูตร: , (10) P k.p- จำนวนเงินค่าพลังงานความร้อนที่ใช้ไปในปีที่ผ่านมาในทุกสถานที่ (ยกเว้นพื้นที่ส่วนกลาง)กำหนดบนพื้นฐานของข้อบ่งชี้ เครื่องใช้ร่วมกัน (บ้านทั่วไป) ป.ป- จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้ในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินในห้องที่ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง (ยกเว้นพื้นที่ส่วนกลาง)พิจารณาจากการอ่านอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง - อุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) และอัตราค่าพลังงานความร้อนได้รับการอนุมัติตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (รูเบิล) พนง เอส ดีพี- พื้นที่ทั้งหมดของห้องพักทุกห้องในอาคารอพาร์ตเมนต์ ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลหรือทั่วไป (อพาร์ตเมนต์)(ตร.ม.); ซิ- พื้นที่ทั้งหมดของห้อง i-th (อพาร์ทเมนต์, สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) ในอาคารอพาร์ตเมนต์ หรือพื้นที่รวมของอาคารพักอาศัยที่มีอุปกรณ์วัดแสง(ตร.ม.);

3) จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการทำความร้อนในอาคารที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย i-th ของอาคารอพาร์ตเมนต์ (รูเบิล) จะถูกปรับปีละครั้งโดยผู้รับเหมาตามสูตร: , (10) P k.p- จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้ไปในปีที่ผ่านมาในทุกสถานที่ซึ่งพิจารณาจากข้อบ่งชี้ อุปกรณ์รวม (บ้านทั่วไป)การบัญชีและภาษีสำหรับพลังงานความร้อนได้รับการอนุมัติตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (รูเบิล); ป.ป- จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้ในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินในห้องที่ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงซึ่งพิจารณาจากการอ่านอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่องในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลาง - อุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) และอัตราค่าไฟฟ้าสำหรับพลังงานความร้อนได้รับการอนุมัติตาม ด้วยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ( rub.); พนง- จำนวนเงินที่ชำระสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้ในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินในสถานที่ที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสงซึ่งพิจารณาจากมาตรฐานการใช้พลังงานความร้อนและอัตราภาษีสำหรับพลังงานความร้อนที่ได้รับอนุมัติตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย ( รูเบิล); เอส ดี- พื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ (ตร.ม.) ซิ- พื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ i-th (อพาร์ทเมนต์, สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย) ในอาคารอพาร์ตเมนต์ (ตร.ม.)

, (11)

P k.p- การจ่ายพลังงานความร้อนกำหนดโดยใช้อุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) ที่ติดตั้งในอาคารอพาร์ตเมนต์ (รูเบิล)

พี่นุ- ชำระค่าพลังงานความร้อนตามมาตรฐานการบริโภคในห้อง u-th ที่ไม่มีผู้จัดจำหน่าย (รูเบิล)

k- จำนวนอพาร์ทเมนท์ที่ไม่มีตัวกระจายความร้อน (ชิ้น)

เมตร i.q- ส่วนแบ่งการชำระเงินที่เป็นของผู้จัดจำหน่าย q-th ที่ติดตั้งในห้อง i-th

พี- จำนวนผู้จัดจำหน่ายที่ติดตั้งในห้อง i-th (ชิ้น)

mj- ส่วนแบ่งการชำระเงินที่เป็นของผู้จัดจำหน่าย j-th ที่ติดตั้งในอาคารอพาร์ตเมนต์

t- จำนวนผู้จัดจำหน่ายที่ติดตั้งในอาคารอพาร์ตเมนต์ (ชิ้น)

P fn.i- จำนวนเงินทั้งหมดสำหรับการทำความร้อนในอาคารที่อยู่อาศัยที่ i ในอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับปีที่ผ่านมา (รูเบิล)

4. เมื่อเตรียมอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางด้วยอุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) และไม่มีอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคล จำนวนเงินที่ชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภคในอาคารที่พักอาศัย j-th จะคำนวณตามลำดับต่อไปนี้:

1) จำนวนเงินที่ชำระสำหรับการจ่ายน้ำเย็น, การจ่ายน้ำร้อน, การจ่ายก๊าซ, การจ่ายไฟฟ้าหรือสุขาภิบาล (รูเบิล) ถูกกำหนดโดยสูตร:

, (12)

วีจิ- ปริมาณ (ปริมาณ) ของน้ำเย็นที่บริโภค น้ำร้อน ก๊าซ (ลูกบาศก์เมตร) พลังงานไฟฟ้า (kWh) หรือปริมาณน้ำเสียในครัวเรือนที่ระบายออก (ลูกบาศก์เมตร) ในพื้นที่อยู่อาศัยที่ j ของอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางที่ i ;

Tky- อัตราภาษีสำหรับทรัพยากรชุมชนที่เกี่ยวข้องซึ่งจัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (สำหรับการจ่ายน้ำเย็น, น้ำร้อน, การจ่ายก๊าซ, สุขาภิบาล - รูเบิล / ลูกบาศก์เมตร; สำหรับไฟฟ้า - รูเบิล / kWh);

2) ปริมาณ (ปริมาณ) ของการใช้น้ำเย็น น้ำร้อน ก๊าซ (ลูกบาศก์เมตร) พลังงานไฟฟ้า (kWh) หรือปริมาณน้ำเสียในครัวเรือน (ลูกบาศก์เมตร) ในอาคารพักอาศัยที่ j ของอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางที่ i คำนวณโดยสูตร :

, (13)

วิ- ปริมาณ (ปริมาณ) ของน้ำเย็นที่ใช้ไป น้ำร้อน ก๊าซ (ลูกบาศก์เมตร) หรือพลังงานไฟฟ้า (kWh) ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางที่ i กำหนดโดยการอ่านค่าของอุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (อพาร์ตเมนต์) หรือปริมาตร ของของเสียที่เบี่ยงเบนโดยคำนวณจากปริมาตรของน้ำเย็นและน้ำร้อนที่ใช้ไป (ลูกบาศก์เมตร)

n ji

ฉัน

3) จำนวนเงินที่จ่ายสำหรับการทำความร้อนในอาคารพักอาศัยที่ j ในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางที่ i (รูเบิล) ถูกกำหนดโดยสูตร:

, (14)

ปริมาตร (ปริมาณ) ของพลังงานความร้อนที่เป็นของอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางที่ i (Gcal)

S j.i- พื้นที่ใช้สอยของที่อยู่อาศัย j-th (ห้อง, ห้อง) ในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางที่ i (ตร. ม.)

S ki- พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดของที่อยู่อาศัย (ห้อง) ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางที่ i (ตร. ม.)

ที ทู- อัตราภาษีสำหรับพลังงานความร้อนที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (รูเบิล / Gcal)

5. เมื่อเตรียมอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางด้วยมิเตอร์ทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) และพลังงานไฟฟ้าส่วนบุคคล จำนวนเงินที่ชำระสำหรับอาคารเสริมแสงสว่างซึ่งเป็นทรัพย์สินส่วนกลางในอพาร์ทเมนต์ส่วนกลางซึ่งเป็นของที่อยู่อาศัย j-th ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางที่ i (รูเบิล) ถูกกำหนดตามสูตร:

, (15)

ไอ- ปริมาณพลังงานไฟฟ้าที่กำหนดโดยอุปกรณ์วัดแสงทั่วไปในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางที่ i (kWh)

อี จิ- ปริมาณพลังงานไฟฟ้าที่กำหนดโดยมิเตอร์ที่ติดตั้งในอาคารพักอาศัยที่ j ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางที่ i (kWh)

r- จำนวนที่อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางที่ i (ชิ้น)

n ji- จำนวนพลเมืองที่อาศัยอยู่ในอาคาร j-th ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางที่ i-th (คน)

ฉัน- จำนวนพลเมืองที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางที่ i (คน)

ทีอี- อัตราค่าไฟฟ้าตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (rubles/kWh)

6. ในกรณีที่ผู้บริโภคปฏิเสธซ้ำ (2 ครั้งขึ้นไป) เพื่อให้ผู้รับเหมาหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตจากเขาเข้าไปในสถานที่อยู่อาศัยที่ผู้บริโภคครอบครองเพื่ออ่านค่าจากอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลจำนวนเงินที่ชำระค่าสาธารณูปโภค ถูกกำหนดในลักษณะที่กำหนดไว้ในวรรค 1 ของภาคผนวกนี้ โดยเริ่มตั้งแต่เดือนที่ผู้บริโภคไม่อนุญาตเป็นครั้งที่สอง บุคคลที่ระบุเพื่ออ่านค่าของอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่อง จนถึงเดือน (รวม) ที่ผู้บริโภคยกเลิกการละเมิดที่ระบุ ในเวลาเดียวกันผู้รับเหมาจะคำนวณจำนวนเงินที่ชำระสำหรับค่าสาธารณูปโภคโดยใช้การอ่านอุปกรณ์วัดแสงตามกฎสำหรับการให้บริการสาธารณะแก่ประชาชน